Review Ward 13

Phường 13, quận Tân Bình là một trong những khu vực sôi động và phát triển tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây sở hữu vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông hoàn thiện cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người dân. Trong bài viết này, Mogi.vn sẽ review khu vực và cung cấp một cái nhìn tổng quan về phường 13 quận Tân Bình cũng như những dự án bất động sản nổi bật tại đây.

Giới thiệu tổng quan

Phường 13, quận Tân Bình nổi tiếng với môi trường sống trong lành, an ninh tốt và là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một cuộc sống tiện nghi và phát triển sự nghiệp.

Vị trí địa lý

Phường 13 nằm ở phía Tây của quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh. Có vị trí kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận như:

• Phía Đông: Giáp phường 12, quận Tân Bình.
• Phía Tây: Giáp quận Tân Phú.
• Phía Nam: Giáp phường 14, quận Tân Bình.
• Phía Bắc: Giáp phường 15, quận Tân Bình.

Vị trí này giúp cho phường 13 dễ dàng kết nối với các quận khác như quận Tân Phú, quận 11 và các khu vực, tỉnh thành khác thông qua hệ thống đường bộ và đường sắt. Du khách hay người dân có thể di chuyển thuận tiện đến các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học, sân bay quốc tế và các địa điểm du lịch nổi tiếng trong thành phố.

Diện tích, dân số

Phường 13 có diện tích khoảng 1,31 km2, với dân số khoảng 48.681 người. Mật độ dân số trung bình đạt khoảng 37.161 người/km2 (số liệu tính theo năm 2021 nguồn từ trang Wikipedia). Điều này cho thấy một cộng đồng dân cư đông đúc và tập trung.

Với dân số đông đúc, phường 13 là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, buôn bán và dịch vụ sầm uất. Nơi đây thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc, tạo nên một cộng đồng năng động và đa dạng.

Hạ tầng giao thông

Phường 13 được đánh giá cao về hạ tầng giao thông, với nhiều tuyến đường huyết mạch và các công trình giao thông trọng điểm đang được đầu tư xây dựng như đường Cộng Hòa, bộ 3 đường Áp Bắc, Bình Giã, Đồng Xoài, ga Bà Quẹo. Cụ thể: 

Đường Cộng Hòa là một trong những tuyến đường chính của phường 13, kết nối trực tiếp với các tuyến đường trọng điểm của thành phố như đường Trường Chinh, đường Hoàng Hoa Thám, Đường C12... Đường Cộng Hòa đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của phường 13, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm khác.

Bên cạnh đường Cộng Hòa, bộ 3 đường Ấp Bắc, Bình Giã, Đồng Xoài cũng là tuyến đường quan trọng. 3 đường được đặt tên theo ba địa danh nổi tiếng trong lịch sử kháng chiến chống Mỹ. Những con đường này gần đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám do đó người dân cũng sẽ dễ dàng đến các quận khác.

Ngoài các tuyến đường trên, phường 13 còn nổi bật với ga Bà Quẹo. Đây là một trong những nhà ga của Tuyến đường sắt đô thị Khu đô thị Tây Bắc - Thủ Thiêm nằm tại phường 13, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tuyến metro số 6 tại dự án này đang trong quá trình kêu gọi đầu tư. Dự kiến sẽ được khởi công vào quý II năm 2027. Điều này cho thấy được cơ sở hạ tầng tại phường 13 ngày càng phát triển và nâng cấp để không những giúp người dân dễ dàng đi lại trong thành phố bằng đường bộ mà còn giúp người dân đi đến các tỉnh thành khác bằng đường sắt.

Tiện ích khu vực

Phường 13 sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, giúp người dân tiếp cận đầy đủ nhu cầu cuộc sống, từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí.

Y tế

Phường 13 có hệ thống y tế khá đầy đủ và chất lượng, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân trong khu vực. Dưới đây là bảng danh sách một số cơ sở y tế (bệnh viện, phòng khám nha khoa…) tại phường 13:

Ngoài ra, người dân cũng có thể dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn và uy tín trong khu vực quận Tân Bình như Bệnh viện Thống Nhất, bệnh viện Tân Sơn Nhất, bệnh viện Tân Bình, bệnh viện phụ sản Tân Bình… Hoặc người dân cũng có thể tìm mua các sản phẩm thuốc tại các chuỗi cửa hàng thuốc uy tín như Long Châu, Pharmacity, An Khang… tại phường 13 quận Tân Bình.

Giáo dục

Phường 13 được biết đến với hệ thống giáo dục chất lượng, từ mầm non đến THPT, tạo điều kiện thuận lợi cho con em người dân tiếp cận kiến thức và phát triển toàn diện. Dưới đây là bảng danh sách một số cơ sở giáo dục tại phường 13:

Nhìn chung, hệ thống giáo dục chất lượng cao góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo nên thế hệ trẻ tài năng cho phường 13 quận Tân Bình.

Mua sắm & giải trí

Phường 13 tuy không tập trung nhiều khu trung tâm thương mại, chợ truyền thống và các điểm vui chơi giải trí nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân hằng ngày. Có các địa điểm bạn có thể ghé thăm như:

• Chợ Hoàng Hoa Thám: Là một trong những chợ truyền thống lâu đời và sầm uất nhất của phường 13, chợ Hoàng Hoa Thám nổi tiếng với các mặt hàng phong phú, đa dạng, từ thực phẩm tươi sống, rau củ quả, đến quần áo, giày dép, đồ gia dụng. Đây là nơi tập trung nhiều mặt hàng giá rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ những hộ gia đình nhỏ đến những người kinh doanh buôn bán. Chợ hoạt động từ 5 giờ sáng đến 18 giờ chiều mỗi ngày.
• Các chuỗi cửa hàng Bách hóa xanh, cửa hàng mua sắm phổ biến:

Có thể thấy được trung tâm thương mại, chợ truyền thống, các cửa hàng kinh doanh nhỏ lẻ và các điểm vui chơi giải trí đa dạng, đã góp phần tạo nên sự sầm uất và nhộn nhịp cho phường 13 quận Tân Bình, TP.HCM.

Một số dự án bất động sản nổi bật

Phường 13, Quận Tân Bình là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản khá lớn, nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng. Đây là một trong những khu vực được chú trọng đầu tư, với nhiều dự án bất động sản đa dạng từ căn hộ cao cấp đến nhà ở thương mại, văn phòng… So với những khu vực khác, Phường 13 được đánh giá cao nhờ vào sự phát triển đồng bộ và môi trường sống văn minh. Do vậy, khu vực này sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư và người mua nhà trong tương lai. Điều này làm tăng giá trị bất động sản, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu một số dự án bất động sản nổi bật tại phường 13, quận Tân Bình.

Etown Cộng Hòa

Etown Cộng Hòa là tòa nhà cho thuê văn phòng tại đường Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình được rất nhiều khách hàng và doanh nghiệp quan tâm. Đây được coi là khu văn phòng cho thuê cao cấp và có hệ thống hạ tầng hiện đại. Ngoài ra, hệ thống tiện ích công cộng phong phú, thuận lợi trong việc kết nối giao thương và hợp tác kinh doanh tại khu vực phát triển kinh tế sầm uất của Quận Tân Bình.

Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án Etown Cộng Hòa mà bạn nên xem:

Dự án Bee Home

Bee Home cũng là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại phường 13, quận Tân Bình.  Tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một không gian sống tuyệt vời với sân tập golf ngay bên cạnh, mang lại không gian thoáng đãng và không khí trong lành. Hơn nữa, căn hộ Bee Home cho thuê còn bố trí đầy đủ các tiện ích như: nhà hàng, siêu thị mini, phòng tập thể dục, cà phê sách, và nhiều tiện ích khác phục vụ cuộc sống cư dân.

Xem thông tin tổng quan khác về dự án Bee Home dưới đây:

Carillon Apartment 1

Dự án Carillon Apartment tại số Số 1 Trần Văn Danh, Phường 13, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh là một lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà. Với diện tích khu đất rộng lớn và hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đây hứa hẹn là một không gian sống thoải mái và tiện nghi.

Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án Carillon Apartment 1 mà bạn cần biết:

Dự án Diyas Sky

Dự án DIYAS SKY phù hợp với nhóm đối tượng trẻ, chúng mang đến cho thế hệ 9X không gian sống nhỏ gọn, tiện nghi, cho phép tự do sáng tạo và thể hiện phong cách cá nhân. Giới trẻ có thể tận hưởng và tự hào về không gian sống do chính tay mình trang trí, tạo nên một phong cách sống riêng biệt và đầy bản sắc tại các căn hộ, studio ở DIyas Sky.

Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án Carillon Apartment 1 mà bạn cần biết:

Phường 13 quận Tân Bình là một khu vực có vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông hoàn thiện, hệ thống tiện ích đầy đủ và nhiều dự án bất động sản nổi bật. Với những ưu điểm vượt trội, phường 13 quận Tân Bình đang là điểm đến lý tưởng cho người dân và nhà đầu tư, hứa hẹn tạo nên một cộng đồng năng động, hiện đại và phát triển. Ngoài ra, nếu bạn quan tâm đến tình hình bất động sản, thì đừng quên truy cập Mogi.vn để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản và thông tin thị trường mua nhà đất, thuê nhà đất tại phường 13 quận Tân Bình.