Review Tan Chanh Hiep Ward

Tân Chánh Hiệp là một trong những phường nổi tiếng với mật độ dân cư cao và tập trung rất nhiều tòa nhà văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh. Tại đây không chỉ có kinh tế phát triển, đầy đủ tiện ích giáo dục, y tế, siêu thị, trường học mà còn có nhiều lễ hội văn hoá lớn và ý nghĩa. Trong bài viết dưới đây, Mogi.vn sẽ chia sẻ chi tiết về phường này để các bạn tham khảo!

Giới thiệu tổng quan

Phường Tân Chánh Hiệp thuộc quận 12, TP. Hồ Chí Minh là một khu vực phát triển mạnh mẽ với sự gia tăng dân số và hạ tầng đồng bộ. Phường này được xem là một trong những nơi lý tưởng cho việc sinh sống và phát triển kinh doanh nhờ vào vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông đang được nâng cấp liên tục. Hãy cùng tìm hiểu một số thông tin về phương dưới đây.

Vị trí địa lý

Phường Tân Chánh Hiệp nằm ở quận 12 tại TP. Hồ Chí Minh. Phường này tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng như:

• Phía Đông giáp phường Trung Mỹ Tây
• Phía Tây giáp phường Đông Hưng Thuận
• Phía Nam giáp phường Tân Thới Hiệp
• Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Với vị trí tiếp giáp với nhiều phường trọng điểm và huyện Hóc Môn giúp việc di chuyển của người dân giữa khu vực nội thành TP. HCM cũng như các tỉnh thành khác rất thuận tiện. Nhờ đó, kinh tế và cơ hội đầu tư bất động sản sẽ được phát triển và chú trọng nhiều hơn.

Diện tích, dân số

Theo Tổng cục thống kê, phường Tân Chánh Hiệp có diện tích khoảng 4,21km² với dân số ước tính khoảng 80.000 người vào năm 2021. Mật độ dân số trung bình đạt 18.710 người/km². Đây là một khu vực có mật độ dân cư khá đông đúc. Điều này làm cho phường trở thành nơi phù hợp cho cả việc sinh sống, phát triển các hoạt động kinh doanh buôn bán, cho thuê mặt bằng văn phòng để làm việc…  

Hạ tầng giao thông

Tân Chánh Hiệp có hệ thống giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều tuyến đường lớn và quan trọng như:  

• Đường Trần Thị Năm kết nối từ quận 12 đến các quận lân cận là trục đường chính giúp việc di chuyển từ Tân Chánh Hiệp đến trung tâm TP. HCM trở nên thuận tiện hơn.
• Đường Đông Bắc đang được cải thiện và mở rộng, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối phường Tân Chánh Hiệp với các khu vực lân cận. Đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương. 
• Đường Ảnh Thủ với một phần của con đường này thuộc phường Tân Chánh Hiệp. Đây là tuyến đường trọng yếu kết nối nhiều khu vực kinh doanh trong thành phố. 
• Xây dựng mới ga Tân Chánh Hiệp có diện tích khoảng 14,6ha để đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân trong khu vực này sang các khu vực lân cận. 
• Quy hoạch tuyến đường Lê Thị Riêng giúp kết nối phường Tân Chánh Hiệp với các phường Tân Thới Hiệp, Trảng Bàng… 

Những tuyến đường này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế tại phường Tân Chánh Hiệp. Từ đó giúp nơi đây trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. 

Tiện ích khu vực

Phường Tân Chánh Hiệp được biết đến với hệ thống tiện ích đa dạng từ y tế, giáo dục cho đến các điểm vui chơi, giải trí, mua sắm, hoạt động văn hoá. 

Bệnh viện

Với mật độ dân cư cao, Tân Chánh Hiệp sở hữu hệ thống y tế đa dạng để chăm sóc sức khỏe cho người dân trong khu vực. Một số cơ sở y tế trên địa bàn phường như:

Trường học

Không chỉ có đa dạng các cơ sở y tế, chăm sóc sức khỏe, phường còn có hệ thống giáo dục phong phú từ cấp Mầm non đến Trung học phổ thông tập trung ở các khu vực trung tâm. Một số trường học trên địa bàn này như: 

Siêu thị

Trên địa bàn, phường có nhiều siêu thị phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân với các mặt hàng đa dạng từ thực phẩm, hàng gia dụng đến đồ dùng học tập. Các bạn có thể tham khảo một số siêu thị như: 

Di sản văn hóa

Không chỉ có nhiều bệnh viện, trường học, siêu thị, Tân Chánh Hiệp còn nổi tiếng với các di sản văn hoá và điểm du lịch mang đậm bản sắc địa phương. Các sự kiện lễ hội thường xuyên được tổ chức, thu hút du khách từ khắp nơi đến tham gia như Lễ hội Vu Lan, Lễ hội Đình Tân Chánh Hiệp… Một số địa điểm tổ chức các lễ hội này như: 

Một số dự án bất động sản nổi bật

Phường Tân Chánh Hiệp đang chứng kiến sự phát triển của nhiều dự án bất động sản lớn góp phần tạo nên diện mạo mới cho khu vực này. Tại đây có rất nhiều toà nhà hoặc khu văn phòng cho thuê với thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích xung quanh. Các bạn có thể tham khảo một số dự án tòa nhà văn phòng nổi bật như: 

Saigon ICT Tower I

Sài Gòn ICT Tower I là tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 12 được đầu tư bởi Tập đoàn Saigon Invest và nằm trong Công viên đô thị phần mềm đầu tiên, lớn nhất tại Việt Nam. Tại đây sở hữu cộng đồng Tin học và Viễn thông lớn nhất cả nước với hơn 155 doanh nghiệp và trên 22.000 người làm việc với đầy đủ các tiện ích như khu vực ăn uống, phòng họp, hội trường lớn, bãi đỗ xe rộng rãi và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. 

Một trong những điểm nổi bật của dự án là nằm gần trục đường Quốc lộ 1A nên việc giao thương nội đô và liên tỉnh đơn giản và nhanh chóng. Dự án cách sân bay Tân Sơn Nhất và bến xe miền Đông khoảng 12km, cách chợ Bến Thành khoảng 16km. Trong thời gian tới, khu vực này còn có tuyến tàu điện ngầm Metro 4 giúp việc di chuyển của người dân và người lao động dễ dàng hơn.  

Thông tin tóm tắt về dự án: 

• Vị trí: Đường trung tâm, CVPM Quang Trung, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM
• Chủ đầu tư: Công ty CP Công nghệ Sài Gòn
• Quy mô: Tổng diện tích sàn 9000m² với 8 tầng cao, 1 tầng trệt, 1 tầng hầm
• Loại hình: Văn phòng cho thuê
• Giá thuê: 11-12 đô/m²/tháng
• Năm hoàn thành: 2009

Saigon ICT Tower II

Saigon ICT Tower II là dự án quan trọng tiếp nối thành công của Saigon ICT Tower I. Dự án được phát triển với mục tiêu đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về không gian văn phòng cho các doanh nghiệp công nghệ thông tin và phần mềm tại Việt Nam. Thiết kế của tòa nhà này theo phong cách hiện đại, sử dụng các vật liệu và công nghệ xây dựng tiên tiến, đảm bảo tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. 

Ngoài ra, toà nhà này cũng được trang bị hệ thống điều hoà, thông gió và ánh sáng tự nhiên để tối ưu, tạo ra không gian làm việc thoải mái và hiệu quả. Với sự hiện diện của Sài Gòn ICT Tower II, Khu Công viên Phần mềm Quang Trung tiếp tục khẳng định vị thế là trung tâm công nghệ thông tin hàng đầu của TP. HCM và cả nước, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực công nghệ đến đầu tư và phát triển. 

Thông tin tóm tắt về dự án: 

• Vị trí: Lô 46, CVPM Quang Trung, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Saigon Invest
• Quy mô: Diện tích sàn khoảng 1.100m² với 12 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Loại hình: Văn phòng cho thuê
• Giá thuê: 11-14 đô/m²/tháng
• Năm hoàn thành: 2012

Orbital Building 

Orbital Building là một dự án cao ốc văn phòng hiện đại nằm tại TP. HCM. Dự án được thiết kế để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về không gian làm việc chất lượng cao trong bối cảnh thành phố đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và công nghệ. Điểm nổi bật trong thiết kế của dự án là nhấn mạnh vào việc tối ưu hoá không gian, ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió nhằm mang lại một môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả cho người sử dụng. 

Với vị trí chiến lược và thiết kế hiện đại, tòa nhà này thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đặc biệt là các công ty trong lĩnh vực công nghệ và tài chính đến làm việc và phát triển. Qua đó, dự án cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của thành phố và tạo ra một môi trường làm việc lý tưởng để các doanh nghiệp phát triển bền vững.  

Thông tin tóm tắt về dự án: 

• Vị trí: Đường số 3, CV Phần mềm Quang Trung, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Orbital
• Quy mô: Diện tích sàn khoảng 1.760m² với 11 tầng nổi và 2 tầng hầm
• Loại hình: Văn phòng cho thuê
• Giá thuê: 9-10 đô/m²/tháng
• Năm hoàn thành: 2010

SBI Building

SBI Building được xây dựng để đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc hiện đại cho các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực như công nghệ, tài chính, dịch vụ. Xung quanh dự án có rất nhiều ngân hàng lớn như Á Châu, TP Bank, MSB, Vietcombank, Agribank… giúp việc giao dịch tài chính trở nên nhanh chóng và thuận tiện.  

Dự án được xây dựng với các vật liệu xây dựng cao cấp, hệ thống cách âm, cách nhiệt tốt cùng với các cửa sổ kính lớn để tối ưu hoá ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, trang thiết bị tại toà nhà bao gồm hệ thống điều hoà, thang máy đạt chuẩn, thang bộ, camera, internet, PCCC đáp ứng được mọi nhu cầu nhà đầu tư cũng như các doanh nghiệp cần thuê văn phòng. 

Thông tin tóm tắt về dự án: 

• Vị trí: Đường số 3, CVPM Quang Trung, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư JSC
• Quy mô: Tổng diện tích khoảng 600m² với 5 tầng nổi
• Loại hình: Văn phòng cho thuê
• Giá cho thuê: 11 đô/m²/tháng  
• Năm hoàn thành: 2007

Để biết thêm thông tin về giá cho thuê mặt sàn của 4 dự án trên, các bạn hãy tham khảo website Mogi.vn. Đây là website chuyên đăng tin bán hoặc thuê các địa điểm, dự án, văn phòng, căn hộ… hot nhất hiện nay ở TP. HCM. Điểm nổi bật của trang web này là bạn có thể tìm kiếm thông tin theo bộ lọc vị trí, giá thuê nhà đất, mua nhà đất, tiện ích… để phù hợp với sở thích, nhu cầu và mong muốn của bạn. 

Trên đây là những chia sẻ về phường Tân Chánh Hiệp và một số dự án bất động sản nổi bật tại khu vực này. Với vị trí thuận lợi cùng nhiều tiện ích, phường Tân Chánh Hiệp chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp, công ty cần thuê địa điểm làm việc. Bên cạnh phường Tân Hiệp, Mogi.vn còn cung cấp nhiều review khu vực khác tại TP. HCM và các tỉnh thành trên cả nước. Hãy thường xuyên theo dõi Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất nhé!