Review Hiep Phu Ward

Phường Hiệp Phú sở hữu nhiều tiềm năng tăng trưởng về thị trường bất động sản và phát triển kinh tế - xã hội nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện. Nếu bạn đang quan tâm đến khu vực này, hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu những thông tin cụ thể về phường Hiệp Phú trong bài viết dưới đây.

Thông tin về phường Hiệp Phú, Quận 9

Phường Hiệp Phú là một trong những khu vực sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và được đầu tư về hạ tầng giao thông trong khu vực. Cùng tìm hiểu các thông tin về vị trí, diện tích, dân số và hạ tầng giao thông của phường Hiệp Phú ngay sau đây.

Vị trí địa lý

Phường Hiệp Phú thuộc quận 9 nằm ở phía đông thành phố Thủ Đức. Vị trí của phường tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông giáp với phường Tăng Nhơn Phú A
• Phía Tây giáp với phường Bình Thọ
• Phía Nam giáp với phường Tăng Nhơn Phú B, Tăng Nhơn Phú A và Phước Long B
• Phía Bắc giáp với phường Tân Phú và Linh Trung

Có thể thấy, phường Hiệp Phú sở hữu vị trí chiến lược quan trọng, tiếp giáp với các khu vực có tiềm năng phát triển giao thông và các tiện ích. Từ đó tạo điều kiện cho phường trong việc phát triển kinh tế - xã hội và tiềm năng tăng trưởng lớn đối với thị trường bất động sản trong khu vực, đặc biệt là đất thổ cư, nhà ở, chung cư... 

Ngoài ra, với vị trí thuận lợi kết hợp với hạ tầng giao thông phát triển, từ Hiệp Phú người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác như: Biên Hòa (35 phút), TP. HCM (40 phút), Dĩ An - Bình Dương (23 phút)...

Diện tích, dân số

Phường Hiệp Phú có diện tích khoảng 2.25km2, dân số thống kê năm 2023 trên 26000 người với 6 khu phố, 85 tổ dân phố và 7 chung cư (Nguồn: Wikipedia). Mật độ dân số tại phường Hiệp Phú là khoảng 11,500 người/km2. Mặc dù diện tích đất tại phường Hiệp Phú khá nhỏ, tuy nhiên đây là khu vực có mật độ dân số khá cao, dân cư tập trung đông đúc vì là phường có vị trí trung tâm của quận 9.

So sánh với một số phường khác trong quận, Hiệp Phú là phường thu hút khá đông dân cư đến sinh sống, đứng thứ hai chỉ sau Long Bình với khoảng 19000 người/km2. Như vậy có thể thấy, phường Hiệp Phú là một trong những khu vực có tiềm năng khá lớn trong việc phát triển trong lĩnh vực bất động sản và kinh doanh cho các nhà đầu tư.

Hạ tầng giao thông

Về hạ tầng giao thông, phường Hiệp Phú có tuyến đường Xa Lộ Hà Nội đi qua. Đây là một tuyến đường quan trọng, giúp kết nối phường với các quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận (Bình Dương, Đồng Nai). Tuyến đường tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương với các khu vực. Từ đó, tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này. 

Bên cạnh đó, địa bàn phường còn có tuyến đường Lê Văn Việt bắt ngang qua khu vực trung tâm thông với Xa Lộ Hà Nội. Đường Lê Văn Việt là một trong những tuyến đường chính của TP.HCM, là khu vực có lưu lượng giao thông lớn. Hiện tại, đoạn đường bắt ngang phường Hiệp Phú đường đang được quy hoạch để nâng cấp với 6 làn xe, quy mô 30m nhằm giảm ùn tắc giao thông, tiết kiệm thời gian di chuyển cho người dân. 

Ngoài ra, phường còn có những tuyến đường nội địa như: đường Man Thiện, Quang Trung, đường số 385… là những tuyến đường lớn liên tục được nâng cấp, giúp kết nối các địa điểm trong khu vực, đồng thời tạo sự thuận lợi trong việc đi lại và di chuyển của người dân. 

Như vậy, với việc hạ tầng giao thông luôn được hoàn thiện nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực và giao lưu buôn bán. Phường Hiệp Phú TP. Thủ Đức ngày càng thu hút đông dân cư đến sinh sống và làm việc, làm cho thị trường bất động sản tại khu vực cũng có xu hướng tăng trưởng và giá nhà, đất trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. 

Những tiện ích nổi bật tại phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức

Phường Hiệp Phú là khu vực sở hữu nhiều tiện ích nổi bật như: các cơ sở giáo dục, y tế và trung tâm mua sắm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống của người dân tại đây. Tìm hiểu các tiện ích tại phường ngay sau đây.

Cơ sở giáo dục

Phường Hiệp Phú là nơi tập trung của nhiều trường tiểu học, THCS, THPT và đại học/ cao đẳng. Mời bạn cùng tham khảo những cơ sở giáo được Mogi.vn tổng hợp tại bảng dưới đây.

Cơ sở y tế

Ngoài những cơ sở giáo dục cho các bậc học, phường Hiệp Phú còn có các cơ sở y tế nhằm phục vụ mục đích khám chữa bệnh của người dân. Dưới đây là một số cơ sở y tế nổi bật tại phường Hiệp Phú:

Địa điểm mua sắm 

Hiệp Phú là một trong những phường có nhiều chợ, trung tâm thương mại nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm đa dạng của người dân. Dưới đây là địa chỉ một số trung tâm thương mại, chợ tại phường Hiệp Phú:

Một số dự án bất động sản nổi bật tại phường Hiệp Phú

Phường Hiệp Phú là một trong những khu vực có sự tăng trưởng về bất động sản trong thời gian gần đây. Với vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống giao thông đồng bộ, phường Hiệp Phú thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại phường Hiệp Phú mà Mogi.vn đã tổng hợp gửi đến bạn. 

Chung Cư Centum Wealth

Centum Wealth là một khu căn hộ cao cấp nằm ngay trung tâm TP. Thủ Đức. Dự án sở hữu vị trí đặc địa ngay tại giao lộ đường Phan Chu Trinh và đường Song Hành - Xa Lộ Hà Nội. 

• Vị trí: 2A Phan Chu Trinh, Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh. 
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bách Phú Thịnh
• Quy mô: Bao gồm 3 tòa tháp cao từ 18 đến 20 tầng với 518 căn hộ
• Diện tích căn hộ: Từ 55m² - 89m²
• Giá bán: Từ 1,8 - 3,6 tỷ đồng/căn

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 1,8 - 2,2 tỷ đồng
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 2,2 - 2,7 tỷ đồng
• Căn hộ sân vườn: 2,5 - 3,6 tỷ đồng
• Căn hộ Duplex: 3,2 - 3,6 tỷ đồng

• Tiện ích nổi bật: Có các tiện ích nội khu như hồ bơi tràn bờ, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, khu thương mại, an ninh 24/24,... Ngoài ra, dự án này còn có các tiện ích ngoại khu như:
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 12,7 km
• Bến Thành: 11,2 km
• Trường Tiểu học Từ Đức: 800 m
• Trường Tiểu học Dân Lập Mỹ: 800 m
• Trường Mầm Non Tư Thục Rồng Vàng: 100 m
• Trường Ngoại Ngữ Thần Đồng: 1 km

Saigon Gateway

Dự án chung cư Saigon Gateway sở hữu vị trí đắc địa, cách ga số 11 của tuyến Metro số 1 chỉ khoảng 200m. Căn hộ chung cư Saigon Gateway dễ dàng kết nối đến trung tâm TP. Thủ Đức và khu đô thị như An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Thủ Thiêm. Dự án cũng thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao quận 9, Bến xe miền Đông mới, Đại học Quốc gia TP HCM và các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 

• Vị trí: 702 đường Xa Lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, TP Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Hiệp Phú
• Quy mô: Hơn 900 căn hộ, thiết kế 2 - 3 phòng với 2 block, 25 tầng
• Diện tích: 14.388,9m2

• Giá bán:
• Căn hộ 2PN: 1,6 - 2,3 tỷ
• Căn hộ 3PN:2,2 - 2,7 tỷ
• Tiện ích nổi bật: Gần kề Saigon Gateway là các tiện ích như trường Anh ngữ Việt Mỹ, Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil, Golf Rạch Chiếc, Saigon Sports City, Đại học Ngân hàng, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Fulbright và Đại học Nguyễn Tất Thành.

Chung cư Man Thiện

Chung cư Man Thiện là một phần của dự án khu chung cư tái định cư tại quận 9, được xây dựng bởi Công ty Phát triển Khu Công nghệ cao Quận 9. Dự án này tọa lạc tại cửa ngõ phía đông của TP.HCM, nằm trong trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía nam nước ta.

• Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Nhà đất Quận 9
• Vị trí: Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Khu Công nghệ cao TP.HCM. 
• Diện tích sàn xây dựng: 28.950 m²
• Số tầng: Gồm 6 block từ 9 - 15 tầng với 416 căn hộ
• Giá bán: 
• Căn hộ 52m2: 750 - 800 triệu đồng
• Căn hộ 72m2: 980 - 1.1 tỷ đồng
• Tiện ích nổi bật: Chung cư Man Thiện sở hữu cảnh quan xanh mát với hệ thống công viên cây xanh, ghế đá và sân tập phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe. Ngoài ra, dự án còn được trang bị nhiều tiện ích như thang máy,, dịch vụ an ninh 24/7 và các dịch vụ vệ sinh… Ngoài ra, còn có các tiện ích ngoại khu như:
• Khu du lịch Suối Tiên khoảng 4,2 km
• Ngã tư Thủ Đức khoảng 3 km.
• Chợ mới Quận 9 khoảng 500 m.
• Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo khoảng 1,5 km.
• Bệnh viện Quân dân Miền Đông khoảng 1,7 km.
• Trường Đại học Giao thông Vận tải khoảng 500 m.

Lời kết

Trên đây là những thông tin về phường Hiệp Phú được Mogi.vn tổng hợp gửi đến bạn. Hi vọng qua bài viết này, bạn đã có được những kiến thức cần thiết về khu vực. Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập trang Mogi.vn để tìm hiểu thêm các tin tức thú vị về review khu vực, thị trường bất động sản, căn hộ chung cư, mua nhà đất, thuê nhà đất,...