Sau thông tin sáp nhập các khu vực theo Nghị quyết từ Nhà nước được công bố, phường Võ Thị Sáu, Quận 3 TPHCM đã trở thành khu vực được quan tâm trong thời gian gần đây. Vậy khu vực này sẽ có những thay đổi gì mới? Giá cả thị trường bất động sản có chênh lệch sau khi sáp nhập không? Cùng tìm hiểu với Mogi.vn thông qua bài viết dưới đây nhé!
Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Võ Thị Sáu sẽ được sáp nhập bởi phường 6, phường 7 và phường 8, tương đương 44% tổng diện tích của quận 3. Đây được cho là khu vực quan trọng nhất quận 3 vì trên địa bàn tập trung nhiều cơ quan Nhà nước và các dự án hạ tầng chủ chốt.
Phường Võ Thị Sáu tọa lạc tại quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí tiếp giáp của phường Võ Thị Sáu bao gồm:
Như vậy, có thấy thấy phường Võ Thị Sáu là khu vực trung tâm của quận 3, tiếp giáp các phường lân cận và các khu vực trung tâm của TP.HCM. Với lợi thế về vị trí địa lý như vậy, việc di chuyển và lưu thông hàng hóa từ phường Võ Thị Sáu đến các khu vực nội thành trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Khi hoạt động tại đây, các doanh nghiệp cũng như nhà máy sản xuất có thể đảm bảo được việc vận chuyển hàng hóa nhanh chóng, thuận lợi, từ đó duy trì và tạo ra nguồn doanh thu, thúc đẩy việc phát triển kinh tế. Mặt khác, nhờ sự sáp nhập của các khu vực trọng yếu của quận, tình hình bất động sản tại khu vực này cũng khởi sắc nhanh chóng, thu hút nhiều người mua bán, nhà đầu tư nhỏ lẻ
Theo cập nhật từ Wikipedia, diện tích của phường Võ Thị Sáu là 2.20 km2, dân số là 35.902 và mật độ dân số đạt 16.319 người/km2 (số liệu 2021). Với mật độ dân số như trên, phường Võ Thị Sáu được đánh giá là khu vực tập trung dân cư đông đúc. Chính vì vậy, hoạt động kinh doanh mua bán tại đây diễn ra rất sôi nổi với đa dạng các lĩnh vực kinh doanh như: Bất động sản, tài chính, dịch vụ, vận tải, bán lẻ và phân phối. Có thể nói, phường Võ Thị Sáu là địa điểm lý tưởng cho những người dân muốn đến TP.HCM để an cư lập nghiệp.
Nhìn chung, hạ tầng giao thông của phường Võ Thị Sáu là yếu tố quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của quận. Theo đó, khu vực này được định hình bởi 4 tuyến đường: Cách Mạng Tháng 8, Ngô Thời Nhiệm, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng. Dưới đây là một vài tuyến đường quan trọng, góp phần xây dựng và phát triển kinh tế, xã hội:
*Tuyến đường Điện Biên Phủ
Đây là một trong những trục đường chính của TP.HCM. Tuyến đường này kết nối quận 3, quận 10, quận 1 và Bình Thạnh với thành phố Thủ Đức ra Xa lộ Hà Nội về Đồng Nai, và nhập vào quốc lộ 1 ra các tỉnh miền Trung. Khiến cho hoạt động kinh doanh tại khu vực cũng trở nên nhộn nhịp hơn.
Ngoài ra, nhờ lợi thế về vị trí, giá cả thị trường bất động sản tại nơi đây cũng tăng giá “chóng mặt”. Vị trí đắt nhất phải kể đến những vị trí mặt tiền, với giá bán dao động từ 13 - 130 tỷ/căn tùy vị trí, diện tích căn hộ.
*Tuyến đường Võ Thị Sáu
Tuyến đường quan trọng không kém là đường Võ Thị Sáu, nằm ngay giữa trung tâm Quận 3, với chiều dài khoảng 2283m, lưu thông từ đường Đinh Tiên Hoàng đến Công Trường Dân Chủ. Đường này tập trung nhiều điểm du lịch nổi tiếng, trung tâm thương mại lớn và các khu vực an sinh xã hội quan trọng. Chẳng hạn như: Bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ, Nhà Thiếu Nhi TP.HCM, Đại sứ quán Ấn Độ,…
Bất động sản tại khu vực này cũng thuộc diện đắt đỏ nhất nhì Quận 3 vì tập trung nhiều tiện ích xã hội và cơ sở hạ tầng. Theo đó, giá bán trung bình của các căn hộ chung cư tại đường Võ Thị Sáu dao động từ 2,75 tỷ - 6,9 tỷ tùy diện tích.
*Tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Tuyến đường này nối từ cầu Công Lý quận 3 đến đường Võ Văn Kiệt quận 1, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất với các quận trung tâm TP.HCM. Năm 2003, theo sự phê duyệt của Ủy ban Nhân Dân TP.HCM, tuyến đường đã được mở rộng với chiều dài 3,8 km, rộng 30m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông.
Nhờ những điều kiện thuận lợi trên, khu vực này tập trung phần lớn các tòa nhà văn phòng, một số ít các cơ quan Nhà nước và cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ. Vì vậy, giá cả thị trường bất động sản tại đây khá cao, phần lớn là bán các tòa nhà mặt tiền, dao động từ: 43 - 250 tỷ/tòa nhà tùy vị trí và diện tích.
Phường Võ Thị Sáu là một trong những khu vực trung tâm của TP.HCM, do vậy, khu vực có các tiện ích đa dạng, đáp ứng được nhu cầu của cả khách du lịch và người dân nơi đây.
Phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM là tập trung nhiều bệnh viện, cơ sở y tế nổi tiếng và chất lượng nằm trong top đầu của cả nước. Vì vậy, nếu bạn muốn tìm địa điểm khám chữa bệnh uy tín, bạn có thể tham khảo một trong những bệnh viện sau:
|
Bệnh viện |
Địa chỉ |
SĐT |
|
Bệnh viện Da liễu TP.HCM |
Số 2 Nguyễn Thông, Phường Võ Thị Sáu |
02839308131 0901365638 |
|
Bệnh viện Giao thông vận tải TP.HCM |
Đ/C 1: 72/3 Trần Quốc Toản, P. Võ Thị Sáu Đ/C 2: 136 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10 |
02437664751 |
|
Bệnh viện Mắt TP.HCM |
280 Điện Biên Phủ, P. Võ Thị Sáu |
08 38201550 |
|
Bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM |
153–155–157 Trần Quốc Thảo, Phường 9 |
028 3843 9692 |
|
Bệnh viện Y học cổ truyền TP.HCM |
179 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P. Võ Thị Sáu |
083 932 6579 |
Giáo dục
Võ Thị Sáu cũng là phường có nhiều trường Đại học, Cao đẳng, Trung học phổ thông uy tín, lâu đời và chất lượng đào tạo tốt. Một số trường nổi tiếng, chất lượng phải kể đến như:
Hoạt động mua bán tại phường Võ Thị Sáu diễn ra sôi nổi, với đa dạng mặt hàng. Hiện nay, phường này đã sở hữu một vài địa điểm mua sắm sầm uất. Nếu bạn là một người yêu thích những món hàng giá bình dân mà chất lượng, thì đây là một vài địa điểm mua sắm dành cho bạn:
Bên cạnh các cơ sở y tế, giáo dục và trung tâm mua sắm, phường Võ Thị Sáu được đánh giá là nơi có nhiều điểm tham quan văn hóa du lịch, thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước. Một số địa điểm phải kể đến như:
Phường Võ Thị Sáu nằm ngay trung tâm quận 3, tập trung nhiều con đường huyết mạch của TP.HCM. Vì thế, các nhà đầu tư sẵn sàng rót nguồn vốn lớn vào lĩnh vực bất động sản, thu hút người dân đến sinh sống tại phường. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật.
Tòa nhà Phương Nam là dự án văn phòng hạng C, với nhiều trụ sở doanh nghiệp, nổi bật nhất là MB Bank. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Thị Sáu, gần nút giao Võ Thị Sáu - Nguyễn Thị Minh Khai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông giữa các quận lân cận, và đi vào trung tâm thành phố. Tòa nhà sẽ là nơi làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp đang cần tìm văn phòng làm việc lâu dài bởi vị trí vô cùng thuận tiện, cùng với các tiện ích đầy đủ xung quanh khu vực.
Tòa nhà Phúc Khang được phục vụ với mục đích cho thuê văn phòng. Tọa lạc tại đường Lý Chính Thắng, tòa nhà nổi bật với gam màu trắng, xanh hài hòa, thu hút người qua đường. Dù nằm trong khu vực hẻm của tuyến đường, tuy nhiên, đoạn Lý Chính Thắng cắt ngang Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trần Quốc Thảo, Bà Huyện Thanh Quan,... Từ đó, người lưu thông từ tòa nhà có thể thuận tiện di chuyển giữa các quận lân cận.
Căn hộ Terra Royal là khu phức hợp với các căn hộ và khách sạn có tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Đây là dự án nằm ngay mặt tiền góc của 2 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Lý Chính Thắng, là khu vực tập trung nhiều di tích lịch sử và tiện ích giữa lòng thành phố. Vì vậy, Terra Royal là nơi cư dân và du khách có thể tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp với dịch vụ và tiện ích hàng đầu.
Ngoài ra, để cập nhật thêm thông tin về thị trường bất động sản xung quanh phường Võ Thị Sáu quận 3 TP.HCM, và các khu vực lân cận, bạn có thể tham khảo thêm các tin đăng tại Mogi.vn - trang web uy tín, cung cấp thông tin rao bán và cho thuê các dự án bất động sản cùng nhiều thông tin nóng hỏi và bổ ích về bất động sản.
Lời kết
Trên đây là tổng hợp thông tin review khu vực của phường Võ Thị Sáu và các dự án bất động sản mới nhất. Hy vọng với bài viết này, bạn sẽ tìm được thông tin mình cần. Đừng quên cập nhật thông tin bất động sản HOT và mới nhất tại trang web Mogi.vn nhé!
