Review Tay Thanh Ward

Tây Thạnh là một phường thuộc Tân Phú - quận nằm trong nội thành TP.HCM. Nổi bật giữa lòng thành phố với nhiều khu vực được “phủ xanh” khá mát mẻ, cùng đa dạng tiện ích hiện đại, phường Tây Thạnh trở thành địa điểm an cư lý tưởng của các hộ gia đình. Nếu bạn đang có dự định mua nhà tại phường Tây Thạnh Tân Phú, hãy cùng Mogi khám phá chi tiết khu vực này thông qua bài viết sau đây!

Giới thiệu về phường Tây Thạnh, quận Tân Phú

Được xem là một trong những địa điểm đáng sống tại quận Tân Phú, phường Tây Thạnh sở hữu nhiều lợi thế nổi bật về vị trí địa lý, dân cư và hạ tầng giao thông. Việc tìm hiểu chi tiết về những đặc điểm này sẽ giúp người đọc có cơ sở để đánh giá tiềm năng đầu tư của phường Tây Thạnh!

Vị trí địa lý 

Tây Thạnh là một phường nằm ở phía Bắc của quận Tân Phú. Xung quanh khu vực này được “bao bọc” bởi các quận lớn ở TP.HCM, cụ thể như:

• Phía Đông giáp quận Tân Bình 
• Phía Tây giáp phường Sơn Kỳ và quận Bình Tân 
• Phía Nam giáp các phường Sơn Kỳ và Tân Sơn Nhì 
• Phía Bắc giáp Quận 12.

Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, cư dân sinh sống tại phường Tây Thạnh có thể dễ dàng kết nối với các quận nội thành như Tân Bình, Bình Tân, quận 12,… Đặc biệt, quận 12 được xem là ngõ giao thông quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Vì thế, khi di chuyển từ phía Bắc thông qua quận 12, người dân phường Tây Thạnh có thể nhanh chóng tiếp cận với các tỉnh thuộc khu vực Đông Nam Bộ, tiêu biểu là tỉnh Bình Dương. Nói tóm lại, với vị trí đắc địa, phường Tây Thạnh là địa điểm khá thuận tiện để di chuyển qua lại trong nội thành và kết nối với các tỉnh thành khác.

Diện tích, dân số

Phường Tây Thạnh sở hữu diện tích khoảng 3.5 km2. Theo thống kê dân số vào năm 2021, số lượng dân cư sinh sống tại khu vực này là 64.412 người, tương đương với mật độ dân số là 18.403 người/km2. Chính vì thế, phường Tây Thạnh được đánh giá là một trong những địa phương có diện tích lớn và dân số đông tại quận Tân Phú, TP.HCM. 

Cư dân tập trung đông đúc đã mở ra nhiều cơ hội kinh doanh, buôn bán tại phường Tây Thạnh, từ đó góp phần thúc đẩy kinh tế của khu vực này ngày càng phát triển. Mặt khác, với số lượng dân cư nhiều, một số cộng đồng và khu phố dân cư đã được hình thành. Điều này giúp tăng cường an ninh ở địa phương, đồng thời hỗ trợ kết nối các cư dân với nhau. Do đó, phường Tây Thạnh là khu vực khá lý tưởng để sinh sống, đặc biệt đối với những người đang muốn tìm kiếm địa điểm để kinh doanh hoặc buôn bán.

Hạ tầng giao thông

Phường Tây Thạnh sở hữu vị trí mang tính chiến lược cao khi nằm ngay trục đường huyết mạch là Trường Chinh - Cộng Hòa. Đây là tuyến đường kết nối hai đầu Đông Nam – Tây Bắc thành phố, tạo trục giao thông Đông Nam - Tây Bắc. Thông qua tuyến đường này, cư dân tại phường Tây Thạnh có thể dễ dàng kết nối với các quận, huyện nội thành lân cận như Tân Bình, quận 12, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi… Ngoài ra, trục đường Trường Chinh còn được mệnh danh là con đường huyết mạch liên kết các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với nhau. Vì thế, tuyến đường này tạo điều kiện thuận lợi giúp dân cư có thể di chuyển từ khu vực nội thành đến các tỉnh miền Đông như Tây Ninh, Đồng Nai,.. mà không cần phải đi sâu vào trung tâm thành phố.

Bên cạnh trục đường Trường Chinh, Lê Trọng Tấn cũng là tuyến đường quan trọng mang lại nhiều tiềm năng phát triển cho phường Tây Thạnh. Thông qua tuyến đường này, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận với các khu vực khác trong nội ô quận Tân Phú. Đặc biệt, tuyến đường Lê Trọng Tấn giao nhau với Quốc lộ 1 ở cuối con đường. Điều này tạo điều kiện giúp cư dân có thể di chuyển nhanh chóng ra Quốc lộ 1 - tuyến đường giao thông xuyên suốt Việt Nam, đồng thời dễ dàng kết nối với các tỉnh thành khác. 

Ngoài ra, phường Tây Thạnh còn sở hữu một số tuyến đường lớn khác như đường Tây Thạnh, đường CN1, Tân Kỳ Tân Quý,.. Hầu hết các tuyến đường này đều kết nối giữa đường Lê Trọng Tấn và đường Trường Chinh để tạo sự thuận lợi cho việc di chuyển. Các trạm xe buýt công cộng thường được bố trí dọc theo hai tuyến đường quan trọng này. Nói tóm lại, phường Tây Thạnh sở hữu vị trí khá đắc địa cùng những tuyến đường huyết mạch mang tính chiến lược cao. Điều này giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển trong nội ô thành phố cũng như sang các tỉnh thành khác. Mặt khác, đây cũng là một trong những lợi thế to lớn giúp gia tăng giá trị của các bất động sản tại khu vực này.

Tiện ích xung quanh

Bên cạnh những điểm nổi bật về vị trí địa lý, diện tích - dân số và hạ tầng giao thông, phường Tây Thạnh, Tân Phú còn là địa phương sở hữu đa dạng hệ thống tiện ích hiện đại và tiện nghi, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống và giải trí của cư dân. Cụ thể:

Y tế

Lãnh đạo phường Tây Thạnh khá chú trọng đầu tư vào hệ thống y tế để phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân. Các cơ sở y tế, bệnh viện được bố trí trên khắp địa bàn phường để cư dân có thể nhnh chóng tiếp cận trong tình huống khẩn cấp. Sau đây là thông tin về một số trung tâm y tế, bệnh viện lớn thuộc phường Tây Thạnh và các phường lân cận khác mà bạn đọc có thể tham khảo: 

Giáo dục

Phường Tây Thạnh là địa điểm tập trung đa dạng hệ thống giáo dục các cấp từ mầm non, tiểu học đến trung học phổ thông. So với các khu vực khác, số lượng cơ sở giáo dục tập trung trên địa bàn phường tương đối nhiều, đồng thời được bố trí khắp khu vực nên người dân khi sinh sống tại phường Tây Thạnh có thể dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận với các cơ sở giáo dục. Dưới đây là thông tin về một số trường học uy tín, có chất lượng đào tạo tốt tại địa phương được khá nhiều bậc phụ huynh tin tưởng:

Mua sắm

Quận Tân Phú hiện đã và đang được quy hoạch thành 4 cụm dân cư khác nhau. Trong đó,  phường Tây Thạnh và Sơn Kỳ thuộc cụm dân cư thứ nhất. Khu vực này chú trọng vào xây dựng và phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ và các khu cây xanh, giải trí. Chính vì thế, trên địa bàn phường Tây Thạnh triển khai khá nhiều trung tâm thương mại, giải trí để phục vụ nhu cầu mua sắm và thư giãn của cộng đồng dân cư. Một số tiện ích mua sắm phổ biến tại khu vực này có thể kể đến là:

Ngân hàng

Tại phường Tây Thạnh, cư dân có thể nhanh chóng kết nối với các tiện ích ngân hàng khi phát sinh nhu cầu giao dịch. Nhiều ngân hàng, văn phòng giao dịch,...được xây dựng dọc theo tuyến đường Lê Trọng Tấn và khu vực trung tâm của phường nên khá dễ tìm. Dưới đây là một số ngân hàng lớn trên địa bàn phường Tây Thạnh:

Khu công nghiệp

Phường Tây Thạnh là địa phương duy nhất tại quận Tân Phú được lựa chọn để xây dựng khu công nghiệp Tân Bình. Khu công nghiệp này tọa lạc tại địa chỉ 108 Tây Thạnh, Phường 15, Quận Tân Phú. Đây được xem là khu công nghiệp duy nhất nằm trong nội thành gần các cửa ngõ quan trọng của TPHCM. Việc triển khai dự án khu công nghiệp tại phường Tây Thạnh góp phần mở ra nhiều cơ hội việc làm dành cho cư dân ở khu vực này. Mặt khác, khu công nghiệp này còn có 3 khu dân cư phụ trợ giúp công nhân viên có thể di chuyển qua lại giữa nơi ở và nơi làm việc nhanh chóng.

Một số dự án bất động sản nổi bật tại phường Tây Thạnh, quận Tân Phú

Với lợi thế to lớn về vị trí cùng đa dạng các tiện ích được trang bị, phường Tây Thạnh có tiềm năng lớn để phát triển bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ, nhà ở. Nếu bạn đang có dự định đầu tư hoặc mua nhà tại địa phương này, hãy tham khảo ngay những dự án nổi bật dưới đây!

Chung cư Tây Thạnh

Chung cư Tây Thạnh là một trong những dự án nổi bật tại phường Tây Thạnh và được nhiều người săn đón. Với mức giá khá phải chăng, dự án Tây Thạnh là sự lựa chọn lý tưởng dành cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc những gia đình có ít thành viên (khoảng từ 2 - 4 người). Căn hộ dự án sở hữu thiết kế thoáng với phong cách tối giản nhưng không kém phần sang trọng, mang đến không gian ấm cúng và tiện nghi cho các hộ gia đình. Điểm nổi bật của dự án Tây Thạnh là vị trí tọa lạc khá đắc địa, nằm ngay tuyến đường trung tâm của quận Tân Phú. Điều này giúp dân cư có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vực nội ô khác. Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án mà người đọc có thể tham khảo:

• Vị trí: Đường C8, Tây Thạnh, Tân Phú
• Chủ đầu tư: Công ty CP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình
• Quy mô: 9 Block, bao gồm 975 căn hộ chung cư (gồm căn hộ 1-3 phòng ngủ và shophouse)
• Thời gian bàn giao: 12/2006
• Giá bán: 1.4 - 4 tỷ (28 - 30 triệu/m2)

Để có thể cập nhật thông tin chi tiết và giá bán, giá thuê thực tế của dự án, bạn có thể truy cập vào Mogi.vn về theo dõi các tin đăng trên nền tảng này.

Chung cư Ruby Garden

Chung cư Ruby Garden là dự án nằm liền kề với phường Tây Thạnh. Dự án này được mệnh danh là “căn hộ vườn treo thiên nhiên” đầu tiên tại Việt Nam. Tổng thể Ruby Garden được thiết kế theo tiêu chí chuẩn “xanh” với sự xen kẽ giữa các tầng căn hộ là vườn cây xanh rộng lớn. Các căn hộ sở hữu phong cách hiện đại với cảnh quan sân vườn rộng lớn, mang đến cho chủ sở hữu một không gian sống thân thiện với thiên nhiên. Đặc biệt, điểm nổi bật của dự án là giếng trời được xây dựng ngay bên trong tòa chung cư giúp các căn hộ thêm thông thoáng và mát mẻ. Để có cái nhìn tổng quan về như án, sau đây là một số thông tin bạn có thể tham khảo:

• Vị trí: Nguyễn Sỹ Sách – Phường 15 quận Tân Bình
• Chủ đầu tư: Tân Hoàng Thắng Group
• Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ cao 12 tầng với tổng 311 căn hộ (diện tích từ 47,9 m2 - 169,2 m2)
• Thời gian bàn giao: 10/2009
• Giá bán: từ 800 triệu/ căn (tương đương từ 19 triệu/m2)

Thông qua bài viết trên đây, Mogi đã chia sẻ đến người đọc chi tiết thông tin về phường Tây Thạnh Tân Phú và những dự án nổi bật tại khu vực này, hi vọng sẽ giúp ích cho bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm tiềm năng đầu tư bất động sản và review khu vực khác cùng với thị trường mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất bạn nhé!