Review Phuoc Long A Ward

Phước Long A là một phường thuộc địa bàn quận 9 cũ (nay là một phần của TP. Thủ Đức). Nơi đây sở hữu vị trí đẹp, nằm tại trung tâm TP.Thủ Đức với cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển vô cùng hiện đại. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi.vn review sơ lược những điểm nổi bật và đánh giá về thị trường bất động sản tại phường Phước Long A nhé. 

Giới thiệu tổng quan

Đầu tiên, hãy cùng Mogi.vn điểm qua một vài thông tin tổng quan về vị trí, diện tích, dân số và hạ tầng giao thông của phường Phước Long A nhé: 

Vị trí địa lý

Phước Long A sở hữu vị trí đẹp nằm ngay trung tâm Quận 9 cũ của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với một số phường khác như: 

• Phía Đông: Giáp phường Phước Long B, Phước Bình (2 phường trung tâm sầm uất bậc nhất tại Quận 9 cũ). 
• Phía Tây: Giáp phường Trường Thọ (thuộc quận Thủ Đức cũ). 
• Phía Nam: Giáp phường An Phú (thuộc quận 2 cũ) 
• Phía Bắc: Giáp phường Trường Thọ và Phước Long B.

Có thể thấy, Phước Long A sở hữu vị trí trung tâm đắc địa, nằm ngay nơi giao nhau của 3 quận Thủ Đức, quận 9 và quận 2 cũ. Điều này giúp việc di chuyển của người dân trở nên thuận lợi và dễ dàng hơn rất nhiều. Từ Phước Long A, bạn có thể dễ dàng đi qua các địa điểm như: 

• Cầu Sài Gòn: hướng về trung tâm quận Bình Thạnh, quận 1, quận 3,...
• Đại lộ Phạm Văn Đồng: kết nối đến quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất,...  
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Đại Lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp đến trung tâm quận 1, quận 4,... 
• Bến xe miền Đông Mới: hướng đi qua các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai,... 

Diện tích, dân số

Tổng diện tích của phường Phước Long A là 4.09 km² vừa phải, không quá rộng lớn như các phường Long Phước hay Long Thạnh Mỹ. Tuy nhiên, dân số tập trung tại khu vực Phước Long A khá đông đúc khoảng 40.070 người tính vào năm 2021 (Theo Wikipedia). 

Vì vậy, mật độ dân cư tại đây khá lớn khoảng 16.907 người/km². Điều này phần nào đã chứng tỏ được sự đông đúc, sầm uất tại khu vực Phước Long A: Đây có thể là một trong những nơi đáng để sinh sống tại TP.Thủ Đức, rất thích hợp để mở rộng việc kinh doanh, buôn bán lâu dài. 

Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông cũng là một trong điểm nổi bật tại khu vực Phước Long A: được đầu tư bài bản, hiện đại, mang tính kết nối vùng vô cùng cao. Dưới đây là một số dự án hạ tầng giao thông nổi bật tại phường Phước Long A: 

• Xa lộ Hà Nội: Vừa được đổi tên một đoạn thành đường Võ Nguyên Giáp. Đây là tuyến giao lộ huyết mạch kết nối TP.HCM với TP.Biên Hòa, bắt ngang qua địa bàn phường Phước Long A 
• Đường Đỗ Xuân Hợp: Có điểm khởi đầu tại phường Phước Long A và kết thúc tại phường Bình Trưng Đông (Quận 2 cũ). Đây là tuyến giao thông sầm uất, nhộn nhịp nhất nhì khu vực TP.Thủ Đức nhờ tập trung đông đúc hàng quán, các tòa nhà văn phòng, các dự án căn hộ chung cư, khu đô thị lớn,... 
• Ga Phước Long (Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên): Metro Bến Thành - Suối Tiên là tuyến đường sắt đô thị có quy mô lớn nhất tại TP.HCM, có một phần đi ngang qua phường Phước Long A. Vì vậy, người dân sinh sống tại khu vực phường Phước Long A có thể dễ dàng di chuyển qua trung tâm quận 1 thông qua Ga Phước Long, được đặt gần ngã tư MK. 
• Cầu Rạch Chiếc: Là cây cầu vượt bắc ngang sông, có chức năng kết nối quận 2 cũ với phường Phước Long A, Trạm thu phí Xa Lộ Hà Nội, khu dân cư Bắc Rạch Chiếc,...  

Tiện ích khu vực

Với vị trí trung tâm đắc địa, thu hút đông đúc dân cư, cơ sở hạ tầng tiện ích tại khu vực phường Phước Long A cũng đang được chú trọng đầu tư phát triển mạnh mẽ. Hãy cùng Mogi.vn khám phá một vài tiện ích nổi bật tại phường Phước Long A nhé: 

Y tế

Y tế, sức khỏe luôn là vấn đề được cư dân quan tâm hàng đầu. Phường Phước Long A không sở hữu các bệnh viện lớn nhưng lại tập trung các trạm y tế, phòng khám tư nhân nằm tại mặt tiền các con đường lớn, vô cùng dễ tìm. Dưới đây là một số cơ sở y tế, khám chữa bệnh uy tín tại phường Phước Long A mà bạn nên tham khảo qua: 

Giáo dục

Phước Long A là một trong những phường tại khu vực Quận 9 cũ tập trung đông đúc các ngôi trường công lập đến tư thục, đào tạo từ cấp độ từ tiểu học đến THCS, THPT. Dưới đây là một số trường học chất lượng tốt tại phường Phước Long A: 

Mua sắm

Mặc dù không sở hữu các trung tâm thương mại lớn nhưng bù lại phường Phước Long A là nơi tập trung đông đúc các hàng quán, cửa hiệu kinh doanh trên các con đường sầm uất như Tây Hòa, Hồ Bá Phấn, Đỗ Xuân Hợp,... Dưới đây là một số địa điểm mua sắm nổi tiếng tại Phước Long A mà bạn không nên bỏ qua: 

Một số dự án bất động sản nổi bật

Với vị trí đắc địa cùng hạ tầng phát triển, thị trường mua bán bất động sản tại khu vực phường Phước Long A cũng đang diễn ra khá nhộn nhịp. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại Phước Long A mà bạn nên tham khảo qua: 

Him Lam Phú An

Him Lam Phú An là dự án căn hộ chung cư cao cấp, tọa lạc tại phường Phước Long A, ngay khu dân cư Bắc Rạch Chiếc sầm uất, hiện đại. Với vị trí nằm liền kề dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên cùng tuyến giao thông Võ Nguyên Giáp (Xa Lộ Hà Nội), người dân có thể dễ dàng di chuyển qua quận 1, quận 2, quận Bình Thạnh, tỉnh Bình Dương, Đồng Nai,... Dưới đây là một số thông tin cụ thể về dự án: 

• Vị trí dự án: 32 đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam.
• Diện tích xây dựng: 18170.7m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Quy mô xây dựng: Gồm 4 tòa A, B, C, D. Mỗi tòa cao 17 tầng, trong đó gồm 1 tầng hầm + trệt là bãi đậu xe hơi, tầng 1 và 2 đậu xe gắn máy, tầng 3-17 là khu căn hộ. 
• Diện tích căn hộ: Dao động từ 62 đến 66m2 (Căn 2 phòng ngủ + 2WC). 

Khi lựa chọn Him Lam Phú An, cư dân sẽ được tận hưởng một số tiện ích nội khu nổi bật như hồ bơi, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân nướng BBQ,... Song song đó, bạn còn có thể tiếp cận thêm nhiều tiện ích ngoại khu hấp dẫn khác như tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, công viên Phước Bình, sân bóng SACA Aren, BV Lê Văn Việt,... 

Chung cư Green Building

Green Building là một trong những khu căn hộ chung cư đầu tiên tại Phước Long A, được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2016. Dự án sở hữu vị trí đẹp, nằm gần mặt đường lớn Võ Nguyên Giáp, có thể dễ dàng di chuyển qua các quận trung tâm. Dưới đây là một số thông tin cụ thể: 

• Vị trí dự án: 144 Nam Hòa, Phường Phước Long A, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8
• Tổng diện tích dự án: 8.860 m2. 
• Mật độ xây dựng: 28.97%
• Quy mô xây dựng: Gồm 3 tòa, mỗi tòa cao 19 tầng và có 1 tầng hầm. Cụ thể, tầng trệt là trung tâm mua sắm, tầng 1 là khu nhà hàng, sân thượng là khu thể thao, cafe, phòng gym. 
• Diện tích căn hộ: Từ 46m2 đến 148m2. 

Mặc dù là dự án căn hộ chung cư phân khúc tầm trung nhưng các hạ tầng tiện ích tại Green Building vẫn được đầu tư xây dựng vô cùng hiện đại. Cư dân có thể tận hưởng nhiều tiện ích hiện nổi bật như khu trung tâm mua sắm, công viên cây xanh, nhà trẻ, khu bar,... Ngoài ra, bạn còn tiếp cận được đa dạng các tiện ích ngoại khu khác như Sân banh Phước Long A, Cảng Phước Long, Trường THCS-THPT Hồng Đức,... 

Metro Star

Metro Star là dự án khu căn hộ chung cư cao cấp theo tiêu chuẩn Singapore, đang được khởi công và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV năm 2024. Đây là dự án sở hữu vị trí “kim cương” nằm ngay mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, có cầu vượt bộ hành kết nối trực tiếp từ tầng 2 của tòa nhà đến ga Metro Bình Thái. Dưới đây là các thông tin cụ thể của dự án Metro Star: 

• Vị trí dự án: 360 Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A, TP.Thủ Đức, TP.HCM 
• Chủ đầu tư: Tập đoàn CT Group
• Tổng diện tích đất: 18.337,5 m²
• Mật độ xây dựng: 55%
• Quy mô xây dựng: Gồm 2 tòa khối tháp hình Ngôi Sao 3 Cánh. Mỗi tòa cao 30 tầng và có 2 tầng hầm. 
• Số lượng sản phẩm: 1.468 căn hộ chung cư và 78 căn shophouse. 

Metro Star được tích hợp hơn 100 tiện ích nội khu đa dạng, nổi bật trong số đó là 7 kỳ quan Singapore, Sky Bridge ngắm view sông Sài Gòn, hồ bơi, Jacuzzi, khu BBQ ngoài trời,trung tâm mua sắm,... Ngoài ra, xung quanh dự án Metro Star còn sở hữu thêm nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại như tổ hợp khu giải trí - thể thao Rạch Chiếc, BV Lê Văn Việt, Vincom Lê Văn Việt, công viên quận 9,... 

Lời kết 

Trên đây là bài viết review tổng quan về phường Phước Long A. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển cùng nhiều tiện ích hiện đại, Phước Long A chắc chắn sẽ là một địa điểm thu hút đông đảo sự quan tâm đối với những ai có nhu cầu “an cư lạc nghiệp” tại TP.Thủ Đức. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để tham khảo thêm nhiều bài đăng review khu vực hấp dẫn khác hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất nữa nhé.