Review Tan Quy Ward

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa nhịp đống đô thị hiện đại và bản sắc quê hương, phường Tân Quý được nhận định là một trong những khu vực đáng sống nhất ở quận Tân Phú hiện nay. Hạ tầng giao thông đang được chú trọng phát triển đồng bộ, tiện ích nội khu đa dạng tại đây đã kéo theo giá trị bất động sản không ngừng tăng cao. Nếu bạn đang có ý định an cư hoặc đầu tư sinh lời tại phường Tân Quý, hãy tham khảo ngay các thông tin quan trọng được Mogi.vn tổng hợp sau đây!

Giới thiệu tổng quan 

Một số thông tin tổng quan về vị trí địa lý, diện tích, dân số và hạ tầng giao thông của phường Tân Quý dưới đây sẽ giúp bạn đánh giá được sự phát triển cùng tiềm năng sinh lời tại khu vực này: 

Vị trí địa lý

Tọa lạc tại phía Tây của quận Tân Phú, TPHCM, phường Tân Quý có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với phường Tân Sơn Nhì và phường Tân Thành.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Bình Tân.
• Phía Nam tiếp giáp với phường Phú Thọ Hòa.
• Phía Bắc tiếp giáp với phường Sơn Kỳ.

Như vậy, phường Tân Quý sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, là cầu nối giữa quận Tân Phú và quận Bình Tân. Việc đi lại trong nội thành và kết nối đến các quận trung tâm khác như quận 6, quận 11, quận Tân Bình… rất thuận tiện và nhanh chóng. Không chỉ giúp cư dân sinh sống tại Tân Quý dễ dàng di chuyển mà còn mở ra nhiều cơ hội giao thương, phát triển kinh tế.

Diện tích, dân số

Tân Quý có tổng diện tích quy hoạch là 1,69km2. Theo số liệu thống kê năm 2021 của Wiki, dân số của phường là 66.847 người, còn mật độ dân số lên đến 39.554 người/km2. Nhìn chung, diện tích của Tân Quý tương đối nhỏ so với phường Sơn Kỳ kế bên, trong khi đó mật độ dân số tại đây cao hơn rất nhiều lần so với mật độ dân số trung bình cả nước thời điểm năm 2021 (297 người/km2).

Cư dân tập trung đông đúc đã tạo thành thị trường tiêu thụ hàng hóa và các loại hình dịch vụ rộng lớn, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh, buôn bán sinh lời hấp dẫn, thúc đẩy kinh tế phát triển. Bên cạnh đó còn thu hút các nhà đầu tư ở nhiều lĩnh vực như bất động sản, dịch vụ, từ đó mở ra nhiều cơ hội việc làm hấp dẫn.

Mặt khác, nhu cầu từ cộng đồng dân cư rộng lớn còn thúc đẩy sự phát triển, mở rộng và hoàn thiện các hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất, tiện ích khu vực… ngày càng hiện đại, đồng bộ. Do đó, phường Tân Quý sẽ là khu vực lý tưởng để an cư, đặc biệt là với những người đang muốn tìm kiếm địa điểm để đầu tư sinh lời hoặc kinh doanh, buôn bán.

Hạ tầng giao thông

Tân Quý sở hữu vị trí kết nối vô cùng thuận tiện khi nằm ở nơi giao thoa của 3 tuyến đường trọng yếu trong khu vực là: Đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Hương Lộ 3 và đường Bình Long. Đặc biệt, hàng loạt các dự án mở rộng đường tại khu vực này đã và đang được đốc thúc, triển khai như:

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý: Tuyến đường này đang trong giai đoạn nâng cấp, mở rộng từ 8m lên đến 30m và từ 2 làn xe lên 6 làn xe, với tổng chiều dài là 1,98km và tổng kinh phí đầu tư dự kiến là 1.232 tỉ đồng.
• Dự án mở rộng đường Bình Long: Tuyến đường này được dự kiến trong tương lai gần sẽ mở rộng từ 30m lên 60 - 90m và có thể lên tới trên 100m.

Ngoài ra, phường Tân Quý còn nằm gần các tuyến đường huyết mạch chính như Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 1A, Lũy Bán Bích… Từ đây di chuyển đến trung tâm TPHCM chỉ 11,4km (khoảng 26 phút), kết nối giao thương đến các phường và quận lân cận vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Mặt khác, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đã thúc đẩy thị trường bất động sản tại Tân Quý không ngừng tăng cao, mở ra nhiều cơ hội an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư. 

Tiện ích khu vực 

Tân Qúy sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sức khỏe, học tập và sinh hoạt của cư dân, bao gồm: 

Y tế 

Ban lãnh đạo phường Tân Quý rất chú trọng vào đầu tư, nâng cấp hệ thống y tế tại địa phương, đáp ứng đầy đủ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của nhân dân. Các trung tâm y tế, phòng khám tư nhân được bố trí trên khắp địa bàn phường, giúp các bệnh nhân nhanh chóng tiếp cận, đặc biệt là trong các tình huống khẩn cấp. Một số cơ sở y tế tiêu biểu, trực thuộc Tân Quý có thể điểm tên như: 

Giáo dục

Trên địa bàn phường Tân Quý có đa dạng hệ thống giáo dục với đầy đủ các cấp từ mẫu giáo, tiểu học đến trung học cơ sở, trung học phổ thông. Dưới đây là danh sách một số trường học có chất lượng đào tạo tốt tại trên địa bàn phường Tân Quý:

Mua sắm 

Cuộc sống nhộn nhịp, sôi động ở Tân Quý không thể thiếu các hoạt động mua sắm. Cư dân tại đây có thể mua đồ, phục vụ đời sống sinh hoạt tại các chợ truyền thống, siêu thị mini hay cửa hàng tiện lợi như:

Một số dự án bất động sản nổi bật

Nhờ những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích… đã thúc đẩy sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản tại Tân Quý. Nếu bạn đang có dự định mua nhà hoặc đầu tư trên địa bàn phường, hãy tham khảo ngay một số dự án bất động sản nổi bật sau đây!

Tân Hương Tower

Tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Hương, trung tâm quận Tân Phú, Tân Hương Tower nằm ngay bên cạnh chợ Tân Hương sầm uất. Từ vị trí này, cư dân có thể nhanh chóng kết nối với các tiện ích và dịch vụ hiện đại trong khu vực như: Trường học, bệnh viện, ngân hàng, UBND, sân bay, siêu thị, chợ lớn… Dự án có quy mô tương đối lớn với 21 tầng nổi, 360 căn hộ cùng 1 hầm để xe. Dưới đây là một số thông tin tổng hợp về Tân Hương Tower:

Các căn hộ tại Tân Hương Tower được thiết kế theo phong cách tân cổ điển hiện đại, thông thoáng, giúp cư dân tận hưởng tối đa ánh sáng tự nhiên cùng bầu không khí trong lành. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng với công viên rộng lớn, trung tâm mua sắm, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym & yoga… Giá bán các căn hộ Tân Hương Tower hiện đang dao động từ 1,22 - 2,05 tỷ.

Chung cư Nhiêu Lộc

Chung cư Nhiêu Lộc sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay tại mặt đường Tân Quý sầm uất, kết nối dễ dàng đến cửa ngõ phía Tây của TPHCM. Bên cạnh đó, dự án còn tiếp giáp với nhiều tuyến đường trọng yếu dẫn vào trung tâm như: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích… Mô hình chung cư Nhiêu Lộc được xây dựng hướng đến phân khúc khách hàng có thu nhập vừa và thấp, với đa dạng các loại hình căn hộ giá rẻ. Sau đây là một số thông tin tổng quan về dự án:

Chung cư Nhiêu Lộc sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như: công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, hầm để xe rộng… bên cạnh đó, vị trí trung tâm của Nhiêu Lộc còn giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu hiện đại như: Lotte Cộng Hòa, siêu thị điện máy Chợ Lớn, bệnh viện, trường học… Giá bán căn hộ chung cư Nhiêu Lộc hiện đang dao động từ 1,55 - 1,75 tỷ/căn.

Chung cư Gò Dầu

Chung cư Gò Dầu nằm tại Hẻm 50 Gò Dầu, phường Tân Quý, ngay trung tâm Quận Tân Phú. Vị trí kết nối thuận tiện nhờ tiếp giáp với nhiều tuyến đường chính như: đường Gò Dầu, Lê Đình Thám, Trương Vĩnh Ký… Các căn hộ chung cư Gò Dầu tuy có diện tích không quá lớn nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các điều kiện về không gian sống cùng tiện ích đầy đủ. Cùng theo dõi một số thông tin tổng quan về dự án trong bảng dưới đây:

Chung cư Gò Dầu được trang bị các tiện ích nội khu cơ bản như: hệ thống thang máy, camera an ninh, tiểu cảnh sân vườn, khu vui chơi trẻ em… Giá bán các căn hộ chung cư tại đây hiện dao động chỉ từ 980 triệu/căn, là lựa chọn tốt cho khách hàng có nguồn tài chính vừa phải.

Ngoài ra còn rất nhiều dự án bất động sản trên địa bàn phường Tân Quý phù hợp với nhu cầu an cư hay đầu tư của khách hàng. Để nắm được giá bán chính xác cho từng vị trí, diện tích, bạn hãy thường xuyên tham khảo các tin đăng được cập nhật liên tục trên Mogi.vn. 

Sở hữu giao diện thân thiện với người dùng cùng bộ lọc nâng cao, Mogi.vn giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm thông tin về thị trường bất động sản tại phường Tân Quý nói riêng và cả nước nói chung. Các tin rao vặt đăng tải trên website đều thông qua khâu kiểm duyệt nghiêm ngặt, đảm bảo độ chính xác cao, bảo vệ quyền lợi người dùng.

Tóm lại, bài viết trên đây Mogi.vn đã cung cấp các thông tin quan trọng về vị trí, hạ tầng giao thông, tiện ích và tình hình bất động sản tại phường Tân Quý. Từ đó giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan về khu vực tiềm năng này. Hãy truy cập website Mogi.vn thường xuyên để không bỏ lỡ các tin đăng mới nhất về mua nhà đất, thuê nhà đất, mua bán căn hộ, review khu vực,... trên toàn quốc được làm mới mỗi ngày nhé!