Review Khuong Mai Ward

Quận Thanh Xuân là một trong những quận nội thành ngay trung tâm thủ đô Hà Nội. Quận Thanh Xuân được thành lập vào năm 1996, có tổng diện tích rộng khoảng 9.17km2, trải dài trên 11 phường. Trong đó, phường Khương Mai hiện đang là khu vực sầm uất, tập trung đông đúc dân cư và có tốc độ phát triển kinh tế vô cùng mạnh mẽ. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi.vn review sơ lược về phường Khương Mai cũng như đánh giá những tiềm năng phát triển bất động sản của khu vực này nhé! 

1. Giới thiệu tổng quan Phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân

Đầu tiên, hãy cùng Mogi.vn điểm qua một vài thông tin cơ bản về vị trí, diện tích, dân số và hạ tầng giao thông của phường Khương Mai nhé.

1.1 Vị trí địa lý

Phường Khương Mai tọa lạc tại trung tâm quận Thanh Xuân, tiếp giáp với một số khu vực quan trọng khác như: 

• Phía Đông: Giáp phường Phương Liệt, 

• Phía Tây: Giáp phường Khương Trung 

• Phía Nam: Giáp phường Định Công (quận Hoàng Mai)
• Phía Bắc: Giáp phường Khương Thượng (quận Đống Đa) thông qua tuyến Vành Đai 2. 

Có thể thấy, phường Khương Mai nằm tại nơi giao nhau giữa quận Đống Đa và quận Hoàng Mai, có một phần diện tích giáp với Vành Đai 2, giúp người dân có thể dễ dàng di chuyển qua Cầu vượt Giải Phóng - Trường Chinh, Cầu Vĩnh Tuy, kết nối đến quận Hai Bà Trưng, quận Long Biên,... Nhờ đó, hoạt động giao thương, buôn bán tại khu vực phường Khương Mai vô cùng nhộn nhịp và tấp nập. Đồng thời, thị trường mua nhà đất tại đây cũng thu hút đông đảo sự quan tâm của người mua và các nhà đầu tư, có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. 

1.2 Diện tích, dân số

Phường Khương Mai có diện tích khoảng 1.06 km2, là một trong những phường có diện tích rộng lớn nhất nhì tại quận Thanh Xuân. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa nằm tại trung tâm sầm uất nên dân cư tập trung sinh sống tại đây vô cùng đông đúc. Theo số liệu của Wikipedia vào năm 2022, tổng dân số của phường Khương Mai khoảng 21453 người, mật độ dân số rơi vào khoảng 20.362 người/km2. Vì vậy, có thể thấy, phường Khương Mai là một địa điểm thích hợp để định cư lâu dài cũng như mở cửa hiệu kinh doanh, giao thương hàng hóa,... 

1.3 Hạ tầng giao thông

Phường Khương Mai nằm tại cửa ngõ giao nhau giữa 3 quận Thanh Xuân - Đống Đa - Hoàng Mai. Cả 3 khu vực này đều là những quận trung tâm nhộn nhịp, sầm uất nhất nhì thủ đô Hà Nội. Vì vậy, nhìn chung, các dự án hạ tầng giao thông xung quanh đều đã được đầu tư xây dựng vô cùng hoàn thiện, giúp việc di chuyển sinh hoạt hàng ngày cũng như hoạt động vận tải hàng khách, hàng hóa vô cùng thuận tiện và dễ dàng. Dưới đây là một số dự án hạ tầng giao thông nổi bật tại phường Khương Mai:

• Vành Đai 2 (phố Trường Chinh): Đây là tuyến giao thông huyết mạch mang tính kết nối liên vùng tại thủ đô, có chiều dài khoảng 43.6km, từ khu vực Vĩnh Tuy đến khu công nghiệp Hanel. Vành Đai 2 có một đoạn đi ngang qua phường Khương Mai, quận Thanh Xuân có tên là phố Trường Chinh. Từ phố Trường Chinh, người dân có thể di chuyển đến phố Tôn Thất Tùng (quận Đống Đa), cầu Sông Lừ, phố Đại La (quận Hai Bà Trưng),... 

• Phố Lê Trọng Tấn: Đây là tuyến phố sầm uất nhất nhì khu vực phường Khương Mai. Phố Lê Trọng Tấn có 2 đầu giao nhau với Vành Đai 2 và phố Trịnh Đình Cửu. Từ phố Lê Trọng Tấn, người dân có thể di chuyển đến một số địa điểm như sân bóng đá Viettel, tòa nhà ACCI, UBND phường Khương Mai, Công an phường Khương Mai,... 
• Phố Nguyễn Ngọc Nại: Phố Nguyễn Ngọc Nại có điểm bắt đầu từ phố Hoàng Văn Thái đến phố Vương Thừa Vũ, dài khoảng 680m. Từ phố Nguyễn Ngọc Nại, người dân có thể di chuyển qua phố Tô Vĩnh Diện (phường Khương Trung), cầu vượt Ngã Tư Sở, Vành Đai 2,... 

2. Tiện ích quanh khu vực phường Khương Mai quận Thanh Xuân

Tiện ích khu vực luôn là yếu tố được người dân cân nhắc hàng đầu khi lựa chọn một khu vực để “an cư lạc nghiệp” hoặc mở cửa hiệu kinh doanh, buôn bán,... Là một trong những phường nằm ngay trung tâm quận Thanh Xuân sầm uất, phường Khương Mai sở hữu đa dạng các tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của người dân. Dưới đây là một số những tiện ích nổi bật của phường Khương Mai: 

2.1 Y tế

Đời sống xã hội phát triển, nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân cũng ngày một tăng cao. Tại phường Khương Mai cũng tập trung kha khá các bệnh viện, cơ sở khám chữa bệnh uy tín, chất lượng tốt, chẳng hạn như: 

2.2  Giáo dục

Sinh sống gần khu vực trường học không chỉ giúp việc học tập được thuận tiện hơn mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh quán ăn, cửa hàng tiện lợi, cửa hiệu in ấn, nhà sách,... Dưới đây là danh sách một số cơ sở đào tạo giáo dục uy tín tại phường Khương Mai: 

2.3 Mua sắm

Lê Trọng Tấn và Hoàng Văn Thái chính là 2 tuyến phố sầm uất nổi tiếng nhất nhì tại phường Khương Mai. Bởi lẽ, chúng tập trung đông đúc các chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trung tâm thương mại,... đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của người dân. Dưới đây là một số địa điểm mua sắm chất lượng tại phường Khương Mai mà bạn có thể trải nghiệm qua: 

2.4 Ngân hàng

Khi sinh sống tại phường Khương Mai, bạn có thể tham khảo và sử dụng dịch vụ tại một số chỉ chi nhánh ngân hàng, phòng giao dịch sau đây: 

3. Dự án bất động sản có tiềm năng ở phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân

The Artemis

The Artemis là khu tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, tọa lạc tại số 03 Lê Trọng Tấn (ngay ngã tư Lê Trọng Tấn và Trường Chinh). The Artemis mang phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại đến từ những kiến trúc sư người Úc, tạo nên không sang sống đẳng cấp, thoải mái cho cư dân. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về dự án: 

• Vị trí dự án: Số 03 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Cty cổ phần ACC – Thăng Long, Cty TNHH MTV Xây dựng công trình hàng không – ACC

• Tổng diện tích: 8.956m2.
• Diện tích xây dựng: 4.717m2.
• Mật độ xây dựng: 52%
• Quy mô: Gồm 1 tòa tháp cao 24 tầng. Trong đó, có 3 tầng hầm, 6 tầng trung tâm thương mại và 18 tầng căn hộ.

• Số lượng căn hộ: 360 căn. 

• Diện tích căn hộ: 81 - 194m2.
• Giá bán: Từ 67.4 - 97.2 triệu/m2

The Artemis cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu đẳng cấp cho cư dân như: Trung tâm thương mại rộng hơn 25000m2, bể bơi 4 mùa đặt tại tầng 5, siêu thị Big C,... Ngoài ra, cư dân còn có thể sử dụng thêm các tiện ích ngoại khu nổi bật khác tại phường Khương Mai như: Sân tập golf Cảnh Hồ, BV Việt Pháp, công viên Thống Nhất, ĐH Kinh Tế Quốc Dân,...

Lời kết 

Trên đây là bài viết tổng hợp review khu vực về phường Khương Mai, quận Thanh Xuân. Có thể thấy, phường Khương Mai sở hữu đầy đủ các yếu tố của một địa điểm đáng sống bậc nhất tại thủ đô: Vị trí đẹp, tiện ích hiện đại cùng nhiều tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để tham khảo thêm nhiều bài viết thuê nhà đất, review khu vực các phường, quận cũng như các dự án bất động sản tiềm năng khác nữa nhé.