Review Yen Phu Ward

Yên Phụ là một trong những phường trung tâm của quận Tây Hồ. Với vị trí đắc địa, nằm gần Hồ Tây và có mật độ dân cư đông đúc, đây được coi là là phường “đắt giá" nhất trong khu vực cũng như thủ đô Hà Nội. Trong bài viết sau đây, Mogi.vn sẽ chia sẻ chi tiết cho các bạn biết những thông tin tổng quan và chi tiết về phường này, cùng theo dõi nhé!

Giới thiệu tổng quan về phường Yên Phụ

Nằm tại quận Tây Hồ với hệ thống giao thông hiện đại, phát triển và quy tụ nhiều dự án bất động sản đẳng cấp, Yên Phụ trở thành nơi lý tưởng để sinh sống cũng như đầu tư. Sau đây sẽ là những thông tin tổng quan về vị trí địa lý, diện tích, dân số và hạ tầng giao thông của phường. 

Vị trí địa lý

Phường Yên Phụ nằm giữa sông Hồng (ở phía Đông) và Hồ Tây (ở phía Tây). Địa giới hành chính phường Yên Phụ như sau: 

• Phía Tây tiếp giáp với phường Quảng An.
• Phía Bắc giáp phường Tứ Liên.
• Phía Tây Nam tiếp giáp phường Thuỵ Khuê.
• Phía Đông Nam giáp phường Phúc Xá, quận Ba Đình.
• Phía Đông giáp phường Ngọc Thuỵ, quận Long Biên.
• Phía Nam giáp phường Trúc Bạch, quận Ba Đình. 

Với vị trí đẹp như thế này, người dân có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận để thuận tiện học tập, mua sắm, kinh doanh… 

Diện tích, dân số

Theo thống kê mới nhất vào năm 2022, phường Yên Phụ có diện tích 1,44 km2 với dân số là 23.942 người. Mật độ dân số đạt 16.626 người/km2. Phường được đánh giá có mật độ khá cao, tạo nên một môi trường sống nhộn nhịp. Dân cư tại đây chủ yếu là người Hà Nội lâu năm, kết hợp với những người dân từ các nơi khác đến sinh sống và làm việc. 

Với sự đông đúc này, phường trở thành khu vực hấp dẫn cho việc sinh sống và kinh doanh đặc biệt là các dịch vụ hướng tới cư dân và du khách như nhà hàng, ăn uống, bán quà lưu niệm… 

Hạ tầng giao thông

Trên địa bàn phường Yên Phụ hiện có nhiều tuyến đường giao thông lớn như Nghi Tàm, Thanh Niên, Yên Phụ, Yên Hoa… Các tuyến đường này đều được xây dựng khang trang, sạch sẽ, có các ngõ thông nhau. Do đó, người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. 

Ngoài ra, nhiều tuyến xe bus đi qua phường như: 31, 41, 55A, 55B, 58, 143, 146 và E09 đón ở số nhà 284 Nghi Tàm, đối diện ngõ 276, số nhà 152-154 Nghi Tàm. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển công cộng. Nhờ đó, người dân có nhiều lựa chọn hình thức di chuyển để tiết kiệm thời gian, công sức vào những ngày thời tiết thất thường. 

Tiện ích khu vực phường Yên Phụ

Không những tập trung đông dân cư, hạ tầng giao thông phát triển mà phường Yên Phụ còn có hệ thống tiện ích về cơ sở y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí đầy đủ để đáp ứng mọi mặt cuộc sống của người dân.  

Cơ sở y tế

Là khu vực có mật độ dân cư cao, do đó, Yên Phụ tập trung rất nhiều cơ cơ sở y tế để đáp ứng việc chăm sóc sức khỏe cho người dân. Việc có nhiều cơ sở, phòng khám y tế không những giúp người dân có thêm sự lựa chọn mà còn tiết kiệm thời gian, công sức để di chuyển đến những khu vực khác để khám và điều trị. Các cơ sở y tế bao gồm:

Cơ sở giáo dục

Bên cạnh cơ sở y tế thì hệ thống trường học tại phường Yên Phú cũng rất đa dạng. Tại đây, có đầy đủ hệ thống các trường Mầm Non, Tiểu học, THCS… Do đó, người dân có thể lựa chọn trường học phù hợp với con em của mình cũng như không cần phải di chuyển đi xa để học tập. Các cơ sở giáo dục điển hình có thể kể đến là: 

Mua sắm, giải trí

Nằm gần Hồ Tây - một trong những địa điểm vô cùng nổi tiếng tại Hà Nội, do đó, phường Yên Phụ có rất nhiều dịch vụ mua sắm, giải trí không những đáp ứng nhu cầu của người dân trong khu vực mà còn phục vụ khách du lịch. Tại đây có đa dạng địa điểm mua sắm như chợ Yên Phụ, siêu thị Vinmart, cửa hàng tiện lợi Circle K…

Ngoài ra, khu vực này còn có rất nhiều quán cà phê, nhà hàng quanh khu vực hồ với không gian thoáng đãng, tạo điều kiện cho người dân thư giãn, thưởng thức những món ăn ngon và ngắm nhìn cuộc sống. Một số nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng ở khu vực này như Pizza 4P, Pizza Hut, Katinat, Highlands Coffee… 

Dự án và khu vực bất động sản nổi bật tại phường Yên Phụ

Phường Yên Phụ có nhiều dự án bất động sản nổi bật, phục vụ nhu cầu sinh sống và đầu tư của cư dân. 

Hanoi Lake View

Hanoi Lake View là một trong những dự án căn hộ dịch vụ cao cấp, nằm tại khu vực đắc địa với view nhìn ra Hồ Tây. Dự án thu hút nhiều người nước ngoài và các chuyên gia làm việc tại Hà Nội nhờ vào thiết kế hiện đại và tiện nghi cao cấp.

Tại đây có tổng cộng 31 căn hộ sang trọng từ 2 đến 5 phòng ngủ. Tất cả căn hộ đều có không gian sống sang trọng, trang bị đầy đủ nội thất nhà bếp. Những căn hộ này có ban công riêng để thư giãn và ngắm cảnh tuyệt vời của Hồ Tây. 

Điểm nổi bật của dự án này là có tiện nghi giải trí cao cấp như khu vui chơi trẻ em, bảo vệ nghiêm ngặt suốt 24h, có bãi đỗ xe an toàn, gần trung tâm thành phố và sân bay Nội Bài…. Bên cạnh đó, người dân còn được trải nghiệm những dịch vụ thư giãn khác như bể bơi, phòng gym, xông hơi… 

Thông tin về dự án này như sau:

• Vị trí: số 28 đường Thanh Niên, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội
• Quy mô: 31 căn hộ dịch vụ cao cấp, diện tích từ 25-50m2
• Chủ đầu tư: Novaland
• Năm hoàn thành: 1998
• Giá thuê: 35-45 triệu/ tháng

Bất động sản đường Nghi Tàm

Đường Nghi Tàm là một trong những con đường phát triển mạnh mẽ về bất động sản tại phường Yên Phụ. Với vị trí gần Hồ Tây và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản tại đây rất được ưa chuộng, đặc biệt là các dự án cao cấp và nhà phố thương mại. Bất động sản tại mặt đường này chủ yếu là nhà dân cư, khách sạn, biệt thự… 

Các thiết kế bất động sản ở đây đa số theo hướng tân cổ điển mang lại vẻ sang trọng, quý tộc. Tầng trệt thường được thiết kế rộng rãi để đỗ xe, mặt tiền đẹp nhìn thẳng ra Hồ Tây, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ và ăn uống. 

Không những thế, nhiều căn biệt thự, shophouse còn có thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để đem lại sự thoáng đãng cho không gian sống. Ngoài ra, khu vực đường Nghi Tàm có nhiều tiện ích như phòng tập gym, sân tennis, nhiều trường học quốc tế,… Các bạn có thể tham khảo giá bán bất động sản ở đây như sau:

• Diện tích từ 30-50m2 có giá từ 100-150 triệu/m2
• Diện tích từ 50-80m2 có giá từ 140-200 triệu/m2
• Diện tích từ 80-100m2 có giá từ 200-250 triệu/m2

Bất động sản đường Thanh Niên

Đường Thanh Niên với vị trí sát Hồ Tây và gần sông Hồng là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao cấp tại Hà Nội. Các dự án tại đây chủ yếu là biệt thự và căn hộ cao cấp thu hút người mua và nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng sinh lời lớn. Một số dự án nổi bật như là Vinpearl Landmark, khách sạn Sofitel Plaza Hanoi, căn hộ cao cấp Golden Westlake… 

Ưu điểm của những dự án này có quy mô thiết kế lớn với nhiều tòa tháp căn hộ cao cấp, sang trọng có diện tích từ 70-500m2… Ngoài ra, các dự án có thiết kế tinh tế và nội thất được trang bị hiện đại, đầy đủ đáp ứng nhu cầu và chất lượng cuộc sống ở mức cao nhất. 

Không những thế, khu vực này còn có tiềm năng sinh lời rất cao do có vị trí đẹp ở trung tâm quận Tây Hồ với cảnh quan 2 bên đường có nhiều cây xanh và hồ thoáng mát. Do đó, khi đầu tư bất động sản ở đây sẽ có rất nhiều cơ hội sinh lời. Giá bán bất động sản khu vực này như sau:

• Diện tích <30m2 có giá từ 180-240 triệu/m2
• Diện tích từ 30-50m2 có giá từ 200-250 triệu/m2
• Diện tích từ 50-80m2 có giá từ 220-260 triệu/ m2
• Diện tích từ 80-100m2 có giá từ 240-300 triệu/m2

Trên đây là những chia sẻ về khu vực phường Yên Phụ tại quận Tây Hồ, Hà Nội. Mong rằng với những chia sẻ trong bài viết sẽ giúp các bạn nắm được những thông tin cần thiết để có sự đầu tư phù hợp để sinh lời. Đừng quên cập nhật thêm thông tin các khu vực bất động sản khác ở Hà Nội tại Mogi.vn nhé!