Review Truong Tho Ward

Phường Trường Thọ là một trong những phường thuộc thành phố Thủ Đức, nằm gần vị trí trung tâm và là nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng. Nơi đây được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai cũng như hội tụ nhiều hoạt động kinh tế, tiện ích, giáo dục,... Để tìm hiểu tổng quan về phường Trường Thọ, Thủ Đức, hãy tham khảo ngay thông tin hữu ích dưới đây!

Giới thiệu tổng quan

Để có góc nhìn tổng quan về phường Trường Thọ. Hãy cùng Mogi tìm hiểu về vị trí địa lý, diện tích, dân số và hạ tầng giao thông tại khu vực này với thông tin sau.

Vị trí địa lý

Phường Trường Thọ tọa lạc tại TP. Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí địa lý tiếp giáp các khu vực như sau:

• Phía đông giáp phường Bình Thọ, Phước Long B và Phước Long A
• Phía tây giáp các phường Linh Đông và Linh Tây
• Phía nam giáp quận Bình Thạnh và các phường An Phú, Phước Long A
• Phía bắc giáp phường Linh Chiểu

Với vị trí nằm giữa trung tâm TP. Thủ Đức, Trường Thọ có thể dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương và phát triển kinh tế. Bên cạnh đó, nơi đây còn có môi trường sống trong lành, thoáng mát và yên tĩnh, tạo điều kiện lý tưởng cho việc định cư.

Diện tích, dân số

Phường Trường Thọ có diện tích khoảng 4,99 km², theo thống kê năm 2021, dân số đạt 48.467 người và mật độ dân số đạt 9.712 người/km² (Nguồn: Wikipedia). Mật độ dân số cao cho thấy khu vực này có dân cư đông đúc, là điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và buôn bán.

Với sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị cùng các dự án bất động sản, Trường Thọ hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng và cơ hội đầu tư, kinh doanh trong tương lai. Đây được xem là một khu vực đáng sống và đáng để đầu tư sinh lời trong dài hạn.  

Hạ tầng giao thông

Trường Thọ có mạng lưới giao thông đa dạng và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường Vành Đai 2 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Những tuyến đường này không chỉ giúp người dân TP. Thủ Đức dễ dàng di chuyển sang các quận khác trong của TP. Hồ Chí Minh, mà còn tiết kiệm thời gian, thuận tiện trong việc kết nối với các tỉnh lân cận. Có thể nói rằng, hệ thống giao thông tại đây đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và xã hội trong khu vực.

* Quốc lộ 1A:

Quốc lộ 1A là một trong những tuyến đường quan trọng nhất của Việt Nam. Tại khu vực phường Trường Thọ, Quốc lộ 1A đóng vai trò là trục giao thông chính, kết nối TP. Thủ Đức với các quận nội thành TP. Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Với lượng xe cộ lưu thông lớn, đây không chỉ là tuyến đường phục vụ nhu cầu di chuyển hàng ngày của người dân mà còn là tuyến đường huyết mạch cho việc vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy hoạt động kinh doanh và thương mại trong khu vực. Việc nâng cấp hạ tầng giao thông dọc tuyến đường này đã giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc cũng như đem lại sự an toàn cho người tham gia giao thông.

* Đường Vành Đai 2:

Đường Vành đai 2 TP.HCM là một trong những dự án giao thông trọng điểm, kết nối các quận huyện lại với nhau, tạo nên một vòng khép kín. Tuyến đường này bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh, qua cầu Phú Mỹ, đến ngã tư Bình Thái và nối vào nút giao Gò Dưa, hướng ra quốc lộ 1A sau đó vòng về lại đường Nguyễn Văn Linh. Khi hoàn thành, đường Vành đai 2 sẽ đi qua hầu hết các quận như Thủ Đức, Bình Tân, Quận 7, Quận 2, Quận 9, tạo ra sự kết nối xuyên suốt, thuận tiện giữa các khu vực.

Đối với phường Trường Thọ, tuyến đường này sẽ dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội. Từ đó, luồng giao thông dần cải thiện, giảm thiểu tình trạng ùn tắc và tai nạn giao thông. Hạ tầng giao thông được nâng cấp sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội tại phường. Sự kết nối này không chỉ giúp người dân dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận mà còn tạo cơ hội thu hút đầu tư, phát triển các dự án bất động sản, thương mại và dịch vụ nổi bật như Golden Mall, Lavita Thủ Đức hay Saigon Avenue.

* Cao tốc Long Thành - Dầu Giây:

Cao tốc Long Thành - Dầu Giây là một trong những tuyến cao tốc hiện đại và quan trọng nhất khu vực phía Nam, nối TP. Hồ Chí Minh với Đồng Nai và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Bắt đầu từ nút giao An Phú (TP. Thủ Đức) và kết thúc tại Dầu Giây (Đồng Nai), tổng chiều dài khoảng 55 km.

Sự hiện diện của cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản xung quanh phường Trường Thọ. Giá trị đất đai đang không ngừng gia tăng nhờ hệ thống giao thông hiện đại. Thêm vào đó, việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và dịch vụ, đã làm cho khu vực này trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư và cư dân, tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và việc làm cho người dân tại địa phương.

Tiện ích khu vực

Phường Trường Thọ, quận Thủ Đức không chỉ thu hút người dân sinh sống, làm việc nhờ giao thông thuận tiện mà còn mang lại nhiều tiện ích nổi bật tại từ cơ sở y tế, hệ thống giáo dục, khu vui chơi và mua sắm. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thông tin ngay dưới đây! 

Cơ sở Y tế

Phường Trường Thọ TP Thủ Đức có đầy đủ trạm y tế, các phòng khám da liệu, cũng như phòng khám Y học Cổ truyền. Nếu bạn có nhu cầu thăm khám có thể tham khảo các địa chỉ sau tại phường:

Trường học

Bên cạnh các cơ sở y tế, bệnh viện, phường Trường Thọ cũng có nhiều trường học từ trường mầm non, tiểu học đến trung học cơ sở, trung học phổ thông. Nếu bạn muốn cho con cái đi học có thể tham khảo các trường như:

Khu vực mua sắm

Khi ở phường Trường Thọ, bạn cũng sẽ dễ dàng đi tới các siêu thị, chợ, … để mua sắm. Ở đây có đa dạng các địa điểm cũng như trung tâm mua sắm cho bạn thoải mái lựa chọn:

• Chợ thủ Đức B
• Trung Tâm Thương Mại Thủ Đức
• T3 Mart Siêu Thị Dụng Cụ Bar Barista Bartender
• Siêu Thị Bách Hoá xanh 5A Đặng Văn Bi
• Siêu Thị Bách Hóa xanh 83 Đặng Văn Bi
• Co.OpFood DS2 Trường Thọ
• Siêu Thị VinMart+
• Trường Thọ Mart 

Tham quan, du lịch

Đặc biệt, phường Trường Thọ nổi tiếng với nhiều địa điểm có thể tham quan, du lịch như Khu câu cá giải trí, các ngôi chùa, đền, đình. Dưới đây là một số địa điểm bạn có thể ghé thăm khi đến phường Trường Thọ.

Một số dự án bất động sản nổi bật

Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức là nơi hội tụ nhiều dự án bất động sản hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Dưới đây là một số dự án nổi bật đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Lavita Charm

Lavita Charm tọa lạc tại ga số 10 - Bình Thái của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Dự án nằm ngay ngã tư đường Vành Đai 2 - Xa lộ Hà Nội, mang đến sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển và dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích xung quanh. Dự án tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, nhà giữ trẻ, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em và hồ bơi skyview.

Bên cạnh đó, Lavita Charm còn được bao quanh bởi các khu trung tâm mua sắm, bệnh viện, các trường đại học như Vincom Plaza Thủ Đức, Bệnh viện Quân dân Y miền Đông và Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí cũng như mang đến một cuộc sống lý tưởng cho cư dân tại đây.

• Tên dự án: Lavita Charm
• Vị trí: Đường số 1, Phường Trường Thọ, TP Thủ Đức, TP HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
• Tổng diện tích: 14.852,6m2
• Quy mô dự án: 03 block, 21 tầng, 939 căn hộ (với diện tích từ 28,77 - 90,86m2), 114 căn Officetel, 01 tầng hầm thông 3 block; Trung tâm thương mại và các tiện ích nội khu phong phú khác
• Loại hình căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Shophouse, Officetel
• Giá bán: 1PN từ 1.9 - 2.2 tỷ/căn, 2PN từ 2.5 - 2.7 tỷ/căn, 3PN từ 3.5 - 3.8 tỷ/căn, Officetel từ 1.5 tỷ/căn, Shophouse từ 5.5 tỷ/căn.
• Giá thuê: 1PN từ 8 - 10 triệu/tháng, 2PN từ 10 - 12 triệu/tháng, 3PN từ 12 - 15 triệu/tháng, Officetel từ 5 - 10 triệu/tháng, Shophouse từ 25 - 50 triệu/tháng.

Chung cư Lan Phương

Chung cư Lan Phương MHBR Tower nằm tại Phường Trường Thọ, Thủ Đức, TPHCM. Với mật độ xây dựng của dự án là 35%, tạo không gian sống xanh mát và thoáng đãng. Chung cư Lan Phương được đánh giá cao khi sở hữu vị trí đắc địa cùng với thiết kế hiện đại, gần các tiện ích như Bệnh viện Thủ Đức, Làng Đại học, và nhiều trung tâm mua sắm, thể dục thể thao. Dự án đã khởi công từ năm 2009 và bàn giao vào năm 2012, với giá bán từ 17 - 22 triệu đồng/m².

• Tên dự án: Lan Phương MHBR Tower
• Vị trí: Số 104  Hồ Văn Tư, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty TNHH SX-TM Lan Phương và Công ty Cổ phần BĐS MHB.
• Tổng diện tích: 3.897m2
• Quy mô: 19 tầng với 214 căn hộ (diện tích từ 62-141m2), tầng hầm để xe, tầng trệt và tầng 1 cho khối thương mại dịch vụ, từ tầng 2 - 18 là 214 căn hộ, tầng 19 có 4 căn hộ shophouse.
• Loại hình: Căn hộ, Shophouse
• Giá bán: 17 - 22 triệu/m2

Sài Gòn Metro Park

Chung cư Sài Gòn Metro Park tọa lạc tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM, gần nhà ga của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Saigon Metro Park cung cấp nhiều tiện ích nội khu như cửa hàng, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, công viên và hệ thống an ninh 24/7, tạo nên môi trường sống an toàn và tiện nghi cho cư dân.

• Tên dự án: Saigon Metro Park
• Vị trí: Đường số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty CP Nhà Quốc Gia (N.H.O)
• Tổng diện tích: 3.151m2
• Quy mô: 01 block, 16 tầng với 316 căn hộ (diện tích từ 50.75 – 92.54m2) gồm 2 - 3 phòng ngủ.
• Loại hình: Căn hộ
• Giá bán: 34.9 triệu/m2

Để cập nhật thêm thông tin về thị trường bất động sản xung quanh phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Bạn có thể tham khảo thêm các tin đăng mua bán bất động sản tại Mogi.vn - trang web uy tín, cung cấp các tin đăng về các dự án bất động sản đang được rao bán, cho thuê cùng nhiều tin tức “nóng hổi” khác, giúp bạn có góc nhìn tổng quan và chi tiết về các dự án mà bạn đang quan tâm!

Lời kết

Trên đây là thông tin về phường Trường Thọ về vị trí, tiện ích cũng như một số dự án bất động sản nổi bật. Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích đối với bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất hoặc thuê nhà đất, đừng quên truy cập và theo dõi Mogi.vn để cập nhật các tin đăng review khu vực mới nhất nhé!