Review Ngoc Lam Ward

Phường Ngọc Lâm – viên ngọc sáng giữa quận Long Biên, tọa lạc trên vùng đất cổ kính bên tả ngạn sông Hồng, cùng với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nơi đây đang trở thành điểm nóng bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân. Bài viết dưới đây, Mogi.vn sẽ chia sẻ thông tin về phường Ngọc Lâm cùng những tiềm năng bất động sản đầy hứa hẹn tại khu vực này.

Giới thiệu tổng quan Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên

Phường Ngọc Lâm là một trong 14 phường của phường Long Biên, nơi có lịch sử phát triển lâu đời gắn liền với trấn Kinh Bắc và Thăng Long - Hà Nội. Với bề dày văn hoá và vị trí chiến lược, phường Ngọc Lâm đang đứng trước sự gia tăng dân số và đầu tư mạnh mẽ. Hãy cùng Mogi tìm hiểu lý do chi tiết dưới đây nhé!

Vị trí địa lý

Thị trấn Gia Lâm xưa (thuộc huyện Gia Lâm), nay là phường Ngọc Lâm nằm ở vị trí phía Bắc của Thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với:

• Phía Đông tiếp giáp phường Gia Thụy.
• Phía Tây và phía Nam tiếp giáp phường Bồ Đề.
• Phía Bắc tiếp giáp các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh.

Vị trí địa lý nằm ngay sát sông Hồng, gần với những cây cầu lớn như cầu Long Biên, cầu Chương Dương, giúp người dân nơi đây có sự kết nối dễ dàng hơn vào khu vực nội thành Hà Nội. Bên cạnh mặt tích cực đó, vào những giờ cao điểm, phường Ngọc Lâm cũng phải chịu áp lực lớn về mật độ giao thông. 

Diện tích, dân số

Phường Ngọc Lâm được thành lập từ năm 2003 với tổng diện tích 1,13km2. Đến năm 2022 dân số của phường đã lên tới 25.746 người, với mật độ dân số đạt 22.784 người/km2 (nguồn Wikipedia). Đây được đánh giá là khu vực dân cư đông đúc, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của đô thị tại đây. Điều này tạo ra một thị trường tiêu thụ lớn, rất thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và buôn bán, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Hạ tầng giao thông

• Lợi thế giao thông với các tuyến đường chính: Phường Ngọc Lâm sở hữu mạng lưới giao thông thuận lợi, với các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Văn Lộc, và đường Nguyễn Sơn. Đặc biệt gần cầu Chương Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nhanh chóng sang quận Hoàn Kiếm và các địa điểm trung tâm khác của thủ đô. Sự phát triển của hệ thống giao thông này không chỉ phục vụ tốt cho cư dân, mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển thương mại và dịch vụ trong khu vực.
• Ngoài cầu Chương Dương, phường Ngọc Lâm còn có lợi thế đặc biệt khi kết nối với cầu Long Biên, một trong những cây cầu nổi tiếng tại Hà Nội. Cả hai cây cầu này đều đi qua các tuyến đường Ngọc Thụy và Nguyễn Văn Cừ. Từ trung tâm phường đến hồ Gươm chỉ khoảng 5km, mất khoảng 15 phút di chuyển, điều này giúp cho nơi đây trở thành một điểm kết nối quan trọng với khu vực nội thành, mở rộng khả năng giao thương và du lịch của phường.
• Kết nối với các khu vực xung quanh và tỉnh lân cận: Ngoài các tuyến đường kết nối nội đô, phường Ngọc Lâm còn có những tuyến đường chính như Long Biên – Xuân Quan, Ngọc Thụy và Hồng Tiến, giúp dễ dàng kết nối với các quận ngoại thành của Hà Nội như Đông Anh và Gia Lâm. Đường Hồng Tiến thông qua các phường khác trong quận Long Biên như Bồ Đề, Thạch Bàn, nối liền cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, di chuyển thuận lợi đến các tỉnh lân cận như Hưng Yên và Hải Dương.
• Phát triển hạ tầng: Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Long Biên, phường Ngọc Lâm sẽ được đầu tư, phát triển nhiều dự án cơ sở hạ tầng quan trọng. Đáng chú ý là việc xây dựng và nâng cấp các trường mầm non, tiểu học, cùng với cải tạo các tuyến đường xung quanh chợ Gia Lâm. Một trong những dự án đang thi công là tuyến đường từ ngõ 399 Ngọc Lâm đến đường Hồng Tiến, có chiều dài khoảng 40m, cắt ngang qua phường. Tuyến đường này bắt đầu từ nút giao Nguyễn Văn Cừ – Hồng Tiến và kết thúc tại hồ Tai Trâu, hứa hẹn mang lại sự cải thiện lớn trong việc lưu thông và nâng cao đời sống cư dân tại Ngọc Lâm.

Tiện ích quanh khu vực phường Ngọc Lâm quận Long Biên

Với mật độ dân cư đông đúc, Phường Ngọc Lâm đã phát triển để cung cấp nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân. Khu vực này có hệ thống trường học, cửa hàng, siêu thị, cùng các cơ sở y tế hiện đại. Ngoài ra, cư dân có thể tận hưởng không gian xanh ven sông Hồng, tham gia các hoạt động giải trí ngoài trời, mang lại cuộc sống thư thái ngay giữa lòng đô thị.

Y tế

Phường Ngọc Lâm được trang bị đầy đủ các cơ sở y tế, đảm bảo cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân tại: 

Giáo dục

Hệ thống giáo dục phát triển, đáp ứng nhu cầu học tập cho trẻ em trong phường. Các trường học tại đây không chỉ đảm bảo chất lượng giảng dạy mà còn có cơ sở vật chất tốt.

Mua sắm

Nơi đây cũng có chuỗi các siêu thị lớn, TTTM, chợ,... mang lại sự thuận tiện và đa dạng lựa chọn cho người dân.

Ngân hàng

Các ngân hàng tại phường Ngọc Lâm khá đa dạng với nhiều chi nhánh lớn nhỏ, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân thực hiện các giao dịch tài chính.

Tiềm năng bất động sản phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên

Phường Ngọc Lâm có vị trí đắc địa gần trung tâm Hà Nội và hạ tầng giao thông ngày càng phát triển nên đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản. Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và tiện ích sống ngày càng hoàn thiện, giá trị nhà đất tại đây không ngừng gia tăng, đặc biệt dọc các tuyến đường trọng yếu như Ngọc Lâm và Nguyễn Văn Cừ. Sự phát triển của các dự án bất động sản lớn trong khu vực là khoản đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và là lựa chọn lý tưởng cho người mua ở thực. Một số dự án bất động sản nổi bật có thể kể đến như:

Berriver Long Biên

Dự án chung cư Berriver Long Biên, do tập đoàn BRG phát triển, nằm tại ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên. Được khởi công từ năm 2012, dự án đã bàn giao hai tòa N01 và N03, hiện đang mở bán các tòa mới N02, N04, và N05 (Berriver Jardin). Với vị trí chỉ cách trung tâm Hà Nội 3km, cư dân dễ dàng di chuyển qua cầu Long Biên và Chương Dương. Dự án cung cấp tiện ích hiện đại như bể bơi, phòng gym, spa và không gian xanh, đồng thời gần các TTTM lớn như Vincom Center và Savico Mall, tạo nên môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

• Địa chỉ: Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
• Chủ đầu tư: BRG Group
• Hiện trạng/tiến độ: đã bàn giao
• Pháp lý hiện tại: Sổ đỏ vĩnh viễn
• Quy mô: 576 căn hộ tại 5 tòa (N01-N05)
• Loại hình: Căn hộ chung cư
• Tổng diện tích: 30.000m2
• Diện tích căn hộ: 60-111m2
• Giá bán: từ 32 triệu/m2

Mipec Riverside Long Biên

Mipec Riverside là dự án chung cư cao cấp do Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội Mipec đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa bên sông Hồng với tầm nhìn hướng cầu Long Biên. Dự án gồm hai tòa tháp, một tòa 34 tầng và một tòa 35 tầng. Các tầng từ 1 đến 6 là khu trung tâm thương mại, với các tiện ích như siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, phòng tập, spa, hồ bơi và khu vui chơi. Mipec Riverside mang đến cho cư dân lối sống hiện đại, sang trọng, hoà hợp với thiên nhiên.

• Địa chỉ: Số 2 phố Long Biên II, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Mipec - Công ty CP Hóa dầu Quân đội.
• Hiện trạng/tiến độ: đã bàn giao
• Pháp lý hiện tại: Sổ hồng vĩnh viễn
• Quy mô: 2 toà cao 34 và 35 tầng
• Loại hình: Căn hộ chung cư, TTTM
• Tổng diện tích: 17.000 m2
• Diện tích căn hộ: 63-144m2
• Giá bán: từ 38,8 triệu/m2

One 18 Ngọc Lâm

Chung cư One 18 Ngọc Lâm tọa lạc tại số 298 Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội, sở hữu vị trí vàng ngay dưới chân cầu Long Biên và Chương Dương, thuận tiện kết nối với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận. Dự án được phát triển theo phong cách hiện đại, với tầng 1 tích hợp các tiện ích như phòng tập thể dục, khu chăm sóc sắc đẹp, khu sinh hoạt chung và không gian giải trí ngoài trời. Căn hộ One 18 được thiết kế sang trọng với nội thất nhập khẩu từ Hàn Quốc, mỗi căn hộ có 2-3 phòng ngủ, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng  cho người dân sinh sống nơi đây.

• Địa chỉ: Số 19/298 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Siêu thị CP Đầu tư và Vững mạnh Kinh doanh IDB
• Hiện trạng/tiến độ: đã bàn giao
• Pháp lý hiện tại: Sổ hồng vĩnh viễn
• Quy mô: 3 tầng hầm và 18 tầng nổi
• Loại hình: Căn hộ chung cư
• Tổng diện tích: 4000m2
• Diện tích xây dựng: 1986m2
• Diện tích căn hộ: 77-114m2
• Giá bán: từ 29 triệu/m2

Lời kết

Bài viết trên đã cung cấp tổng quan về tiềm năng bất động sản và thông tin về các dự án nổi bật tại phường Ngọc Lâm, quận Long Biên. Hy vọng với những chia sẻ của Mogi.vn, sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cơ hội đầu tư và lựa chọn được nơi an cư lý tưởng tại khu vực này. Đừng quên để lại bình luận, chia sẻ ý kiến của bạn, và ghé thăm Mogi.vn thường để khám phá thêm nhiều dự án hấp dẫn khác tại quận Long Biên nhé!