Review Linh Dong Ward

Phường Linh Đông là một trong những khu vực đang được nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây. Nằm tại trung tâm Thành phố Thủ Đức, khu vực này được xem là nơi có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế, hạ tầng giao thông, cũng như các dự án bất động sản mới. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi.vn cùng tìm hiểu chi tiết hơn về phường Linh Đông - vị trí, diện tích, dân số, hạ tầng giao thông, các tiện ích nổi bật, cũng như một số dự án bất động sản tiêu biểu tại đây.

1. Thông tin tổng quan về phường Linh Đông, TP. Thủ Đức

Hãy cùng tìm hiểu tổng quan các nội dung về vị trí địa lý, diện tích, dân số, hạ tầng giao thông của phường Linh Đông, TP. Thủ Đức dưới đây:

1.1. Vị trí địa lý

Phường Linh Đông nằm ở trung tâm Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh có tổng diện tích tự nhiên là 294,25 ha. Có vị trí tiếp giáp với các khu vực, quận huyện như sau:

• Phía Đông giáp với phường Trường Thọ, nơi đây được phân chia bởi rạch Cầu Ngang.
• Phía Tây giáp với phường Tam Phú, đường được phân chia theo đường Lý Tế Xuyên.
• Phía Nam giáp phường Hiệp Bình Chánh và Phường 28 Quận Bình Thạnh, được phân chia theo sông Sài Gòn và rạch Gò Dưa.
• Phía Bắc giáp phường Linh Tây, được phân chia theo đường sắt Bắc Nam.

Từ vị trí này, phường Linh Đông có tính kết nối khá tốt, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận cũng như các quận, huyện khác trong Thành phố Hồ Chí Minh như quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và Quận 12.

1.2. Diện tích, dân số

Theo thông tin từ Ủy ban Nhân dân phường Linh Đông, tổng số hộ là 7.675 hộ với 34.993 nhân khẩu thực tế cư trú. Trong đó: thường trú là 5.860 hộ với 26.196 nhân khẩu; tạm trú là 1.815 hộ với 8.797 nhân khẩu. Phường có 8 khu phố, 84 tổ dân phố.

Với diện tích đáng kể và dân số đông đúc, phường Linh Đông được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn về kinh tế, thương mại, dịch vụ tại khu vực phía Đông TP.HCM.

1.3. Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông tại phường Linh Đông khá phát triển, các tuyến đường chính đi qua phường Linh Đông như Quốc lộ 1A, Đại lộ Đông Tây (song song với đường cao tốc qua TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây) giúp kết nối với trung tâm Thành Phố và một số tỉnh Đông Nam Bộ, cũng như các tỉnh ở khu vực miền Trung, Tây Nguyên.

Phường Linh Đông trải dài từ khu vực cầu Gò Dưa cho đến gần nhà Thờ Tam Hà với các tuyến đường chính là đường Phạm Văn Đồng kết nối qua quận Bình Thạnh, Gò Vấp hướng về sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất tạo thuận lợi cho người dân đi đến sân bay. Ngoài ra, phường Linh Đông có đường Kha Vạn Cân và Tô Ngọc Vân, Linh Đông hướng vào trung tâm TP. Thủ Đức thuận tiện cho việc mua sắm, ăn uống, vui chơi. 

Bên cạnh đó, từ phường Linh Đông đến đường Xa Lộ Hà Nội rất gần: Đây cũng là tuyến đường huyết mạch, kết nối Thành phố Thủ Đức với các khu vực khác của TP.HCM. Ngoài ra, Thành phố Thủ Đức cũng đang triển khai nhiều dự án cải tạo (một số trường học được đầu tư xây dựng mới, sửa chữa nâng cấp như trường THCS Linh Đông, trường tiểu học Linh Đông, Bình Qưới, Đặng Văn Bất) và nâng cấp tuyến đường số 24 - đoạn từ đường Linh Đông đến đường 22, khu phố 7, phường Linh Đông) nhằm nâng cao khả năng kết nối, giúp người dân dễ dàng di chuyển trong khu vực cũng như ra các vùng lân cận.

2. Các tiện ích nổi bật tại phường Linh Đông

Nếu bạn quan tâm đến các tiện ích ở lân cận phường Linh Đông, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu về cơ sở giáo dục, trung tâm thương mại, cơ sở y tế… ngay dưới đây:

2.1. Cơ sở giáo dục

Phường Linh Đông sở hữu nhiều nhiều cơ sở giáo dục chất lượng, bao gồm các trường học như sau:

Ngoài ra, còn một số trường mầm non dân lập cơ bản khác nhằm đáp ứng nhu cầu học tập của con em trên địa bàn phường Linh Đông. Các trường học này không chỉ đáp ứng nhu cầu giáo dục của người dân địa phương mà còn thu hút được một lượng lớn học sinh từ các khu vực lân cận nhờ chất lượng giảng dạy tốt. Tuy phường Linh Đông đa phần tập trung các trường học từ mầm non đến THCS, không có nhiều các trường THPT, Đại Học… nhưng với vị trí gần Làng Đại học Quốc gia thì việc dân cư di chuyển đến các trường Đại học, Cao đẳng lân cận tương đối dễ dàng.

2.2. Trung tâm thương mại mua sắm

Phường Linh Đông hiện không có trung tâm thương mại lớn. Tuy nhiên nơi đây cũng có rất nhiều siêu thị, chợ… như Chợ Bến Đò, siêu thị Coop Food trên đường Tô Ngọc Vân và đường Linh Đông, các cửa hàng Bách hóa xanh, siêu thị điện máy…  

Những địa điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân địa phương, mà còn thu hút khách từ các khu vực lân cận nhờ quy mô và đa dạng các loại hình dịch vụ. 

2.3. Cơ sở y tế

Sức khỏe cũng là vấn đề được nhiều người quan tâm, do vậy, khi tìm kiếm nơi để sinh sống, mọi người sẽ quan tâm đến cơ sở y tế ở những khu vực này có tốt không. Phường Linh Đông có hệ thống cơ sở y tế khá đầy đủ, gồm:

Các cơ sở y tế này không chỉ phục vụ người dân địa phương, mà còn là nơi khám chữa bệnh cho người dân các khu vực lân cận.Ngoài ra, phường Linh Đông còn có nhiều phòng khám, nhà thuốc Long Châu, Pharmacity, nhà thuốc tư nhân… để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.

3. Một số dự án bất động sản tại phường Linh Đông

Một số dự án bất động sản tại Phường Linh Đông đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người dân nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.

3.1. Chung cư 4S Riverside Linh Đông

Tổng quan dự án Chung cư 4S Linh Đông tọa lạc tại Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.

Dự án 4S Riverside Linh Đông được đầu tư bởi Thành Trường Lộc, một doanh nghiệp có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực phát triển các dự án cao tầng. Đây còn được gọi là căn hộ 4S2, (Căn hộ 4S1 của Thành Trường Lộc nằm tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức).

Khu vực xung quanh tòa nhà rộng hơn 8.000 m2 được dành cho công viên ven sông, hồ bơi lớn, đường chạy bộ, bãi cỏ cây xanh mát, sân chơi trẻ em và vườn tĩnh lặng. Khu thể thao ngoài trời riêng biệt bao gồm 2 sân tennis, sân bóng chuyền, bóng rổ và bóng đá mini và một số tiện ích khác như trung tâm thương mại, Phòng sinh hoạt cộng đồng, sân nướng BBQ… phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho người dân nơi đây.

3.2. Tecco Tower Linh Đông

Dự án Tecco Tower Linh Đông tọa lạc tại số 65 Đ. Linh Đông, Phường Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Dự án này nằm trên tuyến quy hoạch giao thông chính kết nối giữa trung tâm TP.HCM với TP.Thủ Đức, KCN Sóng Thần (Bình Dương) và một số Khu công nghiệp mới, các trường Đại học đang hình thành phát triển. Do vậy, dự án này thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân đến sinh sống.

Trong đó, khu căn hộ Tecco Tower Linh Đông gồm 2 block có chung phần đế, 1 tầng hầm mở rộng và 18 tầng. Giữa hai khối tháp sẽ có một khoảng sân trời rộng rãi. Tầng trệt và lầu 1 là trung tâm thương mại & dịch vụ. Ở tầng lửng là shop, tầng 2 - 16 là các căn hộ thương mại, tầng 17 - 18 là 8 căn hộ Penthouse. Tầng hầm là nơi để xe. 

Các căn hộ tại dự án này có từ 2 -3 phòng ngủ được thiết kế thoáng mát, có ánh sáng và thông gió tự nhiên, vật liệu sử dụng loại chất lượng, phòng kết hợp với các thiết bị nội thất sang trọng và hiện đại đảm bảo mang đến sự hài lòng cho các chủ căn hộ..

Ngoài ra, nơi đây cũng có đầy đủ các giải pháp quy hoạch bảo đảm giao thông thuận tiện, đáp ứng về các yêu cầu phòng chống cháy nổ và thoát hiểm. Đồng thời, xung quanh căn hộ được bố trí sân chơi, vườn hoa, cây cối, hồ bơi… giúp người dân có được môi trường sống thoáng mát và trong lành.

Như vậy, có thể thấy được Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức là một khu vực khá phát triển, được nhiều người quan tâm và đầu tư. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, cùng với các tiện ích nội khu đa dạng, Linh Đông đang trở thành một trong những địa điểm đáng sống tại Thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, hoặc có nhu cầu đầu tư, phường Linh Đông chắc chắn sẽ là một lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy truy cập ngay trang Mogi.vn để tìm mua bán nhà đất hay các dự án bất động sản khác tại phường Linh Đông nói riêng và bất động sản của các khu vực khác trên toàn quốc nói chung.