Review Ward 17

Nằm gọn trong lòng quận Gò Vấp sôi động, phường 17 là một trong những đơn vị hành chính có bề dày lịch sử và quá trình phát triển đáng kể. Từ một vùng quê yên bình, phường 17 đã dần chuyển mình trở thành một khu vực đô thị hiện đại, góp phần quan trọng vào sự phát triển chung của thành phố Hồ Chí Minh. Qua bài viết sau đây, Mogi.vn sẽ gửi đến bạn phần review chi tiết về phường 17 Gò Vấp, cùng theo dõi nhé!

Giới thiệu tổng quan phường 17, quận Gò Vấp

Với vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống giao thông phát triển, phường 17, quận Gò Vấp như một viên ngọc quý ẩn mình giữa lòng đô thị. Cụ thể, hãy điểm qua ngay ở những nội dung tiếp theo đây:

Vị trí địa lý

Phường 17 thuộc địa phận quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Về vị trí, phường 17 được bao quanh bởi các khu vực dân cư sầm uất. Phía đông giáp phường 6, phía tây giáp các phường 10, 15 và 16, phía nam giáp phường 7, và phía bắc giáp quận 12. Với vị trí này, cư dân phường 17 có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, quận 3, hoặc các tỉnh lân cận thông qua hệ thống giao thông đối ngoại và đối nội. Đồng thời, người dân sinh sống tại đây có thể nhanh chóng tiếp cận các dịch vụ tiện ích, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và các khu công nghiệp lớn.

Chung quy, với vị trí này, phường 17 không chỉ là một phần không thể thiếu trong bức tranh đô thị của thành phố Hồ Chí Minh mà còn là nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại.

Diện tích, dân số

Theo thống kê từ Wikipedia, phường 17 có diện tích tự nhiên khoảng 116,91 ha tương đương 1,17 km² với dân số là 43.623 người. Từ đó có thể thấy mật độ dân số của phường 17 khá cao và là nơi tập trung đông dân cư với nhiều hoạt động sinh hoạt và kinh doanh, buôn bán tấp nập. 

Về ưu điểm, mật độ dân cư đông đúc tạo ra một thị trường tiêu thụ lớn cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán và thị trường tiêu thụ tương đối lớn. Bên cạnh đó, với mật độ dân số cao, các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ,... cũng tăng cao để đáp ứng nhu cầu xã hội, từ đó thúc đẩy hạ tầng được đầu tư, phát triển.

Ngược lại, mật độ dân số cao cũng có thể gây ra áp lực lên hệ thống hạ tầng lẫn giao thông, dẫn đến tình trạng quá tải. Cùng với đó là tình trạng ô nhiễm môi trường cũng gia tăng do nhu cầu về nhà ở và các hoạt động sản xuất kinh doanh gây nên. Đặc biệt, phường 17 cũng có thể đối mặt với vấn nạn chi phí sinh hoạt đắt đỏ vì nhu cầu dịch vụ lẫn chi phí sinh hoạt tại các khu dân cư đông đúc thường bị đẩy lên cao hơn so với các khu vực bình ổn.

Tóm lại, với mật độ dân số cao, phường 17 là một địa điểm rất phù hợp để kinh doanh, buôn bán. Tuy nhiên, để sinh sống lâu dài, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố như: Ngân sách sinh hoạt, môi trường sống và mục đích cũng như các yêu cầu cá nhân.

Hạ tầng giao thông

Phường 17, Gò Vấp sở hữu một hệ thống giao thông khá phát triển, bao gồm cả các tuyến đường nội bộ và đối ngoại. Dưới đây là một số tuyến đường tiêu biểu:

Các tuyến đường đối nội bao gồm:

• Đường Quang Trung: Một trong những tuyến đường chính của phường, kết nối các khu vực dân cư, thương mại và dịch vụ.
• Đường Phan Văn Trị: Tuyến đường đông đúc, là trục giao thông quan trọng kết nối các quận.
• Đường Lê Đức Thọ: Tuyến đường rộng, thông thoáng, góp phần giảm tải giao thông cho các tuyến đường chính.
• Các đường hẻm: Hệ thống đường hẻm dày đặc, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong khu vực.

Các tuyến đường đối ngoại:

• Đường Nguyễn Oanh: Kết nối phường 17 với các quận khác và các tỉnh lân cận.
• Đường Nguyễn Kiệm: Tuyến đường huyết mạch, kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm.
• Đường Phạm Văn Đồng: Tuyến đường vành đai, giúp giảm tải giao thông cho các tuyến đường nội đô.

Các tuyến đường này đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc kết nối phường 17 với các khu vực khác của thành phố. Chúng không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại của người dân mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Ngoài ra, hệ thống giao thông cũng là yếu tố tác động cực lớn đến thị trường bất động sản phường 17. Đơn cử như với những khu vực có giao thông thuận tiện, gần các tuyến lớn thì giá trị và tính thanh khoản sẽ cao hơn. Hơn nữa, hạ tầng giao thông cũng là điều kiện để triển khai các dự án bất động sản với quy mô lớn và hiện đại, tiện nghi.

Tiện ích khu vực

Phường 17, quận Gò Vấp không chỉ nổi tiếng với vị trí địa lý thuận lợi mà còn được biết đến với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân. Với sự phát triển không ngừng, phường 17 ngày càng trở thành một trong những khu vực đáng sống tại thành phố Hồ Chí Minh.

Y tế

Các phòng khám đa khoa, nha khoa, chuyên khoa: Phường 17 có hệ thống các bệnh viện, phòng khám tư nhân và công lập, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Cụ thể bạn có thể tham khảo tại bảng sau:

Giáo dục

Từ mầm non đến đại học, phường 17 có đầy đủ các cấp học, giúp phụ huynh yên tâm cho con em theo học. Ngoài ra còn có các trung tâm tin học, ngoại ngữ cụ thể gồm:

Mua sắm 

Phường 17 sở hữu nhiều cơ sở mua sắm như chợ truyền thống, siêu thị, hệ thống cửa hàng tiện lợi,... Giúp người dân mua sắm nhanh chóng và tiện lợi:

Tham quan - khám phá 

Ngoài ra, không thể không nhắc đến các điểm vui chơi, tham quan và khám phá khi ghé thăm phường 17, quận Gò Vấp:

Một số dự án bất động sản nổi bật

Phường 17, quận Gò Vấp không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn là tâm điểm của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, hiện đại. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích đã thu hút nhiều nhà đầu tư đến với khu vực này. Trong số đó, hai dự án chung cư Gia Phát và An Lộc nổi bật lên như những điểm sáng, góp phần thay đổi diện mạo của phường. 

Dự án chung cư Gia Phát

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Lê Đức Thọ, cư dân Gia Phát Apartment dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm và hưởng thụ trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu sầm uất. Với quy mô 17 tầng, bao gồm 3 tầng thương mại và 14 tầng căn hộ, dự án được thiết kế tinh tế, tối ưu hóa công năng sử dụng, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho mọi thành viên trong gia đình. Ngoài ra, dự án cũng gần với ĐH Công Nghiệp, ĐH Hồng Bàng và TTTM Coopmart Phan Văn Trị và các con đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Lượng, Dương Quảng Hàm,...

Mỗi căn hộ tại Gia Phát đều được chăm chút tỉ mỉ, từ việc lựa chọn vật liệu cao cấp đến thiết kế nội thất hiện đại, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và khác biệt. Cùng với đó, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng... sẽ mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống trọn vẹn và thư thái.

• Vị trí: Đường Lê Đức Thọ, Phường 17, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long
• Quy mô: 1.6852 m2 với 17 tầng: 3 tầng thương mại - dịch vụ và 14 tầng căn hộ chung cư.
• Tình trạng: Đang mở bán
• Giá bán tham khảo: từ 28 - 41 triệu/ m2

Dự án chung cư An Lộc

Chung cư An Lộc, tọa lạc tại phường 17, quận Gò Vấp, là một trong những dự án nhà ở tiêu biểu do Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 đầu tư. Với thiết kế hiện đại, gồm hai dãy đơn nguyên liền kề, An Lộc không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn góp phần tô điểm thêm vẻ đẹp kiến trúc của khu vực. Dự án được xây dựng trên diện tích sàn 40.740,8 m², gồm 13 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở của đông đảo cư dân, đặc biệt là những gia đình trẻ có thu nhập trung bình. Với vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ, An Lộc là lựa chọn hoàn hảo cho những ai mong muốn sở hữu một căn hộ chất lượng, ổn định và lâu dài.

• Vị trí: Đường số 7, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP. HCM
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Số 5 (SC5)
• Quy mô: 2 dãy đơn nguyên, 13 tầng với 384 căn hộ.
• Diện tích sàn xây dựng: 40.740,8 m²
• Tình trạng: Đã bàn giao.
• Giá bán tham khảo: từ 33 - 38 triệu/ m2

Lưu ý: Các thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo do giá bán bất động sản sẽ có khả năng bị tác động bởi thị trường, lạm phát, diện tích, nội thất, hướng nhà,... Hãy truy cập Mogi.vn để tham khảo các tin đăng và tìm hiểu giá bán chính xác nhé.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ thông tin cần biết về phường 17, Gò Vấp do Mogi.vn tổng hợp và gửi đến bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thị trường mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất hay thông tin review khu vực TPHCM khác, hãy truy cập và theo dõi Mogi.vn ngay hôm nay nhé!