Review Ward 15

Tân Bình là một quận trung tâm sầm uất tại TP.HCM gồm 15 phường, có diện tích khoảng 22,38 km². Trong đó, phường 15 đang nhận được nhiều sự quan tâm của người mua và các nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển bất động sản cùng đa dạng các tiện ích khác. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi.vn review qua xem phường 15 có gì và những dự án bất động sản nổi bật tại đây nhé.  

Giới thiệu tổng quan phường 15, quận Tân Bình

Đầu tiên, hãy cùng Mogi.vn điểm qua một vài thông tin cơ bản về vị trí, diện tích, dân số và giao thông để có cái nhìn tổng quát về phường 15, quận Tân Bình nhé: 

Vị trí địa lý 

Phường 15, quận Tân Bình sở hữu vị trí đẹp, mang tính kết nối vùng cao, cụ thể như sau:

• Phía Đông và phía Bắc: Giáp Phường 3, Phường 10, Phường 11, Phường 8, Phường 12 và quận Gò Vấp.
• Phía Tây: Giáp với phường Tây Thạnh (quận Tân Phú) và phường Đông Hưng Thuận (Quận 12).
• Phía Nam: Giáp Phường 2, Phường 4, Phường 12 và Phường 13. 

Với vị trí trung tâm đắc địa trên, người dân sinh sống tại phường 15 có thể dễ dàng di chuyển qua địa bàn các phường khác của quận Tân Bình cũng như đi qua các quận Gò Vấp, quận 12 vô cùng nhanh chóng. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho công việc, học tập của người dân mà còn thúc đẩy hoạt động giao thương, buôn bán, vận chuyển hàng hóa thêm phần nhộn nhịp. 

Diện tích, dân số

Phường 15, quận Tân Bình có diện tích 10,13 km² và dân số đạt khoảng 66 nghìn người. Mật độ dân số ở mức 6.485 người/km² (theo Wikipedia). Có thể thấy, dân cư tại khu vực phường 15, quận Tân Bình khá đông đúc, nhộn nhịp. Đây có thể là một địa điểm lý tưởng mà bạn có thể cân nhắc để “an cư lạc nghiệp” hoặc tìm kiếm cơ hội kinh doanh, mở rộng thị trường buôn bán. 

Hạ tầng giao thông

Nhìn chung, hạ tầng giao thông tại khu vực phường 15 nói riêng và quận Tân Bình khá phát triển. Các tuyến giao thông đô thị đều được đầu tư, quy hoạch vô cùng bài bản và hiện đại. 

Một số tuyến được nổi bật, mang tính kết nối vùng cao có thể kể đến như đường Tân Sơn, đường Trường Chinh, đường Phạm Văn Bạch, đường Phan Huy Ích,... Đặc biệt, phường 15 quận Tân Bình còn sở hữu một phần đường bay nhỏ và đường nội bộ của sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này đã mang lại nhiều tác động tích cực đến giá cả mua bán nhà đất của khu vực phường 15 cũng như của cả quận Tân Bình. 

Tiện ích khu vực

Là một phường thuộc quận Tân Bình, nằm ngay trung tâm thành phố, phường 15 cũng sở hữu khá nhiều tiện ích hiện đại đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật của phường 15 quận Tân Bình: 

Y tế

Nhu cầu cuộc sống ngày càng nâng cao, người dân cũng dần chú trọng, quan tâm đến sức khỏe của bản thân. Dưới đây là một số cơ sở khám chữa bệnh uy tín tại khu vực phường 15 mà bạn nên lưu lại: 

Giáo dục

Bên cạnh sức khỏe, vấn đề học tập của con em cũng là một nỗi bận tâm lớn cho các bậc phụ huynh khi lựa chọn nơi “an cư lạc nghiệp”. Dưới đây là một số trường học có chất lượng đào tạo tốt, cơ sở vật chất hiện đại trên địa bàn phường 15 quận Tân Bình: 

Mua sắm

Với dân cư tập trung đông đúc như hiện nay, nhu cầu sinh hoạt, mua sắm tại khu vực phường 15 cũng đang tăng lên đáng kể. Dưới đây là một số địa chỉ mua sắm sầm uất tại khu vực phường 15 mà bạn nên lưu về ngay:

Một số dự án bất động sản nổi bật tại phường 15, quận Tân Bình

Thị trường mua bán bất động sản tại khu vực phường 15 quận Tân Bình trong những năm gần đây nhìn chung khá nhộn nhịp. Trên địa bàn phường, nhiều dự án cao ốc, căn hộ chung cư, khu dân cư được đầu tư xây dựng với quy mô lớn, hiện đại. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại phường 15 mà bạn nên tham khảo qua: 

Cao ốc Phan Huy Ích

Cao ốc Phan Huy Ích là dự án căn hộ chung cư kết hợp khu thương mại nhỏ. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trên đường Phan Huy Ích - tuyến đường huyết mạch kết nối các quận Tân Phú, Gò Vấp. Dưới đây là một số thông tin quan trọng của dự án này:

• Vị trí dự án: Số 4/12 Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình. 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Eximland.
• Quy mô dự án: 1 khối tháp cao 17 tầng, trong đó gồm: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt dành cho khu thương mại và 16 tầng còn lại dành cho khu căn hộ chung cư. 
• Tổng diện tích khu đất: 5.050m2
• Mật độ xây dựng: 45%
• Hệ số sử dụng đất: 7.65
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 38.635m2.

Cao ốc Phan Huy Ích sở hữu nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu tập luyện thể thao, trường mầm non theo chuẩn quốc tế,... Về tiện ích ngoại khu, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển qua: sân bóng Phúc Yên, sân bay Tân Sơn Nhất, Aeon Mall Tân Phú, sân Golf Tân Sơn Nhất,... 

Ruby Garden

Ruby Garden là dự án căn hộ chung cư được xây dựng và thiết kế theo phong cách vườn treo Babylon độc đáo đầu tiên tại Việt Nam. Nhờ sở hữu phong cách thiết kế “vườn treo thiên nhiên” mà không gian sống của cư dân tại đây vô cùng thoáng mát, gần gũi với cây cỏ, thiên. Thông tin cụ thể của dự án này như sau: 

• Vị trí: Nguyễn Sỹ Sách, phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM. 
• Chủ đầu tư: Tân Hoàng Thắng Group.
• Tổng số vốn đầu tư: 238 Tỷ đồng.
• Diện tích khu đất: 71.682 m2.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư. 
• Quy mô: gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 12 tầng. 
• Số lượng sản phẩm: 311 căn hộ. 
• Diện tích căn hộ: 47 - 169 m²

Với mục tiêu mang đến trải nghiệm sống sang trọng, đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên cho cư dân, Ruby Garden đã được trang bị nhiều tiện ích nổi bật như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, vườn treo Babylon,... Về tiện ích ngoại khu, cư dân Ruby Garden có thể tiếp cận đa dạng các tiện ích như Trạm y tế phường 15, trường Tiểu học Tân Trụ, UBND quận Tân Phú, Aeon Mall Tân Phú,... 

Tân Bình Apartment

Tân Bình Apartment trước đây là dự án nhà ở thương mại, sau đó được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội. Dự án sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa ngay trục đường Hoàng Bật Đạt. Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án:

• Vị trí: Số 32 Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Bình 
• Loại hình phát triển: Tổ hợp TTTM, văn phòng cho thuê, nhà ở xã hội, chung cư cao cấp. 
• Quy mô: Gồm 2 tòa, mỗi tòa gồm 1 tầng hầm và 14 tầng nổi. Tổng số căn hộ là 168 căn, có từ 1 - 2 phòng ngủ. 
• Tổng diện tích đất: 4.414 m2
• Diện tích xây dựng: 1.765 m2
• Mật độ xây dựng: 44 %
• Diện tích căn hộ: 58.5 – 83.14 m2 

Về tiện ích nội khu, Tân Bình Apartment được trang bị nhiều hạ tầng tiện ích nổi bật có thể kể đến như hồ bơi, siêu thị, khu mua sắm, khu BBQ, công viên cây xanh,... Về tiện ích ngoại khu, cư dân sinh sống tại Tân Bình Apartment sẽ dễ dàng kết nối đến các khu vực như TTTM Pandora, Etown Cộng Hòa, sân bay Tân Sơn Nhất, Công viên Phần Mềm Quang Trung,... 

Lời kết 

Trên đây là bài viết review tổng quan về phường 15, quận Tân Bình. Với vị trí đẹp, đa dạng tiện ích cùng nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, phường 15 chắc chắn là một nơi sống hứa hẹn nhiều điều thú vị trong tương lai. Đừng quên truy cập Mogi.vn và đón chờ thêm nhiều bài review hấp dẫn, thông tin cho thuê nhà đất, mua nhà đất về tại phường ở Tân Bình nói riêng và cả TP.HCM nói chung nữa nhé.