Review Ngoc Khanh Ward

Ngọc Khánh là một phường thuộc quận Ba Đình, Hà Nội, từ lâu đã được biết đến là một trong những khu vực sầm uất và phát triển của thủ đô. Với vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, phường Ngọc Khánh Ba Đình Hà Nội không chỉ thu hút người dân sinh sống mà còn là điểm đến của nhiều nhà đầu tư và du khách.

Tổng quan về phường Ngọc Khánh 

Phường Ngọc Khánh thuộc quận Ba Đình, được hình thành từ hai làng Ngọc Khánh và Thủ Lệ cùng phố Cầu Giấy và các khu tập thể cũ. Dưới đây là một số thông tin cơ bản về vị trí địa phía, diện tích, dân số cùng hạ tầng giao thông của khu vực:

Vị trí của phường Ngọc Khánh 

Phường Ngọc Khánh nằm ở phía Tây Thủ đô, là cửa ngõ trọng yếu của Ô Cầu Giấy, trên tuyến giao thông chiến lược kết nối sân bay quốc tế Nội Bài với trung tâm Hà Nội. Vị trí địa lý cụ thể của phường Ngọc Khánh như sau:

• Phía Đông tiếp giáp phường Kim Mã và Giảng Võ (quận Ba Đình)
• Phía Bắc giáp phường Cống Vị (quận Ba Đình)
• Phía Tây giáp phường Quan Hoa (quận Cầu Giấy)
• Phía Nam giáp các phường Láng Thượng, Láng Hạ (quận Đống Đa)

Có thể thấy, phường Ngọc Khánh Ba Đình Hà Nội là một trong những phường có vị trí đẹp và thuận tiện hàng đầu của Thủ Đô. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác của thành phố như Cầu Giấy, Đống Đa. Điều này không chỉ thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, thu hút dân cư và khiến bất động sản khu vực ngày càng có giá hơn.

Diện tích và dân số

Phường Ngọc Khánh có diện tích 1.04 km² với dân số năm 2022 là 21.182 người, tương ứng với mật độ dân số 20.367 người/km² (theo Wikipedia). Số liệu trên cho thấy khu vực này có mật độ dân cư rất đông đúc, tạo tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đặc biệt trong các lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Cùng với đó, nhu cầu về nhà ở, cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích cũng tăng cao, mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho các doanh nghiệp và thúc đẩy sự phát triển đô thị.

Tuy nhiên, mật độ dân số dày đặc cũng đặt ra thách thức về quá tải hạ tầng giao thông, ô nhiễm môi trường và sự thiếu hụt không gian công cộng. Dù vậy, phường Ngọc Khánh Ba Đình Hà Nội vẫn là một trong những khu vực thu hút dân cư và được nhiều người dân lựa chọn hiện nay.

Hạ tầng giao thông tại phường Ngọc Khánh 

Phường Ngọc Khánh có hạ tầng giao thông hiện đại và phát triển với nhiều tuyến đường lớn, quan trọng. Trong đó, các tuyến đường lớn nổi bật bao gồm:

• Đường Vành Đai 2: Đây là tuyến đường huyết mạch, kết nối nhiều quận trong thành phố, giúp phân luồng giao thông và giảm áp lực cho khu vực nội đô.
• Đường La Thành: Nối liền các quận Tây Hồ, Ba Đình và Đống Đa, là tuyến đường chiến lược trong hệ thống giao thông và kinh tế - xã hội của phường.
• Đường Kim Mã và Nguyễn Chí Thanh: Là hai tuyến đường hành lang quan trọng bảo vệ và dẫn đường cho các đoàn khách quốc tế, nguyên thủ quốc gia và các lãnh đạo cao cấp của Đảng và Nhà nước từ sân bay Nội Bài vào trung tâm Hà Nội. Đồng thời, đây cũng là hai trục chính từ ngoại thành vào nội đô nên mật độ giao thông tại đây rất cao.

Ngoài ra, phường Ngọc Khánh Ba Đình Hà Nội còn có một số tuyến phố "văn minh đô thị" như Liễu Giai, Kim Mã, Đào Tấn và Vạn Phúc. Cùng với đó là các trạm xe buýt với số lượng tuyến và hành khách mỗi ngày rất lớn. Những yếu tố này giúp việc đi lại, sinh hoạt hàng ngày của cư dân phường đến các khu vực khác nhau trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Như vậy, dễ thấy, mật độ lưu thông tại phường Ngọc Khánh rất cao. Do đó, nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc và bảo đảm an toàn giao thông, phường Ngọc Khánh đã triển khai nhiều biện pháp như tuyên truyền và yêu cầu các hộ dân ký cam kết không lấn chiếm vỉa hè, lòng đường, xử lý các vi phạm về quản lý trật tự đô thị, tạo điều kiện cho giao thông thông suốt. 

Chính vị trí đắc địa và hệ thống giao thông thuận lợi kết hợp cùng các chính sách của địa phương đã góp phần đẩy giá đất tại phường Ngọc Khánh tăng cao trong những năm gần đây. Hiện nay, giá đất trung bình tại khu vực này dao động từ 200 - 400 triệu đồng/m2 tùy khu vực. 

Các tiện ích khu vực phường Ngọc Khánh, Ba Đình

Ngoài hạ tầng giao thông hiện đại, phường Ngọc Khánh Ba Đình Hà Nội còn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng. Từ các trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí, mọi thứ đều góp phần tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu thiết yếu mà còn nâng cao đáng kể chất lượng cuộc sống cho người dân. Đồng thời, đây cũng là những yếu tố nổi bật thu hút đông đảo nhà đầu tư và cư dân đến sinh sống, làm việc và phát triển lâu dài.

Hệ thống Y tế 

Phường Ngọc Khánh luôn chú trọng đến việc chăm sóc sức khỏe cho người dân. Vì vậy, phường đã phối hợp cùng các cấp, ngành để đầu tư, nâng cấp nhiều cơ sở y tế, phòng khám tư nhân và bệnh viện. Những cơ sở này được phân bổ rộng khắp địa bàn phường, giúp người dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ y tế khi cần thiết. Dưới đây là danh sách một số phòng khám và bệnh viện tiêu biểu với chất lượng khám chữa bệnh tốt tại phường Ngọc Khánh:

Hệ thống trường học 

Không chỉ y tế, giáo dục cũng là một trong những lĩnh vực được sự quan tâm lớn từ chính quyền phường Ngọc Khánh. Phường có đầy đủ hệ thống trường học từ mầm non, tiểu học đến trung học, đảm bảo con em của các gia đình có thể tiếp cận môi trường học tập tốt nhất. Dưới đây là danh sách một số trường học tiêu biểu tại phường Ngọc Khánh:

Mua sắm

Phường Ngọc Khánh cũng là nơi tập trung nhiều khu vui chơi giải trí và trung tâm mua sắm, mang lại sự tiện lợi và thoải mái cho cư dân. Dưới đây là một số địa điểm tiêu biểu:

Một vài dự án nổi bật tại phường Ngọc Khánh

Nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông hiện đại cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng, thị trường bất động sản tại phường Ngọc Khánh Ba Đình Hà Nội đã phát triển mạnh mẽ và trở nên ngày càng sôi động. Sau đây là thông tin sơ lược về một số dự án bất động sản nổi tại địa phương:

Dự án Vinhomes Metropolis

Là dự án trọng điểm của tập đoàn Vingroup, Vinhomes Metropolis đã tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản khi chính thức ra mắt vào năm 2016. Đây là khu phức hợp gồm trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ cao cấp, thuộc phân khúc bất động sản hạng sang của phường Ngọc Khánh cũng như toàn thành phố Hà Nội. Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án bạn có thể tham khảo:

• Vị trí dự án: Số 29 Liễu Giai, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Và Đầu Tư Việt Nam (thuộc Tập đoàn Vingroup)
• Thời gian khởi công: 2016
• Thời gian bàn giao: Tháng 12/2018
• Tổng diện tích dự án: 3.5ha
• Mật độ xây dựng: 46,1% (tương đương 1.6 ha)
• Quy mô: 3 tòa căn hộ, 2 tòa văn phòng, hệ thống trường liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom
• Loại hình: Căn hộ hiện đại, penthouse, sky villa 
• Giá bán: 134.8 - 240.4 triệu/m2

Chung cư Platinum Residences

Platinum Residences là một dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, bao gồm các căn hộ sang trọng cùng hệ thống tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, phòng gym, bể bơi và khu vui chơi trẻ em. Với vị trí đắc địa, Platinum Residences mang lại không gian sống tiện nghi, lý tưởng cho cư dân và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Sau đây là một số thông tin cơ bản về dự án:

• Vị trí dự án: Số 6 Nguyễn Công Hoan, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Hạ Tầng và Bất Động Sản Việt Nam (VIID)
• Thời gian khởi công: Quý II/2012
• Thời gian bàn giao: Quý III/2014
• Tổng diện tích dự án: 3.228 m2
• Mật độ xây dựng: 42.4%
• Quy mô: 21 tầng, tổng 190 căn
• Tầng 1, 2: khu vui chơi trẻ em, phòng đa năng, khu mua sắm, ăn uống, văn phòng cho thuê
• Tầng 3 – 21: căn hộ chung cư
• 3 tầng hầm để xe
• Loại hình nhà ở: Căn hộ  
• Giá bán: 76.5 - 87.6 triệu/m2

Ngoài những dự án nổi bật trên, phường Ngọc Khánh còn có nhiều khu bất động sản khác, đa dạng loại hình và diện tích, đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như các nhà đầu tư. Để biết chi tiết hơn và cập nhật nhanh chóng về thị trường nhà đất tại đây, bạn có thể tham khảo trên Mogi.vn.

Trên đây là tổng hợp các thông tin tổng quan về phường Ngọc Khánh Ba Đình Hà Nội. Mong rằng bài viết sẽ hữu ích, giúp bạn hiểu hơn về khu vực này và đưa ra được lựa chọn an cư phù hợp nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật nhanh các thông tin bất động sản khác.