Review Yen Hoa Ward

Nằm trong lòng quận Cầu Giấy sầm uất, phường Yên Hòa đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Yên Hòa thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà. Bài viết này Mogi sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về phường Yên Hòa, tiện ích trong khu vực cùng một số dự án bất động sản nổi bật ở đây.

Giới thiệu tổng quan về phường Yên Hòa

Phường Yên Hòa đã chính thức gia nhập bản đồ hành chính Hà Nội từ năm 1996, cùng thời điểm thành lập quận. Trước đó, vùng đất này thuộc huyện Từ Liêm, nơi nổi tiếng với truyền thống hiếu học và bề dày lịch sử khoa bảng. Giữ vững những giá trị văn hóa tốt đẹp, Yên Hòa ngày nay không ngừng phát triển, trở thành khu vực hiện đại, văn minh và giàu đẹp.

Vị trí địa lý

Yên Hòa là một đơn vị hành chính nằm ở phía Tây Nam quận Cầu Giấy, Hà Nội. Phường có địa giới hành chính cụ thể như sau: 

• Phía Đông tiếp giáp khu vực Đường Láng (quận Đống Đa) với ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch.
• Phía Tây tiếp giáp phường Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm).
• Phía Nam giáp phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy).
• Phía Bắc tiếp giáp phường Dịch Vọng (quận Cầu Giấy).

Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi nên việc kết nối giao thông từ phường Yên Hòa đến các khu vực khác trên địa bàn thành phố Hà Nội rất thuận tiện và nhanh chóng. Điều này không chỉ tạo điều kiện để thúc đẩy sự phát triển về kinh tế mà còn giúp cư dân nơi đây có thể dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ thiết yếu.  

Diện tích, dân số

Phường Yên Hòa có diện tích tự nhiên là 2,07km2. Đây là phường có diện tích lớn thứ 2 ở quận Cầu Giấy, chỉ sau phường Trung Hòa diện tích 2,46km2. 

Theo số liệu thống kê năm 2022, tổng dân số của phường Yên Hòa là 47467 người và mật độ dân số vào khoảng 22930 người/km2. Số lượng cư dân sống lâu đời tại đây chỉ chiếm khoảng 40% còn lại là những người nhập cư đến từ nhiều tỉnh thành khác nhau tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc, sôi động.

Với những người muốn phát triển kinh doanh, buôn bán hay những ai đang tìm kiếm một một môi trường sống năng động thì phường Yên Hòa chính là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. 

Hạ tầng giao thông

Thuộc quy hoạch phân khu H2-2 của thành phố Hà Nội nên hạ tầng giao thông phường Yên Hòa được quy hoạch đồng bộ, khoa học. Mặc dù không có nhiều tuyến đường lớn đi qua nhưng hệ thống giao thông tại phường Yên Hòa vẫn phát triển hoàn thiện và ổn định thông qua các tuyến đường khu vực như đường Trần Kim Xuyến, đường Mạc Thái Tổ, Hoa Bằng, Dương Đình Nghệ, Mạc Thái Tổ, Vũ Phạm Hàm. Nhờ những tuyến đường này mà việc kết nối giữa phường Yên Hòa đến khu vực trung tâm thành phố và các quận/huyện khác cũng thuận tiện và nhanh chóng hơn rất nhiều. 

Bên cạnh đó, phường Yên Hòa cũng có nhiều tuyến xe buýt (gồm tuyến 51, 104, 68, 05, 85) và tàu điện ngầm (C, 3, 2A) đi qua. Vì thế cư dân sinh sống tại đây sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn về phương tiện giao thông công cộng khi di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Tiện ích khu vực phường Yên Hòa

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp với hạ tầng giao thông phát triển mà phường Yên Hòa còn được hưởng lợi rất lớn từ hệ thống tiện ích đa dạng về y tế, giáo dục, vui chơi giải trí trong khu vực. Những tiện ích này đảm bảo mang đến một cuộc sống tiện nghi và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. 

Cơ sở y tế

Phường Yên Hòa là nơi quy tụ nhiều bệnh viện lớn, trung tâm y tế và các phòng khám tư nhân uy tín với đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm và có trình độ chuyên môn cao, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho mọi người.

Cơ sở giáo dục

Vùng đất Yên Hòa xưa kia vốn nổi danh là “làng khoa bảng - đất tứ danh hương” tại Thăng Long. Hệ thống các cơ sở giáo dục trên địa bàn phường hiện nay khá đa dạng với nhiều trường học có chất lượng đào tạo tốt, đáp ứng nhu cầu học tập cho mọi người trong khu vực. 

Mua sắm, giải trí

Tuy không có nhiều trung tâm thương mại lớn hay khu vui chơi giải trí phức hợp, cư dân sinh sống tại phường Yên Hòa vẫn có thể tìm thấy các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cà phê và nhà hàng địa phương để phục vụ nhu cầu hàng ngày. Dưới đây là những địa điểm thú vị mà bạn có thể ghé thăm:

Một số dự án bất động sản nổi bật tại phường Yên Hòa

Trong những năm gần đây, trên địa bàn phường Yên Hòa có khá nhiều dự án bất động sản nổi bật, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu và có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai cần phải kể đến: 

Golden Park Tower

Tòa nhà Golden Park Tower tọa lạc trên đường Phạm Văn Bạch, ngay góc ngã tư giao cắt giữa đường Phạm Văn Bạch và Dương Đình Nghệ. Sở hữu vị trí đắc địa và được bao quanh bởi các trụ sở các cơ quan hành chính cấp cao, trường học, siêu thị … nên cư dân sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác nhau tại Hà Nội và nhanh chóng tiếp cận được với các tiện ích công cộng trong khu vực khi có nhu cầu. 

Golden Park Tower nằm sát công viên Cầu Giấy và công viên Hồ điều hòa có thiết kế sang trọng, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên tạo nên một không gian sống thoáng đãng, trong lành. Hệ thống các tiện ích nội khu như khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà trẻ, quán cafe, bể bơi vô cực… được bố trí một cách khoa học, hợp lý ngay trong khuôn viên của tòa nhà giúp mọi người có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, thoải mái. 

Thông tin tổng quan về dự án Golden Park Tower:

• Vị trí: Số 2 Phạm Văn Bạch, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng & Xuất nhập khẩu Tây Đô.
• Thời gian khởi công: Tháng 12/2018.
• Thời gian hoàn thành: Quý 4/2020.
• Loại hình bất động sản: Trung tâm thương mại - văn phòng cho thuê, căn hộ khách sạn, căn hộ chung cư.
• Tổng diện tích khu đất dự án: 4576 m2.
• Diện tích xây dựng: 2059 m2.
• Tổng diện tích sàn: 92655m2 (không tính tầng hầm và mái).
• Quy mô: Là một tòa nhà 49 tầng gồm 45 tầng nổi và 4 tầng hầm. Khu chung cư cung cấp khoảng 240 căn hộ khách sạn và 360 căn hộ chung cư.
• Giá bán: 6,5 - 8 tỷ đồng/căn.

Yên Hòa Condominium

Dự án chung cư Yên Hòa Condominium nằm ngay trên đường vào khu lão thành cách mạng thuộc khu đô thị mới Yên Hòa. Tòa nhà có kiến trúc hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh. 

Cư dân Yên Hòa Condominium được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích công cộng hiện hữu như hồ điều hòa, công viên, trường học, bệnh viện, sân bóng, bến xe... Tầng thương mại của dự án cung cấp đa dạng các dịch vụ như siêu thị, nhà hàng, thời trang, spa, nhà trẻ... mang đến một cuộc sống tiện nghi và thoải mái. Đặc biệt, hệ thống thang máy tốc độ cao sẽ giúp việc di chuyển trong tòa nhà nhanh chóng, hạn chế tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm.

Từ Yên Hòa Condominium, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận dễ dàng với các tiện ích ngoại khu xung quanh như bến xe Mỹ Đình, bảo tàng Hà Nội, trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, bệnh viện 19-8, sân vận động Mỹ Đình…

Thông tin tổng quan về dự án Yên Hòa Condominium:

• Vị trí: Tổ 24 ngõ 259, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thanh Bình Hà Nội (thuộc bộ quốc phòng).
• Thời gian khởi công: Tháng 6/2014
• Thời gian hoàn thành: Tháng 6/2016
• Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư.
• Tổng diện tích khu đất dự án: 6227 m2.
• Quy mô: Gồm 2 tòa nhà là NO-01 và NO-02, mỗi tòa 12 tầng gồm 1 tầng hầm và 11 tầng nổi.
• Giá bán: 4,5 - 5,65 tỷ đồng/căn.

Green Park Tower

Green Park Tower tọa lạc sở hữu vị trí đắc địa tại khu trung tâm đô thị hành chính mới ở phía Tây thủ đô, gần các tuyến đường giao thông huyết mạch là đường vành đai 2.5 Nguyễn Phong Sắc kéo dài - Trung Kính, đường vành đai 3, cao tốc Thăng Long - Nội Bài. Từ khu chung cư này mọi người có thể dễ dàng di chuyển qua lại giữa khu vực nội thành và ngoại thành Hà Nội.

Tòa nhà nằm ngay sát hồ điều hòa nên không khí xung quanh rất tươi mát, trong lành. Tất cả các căn hộ ở đây đều có thiết kế hiện đại với hệ thống logia, cửa sổ và vách kính được bố trí một cách hợp lý giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Dự án cũng có đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, nhà trẻ, sân thể thao đa năng…

Thông tin tổng quan về dự án Green Park Tower:

• Vị trí: 33 Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư & phát triển nhà ở Constrexim (Constrexim-HOD).
• Thời gian khởi công: Năm 2010.
• Thời gian hoàn thành: Tháng 12/2012.
• Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư.
• Diện tích xây dựng: 4003m2.
• Quy mô: Gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 25 tầng.
• Giá bán: 4,05 - 10,5 tỷ đồng/căn.

HDI Homes Vũ Phạm Hàm

HDI Homes Vũ Phạm Hàm là khu nhà liền kề thuộc khu đô thị Nam Trung Yên. Dự án nằm gần với tuyến đường vành đai 3, phía Bắc giáp mặt đường Vũ Phạm Hàm và đối diện nó là Bảo tàng Dân tộc học, trung tâm Hội nghị Quốc gia. 

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, có đầy đủ phòng tập gym, chỗ đỗ xe ô tô, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, sân bóng, trường mầm non… đảm bảo mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, thoải mái với không gian sống thoáng đãng, trong lành.

Thông tin tổng quan về dự án HDI Homes Vũ Phạm Hàm:

• Vị trí: Lô C9 khu đô thị Nam Trung Yên, đường Vũ Phạm Hàm, Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng & Phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico 7).
• Loại hình bất động sản: Biệt thự liền kề.
• Tổng diện tích dự án: 11729 m².
• Diện tích xây dựng: 5828 m².
• Quy mô: Có tất cả 50 lô nhà ở thấp tầng.
• Giá bán: 48 - 55,5 tỷ đồng/căn.

Lời kết

Bài viết đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về phường Yên Hòa, từ vị trí địa lý, diện tích, dân số, hạ tầng giao thông, tiện ích khu vực cho đến những dự án bất động sản tiềm năng. Hy vọng những thông tin đã giúp bạn hiểu rõ hơn về khu vực đầy triển vọng này. Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tìm mua nhà đất, thuê nhà đất Yên Hòa và review khu vực lân cận, hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay!