Review Phu Huu Ward

Phường Phú Hữu thuộc quận 9, nằm ở phía đông TP. Thủ Đức, TP.HCM và được bao quanh bởi dòng sông Rạch Chiếc rộng lớn. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Phú Hữu đang nổi lên như một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản và kinh tế - xã hội. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi.vn khám phá sâu hơn về những đặc điểm nổi bật và tiềm năng của thị trường bất động sản tại Phú Hữu nhé.

1. Sơ lược các đặc điểm phường Phú Hữu TP Thủ Đức

Phú Hữu đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư tại TP Thủ Đức. Vậy, điều gì khiến Phú Hữu trở nên hấp dẫn và được nhiều người lựa chọn? Hãy cùng Mogi.vn khám phá những đặc điểm chung của khu vực này để hiểu rõ hơn về lý do tại sao Phú Hữu lại thu hút nhiều sự quan tâm đến vậy.

1.1. Vị trí địa lý

Nằm ở phía Đông thành phố Thủ Đức, phường Phú Hữu có vị trí chiến lược trong việc kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Gần các tuyến giao thông chính như cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường vành đai 2. Phường có lợi thế lớn về giao thông và vận chuyển, Tiếp giáp trực tiếp với các khu vực:

• Phía Đông giáp phường Long Trường
• Phía Tây giáp phường Phước Long B và phường Bình Trưng Đông
• Phía Nam giáp phường Cát Lái và tỉnh Đồng Nai
• Phía Bắc giáp phường Tăng Nhơn Phú B và phường Phước Long B. 

Vị trí chiến lược của phường Phú Hữu mang lại nhiều lợi thế cho các hoạt động kinh tế và đầu tư. Sự phát triển của các khu công nghiệp, thương mại và dịch vụ logistics xung quanh khu vực cũng đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế bền vững của phường. Điều này không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân sống tại đây mà còn thu hút sự chú ý  trong thị trường bất động sản tại TP. Thủ Đức, trở thành một khu vực phát triển mạnh mẽ và được săn đón.

1.2. Kinh tế - xã hội

Trong những năm gần đây, phường Phú Hữu đã không ngừng “thay da đổi thịt" với hàng loạt các doanh nghiệp được mở mới, nhiều hàng quán, cơ sở kinh doanh bắt đầu phát triển với quy mô lớn. Điều này cho thấy được người dân ngày càng tập trung về đây để sinh ngày một đông đúc hơn, nhu cầu về những cơ sở vật chất, tiện ích trong khu vực cũng tăng lên khiến nền kinh tế tại đây ngày càng khởi sắc. Về giáo dục đào tạo cũng được chú trọng nhằm đáp ứng nhu cầu học tập của con em trên địa bàn. Bên cạnh đó, hệ thống y tế, an ninh cũng được chính quyền địa phương ưu tiên phát triển nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và đảm bảo an toàn cho người dân trong khu vực.

1.3  Cơ sở hạ tầng - giao thông

Cơ sở hạ tầng - giao thông tại phường Phú Hữu đang có những tác động tích cực đến tình hình bất động sản của khu vực. Đầu tiên, việc phường Phú Hữu được kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường chính như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Võ Chí Công và đường Nguyễn Duy Trinh đã tạo điều kiện dễ dàng cho người dân di chuyển tới các khu vực trung tâm TP HCM cũng như các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương,... Đặc biệt, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây không chỉ giúp người dân tiếp cận nhanh chóng các quận trung tâm như quận 1 và quận 2 mà còn thúc đẩy sự lưu thông hàng hóa và dịch vụ, làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Từ trung tâm phường Phú Hữu đến trụ sở UBND TP Thủ Đức chỉ khoảng 8 km, trong khi đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND TPHCM mất khoảng 14km. Sự thuận tiện này không chỉ giúp người dân dễ dàng thực hiện các thủ tục hành chính mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh và giải trí, làm tăng thêm sự hấp dẫn của bất động sản tại phường.

2. Tiện ích xung quanh 

Phường Phú Hữu, với hệ thống tiện ích xung quanh phong phú, đã tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại từ đó làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực. Dưới đây Mogi.vn sẽ phân tích chi tiết về từng tiện ích và ảnh hưởng của chúng đến thị trường bất động sản tại phường Phú Hữu. Hãy cùng Mogi.vn khám phá nhé!

2.1 Y tế

Mặc dù phường Phú Hữu không có bệnh viện lớn, nhưng hệ thống y tế tại đây vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân nhờ sự hiện diện của các phòng khám tư nhân và trạm y tế công lập. Các cơ sở như Phòng khám Nhi Phú Hữu và Phòng khám Nhi Kids Doctor cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho trẻ em, trong khi Trạm Y Tế phường Phú Hữu đảm bảo các dịch vụ y tế cơ bản cho người dân. Dưới đây là thông tin về địa chỉ và số điện thoại của các cơ sở y tế này để bạn có thể tham khảo khi cần: 

2.1 Giáo dục

Phường Phú Hữu có hệ thống giáo dục từ mầm non đến THCS. Các trường học trong khu vực không chỉ đảm bảo chất lượng giáo dục tốt mà còn thu hút học sinh từ các khu vực lân cận đến học tập, tạo nên một môi trường văn hóa và giáo dục phát triển mạnh mẽ. Mời bạn cùng tham khảo những cơ sở giáo được Mogi.vn tổng hợp tại bảng dưới đây nhé!

Điều này dẫn đến sự gia tăng đáng kể nhu cầu nhà ở và giá trị bất động sản trong khu vực. Các gia đình thường ưu tiên tìm kiếm nhà ở gần các trường học để thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt hàng ngày, từ đó làm cho thị trường bất động sản tại phường Phú Hữu trở nên sôi động và có tiềm năng phát triển cao.

2.3 Mua sắm

Phường Phú Hữu nổi bật với các siêu thị và chợ như Co.opFood Phú Hữu, Satrafoods, chợ sạch 24h, Vinmart, chợ Phố Đông… cung cấp đa dạng các mặt hàng tiêu dùng, thực phẩm và đồ gia dụng. Sự hiện diện của những siêu thị và chợ này giúp người dân dễ dàng mua sắm hàng ngày mà không cần phải di chuyển xa. Điều này không chỉ cải thiện đời sống hàng ngày của người dân mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực, bởi sự tiện lợi trong mua sắm là một yếu tố hấp dẫn đối với người dân muốn sinh sống tại đây.

3. Một số dự án bất động sản nổi bật tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển, phường Phú Hữu đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Hãy cùng Mua bán điểm qua một số dự án nổi bật tại khu vực này để bạn có cái nhìn tổng quan về cơ hội đầu tư và lựa chọn nơi an cư lý tưởng tại đây nhé.

3.1. Safira Khang Điền

Dự án Safira Khang Điền là một dự án bất động sản nổi bật tại Việt Nam, với những thông tin chính sau:

• Vị trí: Dự án Safira Khang Điền nằm tại đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, Quận 9. Safira nằm ngay mặt tiền đường N6 (lộ giới 20m), kết nối trực tiếp với đường N5 (lộ giới 20m) và giáp với đường Võ Chí Công, ngay tại điểm giao của Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí này cách trung tâm Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 10 đến 15 phút, mang đến sự thuận tiện tối đa cho cư dân trong việc di chuyển vào các quận trung tâm cũng như các tỉnh phía Nam.
• Chủ đầu tư: Dự án được phát triển bởi Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam Sở hữu tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm.
• Quy mô: bao gồm 4 Block, cao 22 tầng, bố trí 1570 căn hộ diện tích từ 50 – 89m2 (1+1PN – 3PN).
• Tiến độ xây dựng: Dự án đang được thi công móng cọc và hầm.
• Giá bán: Căn 1 PN từ 2- 2,2 tỷ, căn 2 PN từ 2,6-2,9 tỷ và căn 3 PN từ 3,2-3,6 tỷ

3.2. Ricca

Ricca là một dự án căn hộ nổi bật với thiết kế đẹp và vị trí thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ xung quanh. Cụ thể:

• Vị trí: Dự án Ricca quận 9 nằm ngay trên mặt tiền đường D7, phường Phú Hữu. Đường D7, với lộ giới 30m, được quy hoạch là tuyến đường chính của phường Phú Hữu. Tuyến đường này kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông quan trọng như Vành Đai 2, Vành Đai 3, Mai Chí Thọ và cầu Sài Gòn. 
• Tiện ích: Nhờ vào vị trí thuận lợi này, cư dân tại chung cư Ricca có thể dễ dàng di chuyển đến TTTM Sense City, Parkson, Coopmart chỉ 10 phút lái xe, vào trung tâm thành phố khoảng 8km, đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7 khoảng 12km và di chuyển đến Bình Thạnh khoảng 17km.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây Dựng - Thương Mại - Dịch Vụ Tân Phú là công ty con của Điền Phúc Thành – một doanh nghiệp chuyên về bất động sản. 
• Quy mô: Dự án Ricca bao gồm 2 block cao 18 tầng nổi, 1 tầng hầm và được bố trí 2 tầng thương mại, dịch vụ với tổng số 23 căn thương mại dịch vụ và 549 căn hộ.
• Giá bán: Giá bán dao động từ 29.46 - 34.91 triệu/m²

 3.3 Jamila Khang Điền

Dự án Jamila Khang Điền sở hữu vị trí đắc địa với 2 mặt tiền giáp sông mang lại bầu không khí thoáng mát, trong lành cho cư dân tại nơi đây. Cụ thể:

• Vị trí: Số Đường 7B, Phú Hữu, quận 9. Dự án nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Song Hành, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây TPHCM, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 2, Quận 7 và các vùng lân cận chỉ trong vài phút. Nhờ thừa hưởng ưu thế giao thông thuận lợi mà việc di chuyển đến các quận huyện lân cận trở nên dễ dàng hơn. 
• Chủ đầu tư: Công ty Khang Điền được thành lập vào năm 2001, hiện tại, số vốn điều lệ đã đạt khoảng 1.800 tỷ đồng. 
• Quy mô: Dự án Jamila Khang Điền gồm 4 tòa nhà, lần lượt được phân thành block A, B, C, D. Mỗi tòa nhà có độ cao 25 tầng (đã bao gồm 1 tầng hầm). 
• Giá bán: Giá bán dao động 46.5 - 52.2 triệu/m²

 3.4 Valora Kikyo

Valora Kikyo được xem là một dự án thuộc dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự “vừa sức mua” hội tụ đủ 3 yếu tố Proficient (Thiết kế vượt trội), Peaceful (Sống là an) và Perspective (Nâng tầm cuộc sống).

• Vị trí: Valora Kikyo nằm ở vị trí đắc địa tại phường Phú Hữu, Quận 9, dọc theo đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, ngay đối diện với dự án Venica Khang Điền. cạnh dự án Lakeview của Novaland với 2 mặt tiền hồ cực đẹp.
• Chủ đầu tư: Dự án được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Nam Long một trong những tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Chủ đầu tư này đã thành công với nhiều dự án lớn và chất lượng.
• Quy mô: gồm 110 căn biệt thự Valora Kikyo, 234 căn hộ Flora Kikyo và gần 1300 căn hộ EHomeS
• Tiến độ xây dựng: đã hoàn thiện năm 2017
• Giá bán: Giá bán căn hộ tại dự án Jamila Valora Kikyo thường được dao động 100.5 - 123.1 triệu/m²

Lời kết

Bài viết trên đã tổng hợp và cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng về phường Phú Hữu cũng như những dự án bất động sản nổi bật trong khu vực. Hy vọng có thể mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Đừng quên ghé thăm Mogi.vn để khám phá thêm nhiều tin tức thú vị về review khu vực phường khác, về thị trường mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất bạn nhé.