Là một trong những đơn vị hành chính quan trọng của thành Phố Thủ Đức - địa điểm tập trung nhiều khu đô thị thông minh và công nghệ cao, phường Hiệp Bình Chánh được đánh giá là nơi sở hữu tiềm năng phát triển khá lớn trong lĩnh vực bất động sản. Chính vì thế, khu vực này đã thu hút không ít sự quan tâm từ các nhà đầu tư và những khách hàng tìm kiếm nơi an cư. Nếu bạn hiện đang có dự định mua hoặc đầu tư vào bất động sản tại phường Hiệp Bình Chánh, hãy cùng Mogi khám phá chi tiết về địa điểm này thông qua bài viết sau đây!
Trước khi đầu tư hoặc mua bất động sản tại Hiệp Bình Chánh, việc tham khảo một số thông tin tổng quan về khu vực này được trình bày sau đây có thể giúp ích rất nhiều cho khách hàng trong việc đưa ra quyết định!
Hiệp Bình Chánh là một phường nằm ở khu vực phía Tây của thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Nơi đây sở hữu vị trí khá thuận lợi, cụ thể như sau:
Với vị trí này, cư dân sống tại Hiệp Bình Chánh có thể nhanh chóng di chuyển đến khu vực nội ô của thành phố Thủ Đức, đồng thời dễ dàng kết nối với các khu vực quận, huyện xung quanh, tiêu biểu là quận Bình Thạnh. Ngoài ra việc tiếp giáp với con sông Sài Gòn rộng lớn đã mở ra cho Hiệp Bình Chánh nhiều tiềm năng lớn để phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực Bất động sản.
Sở hữu diện tích khoảng 6,47 km2, dân cư tại Hiệp Bình Chánh tập trung khá đông đúc với khoảng 16.575 người/km² (dữ liệu 2021 - Wikipedia) và hiện nay đã có xu hướng gia tăng. Đây là con số được đánh giá là khá cao khi so sánh cùng các khu vực lân cận. Đây là “tín hiệu” cực kỳ tốt đối với những người đang tìm kiếm địa điểm phù hợp để đầu tư kinh doanh, buôn bán. Lượng lớn cư dân sinh sống và làm việc đã tạo ra nhu cầu cao các hoạt động mua sắm, vui chơi, giải trí… Điều này đã mang đến cho cư dân sinh sống tại phường Hiệp Bình Chánh nhiều cơ hội để triển khai các hoạt động thương mại để phục vụ cho nhu cầu của các cộng đồng dân cư.
Trục đường giao thông huyết mạch của phường Hiệp Bình Chánh có thể kể đến là đường Phạm Văn Đồng bao gồm cả ngã tư Bình Triệu (Phạm Văn Đồng cắt ngang Quốc lộ 13). Thông qua tuyến đường này, cư dân sống tại Hiệp Bình Chánh có thể dễ dàng di chuyển qua khu vực Bình Thạnh chỉ với vài phút đi xe máy, đồng thời kết nối với quận Gò Vấp với khoảng hơn 10 phút di chuyển bằng xe máy qua cầu Bình Lợi. Đây là cây cầu đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc giảm thiểu ùn tắc giao thông tại ngã tư Bình Triệu vào những giờ cao điểm.
Mặc khác, phường Hiệp Bình Chánh tập trung nhiều tuyến xe buýt để phục vụ cho nhu cầu di chuyển của cư dân Ngoài ra, dọc theo tuyến đường Phạm Văn Đồng, cư dân tại Hiệp Bình Chánh có thể thuận lợi di chuyển đến trục giao thông trọng yếu là Quốc lộ 1A - trục đường liên thông giữa các khu vực trong thành phố và các tỉnh lân cận.
Bên cạnh đó, Hiệp Bình Chánh còn sở hữu nhiều tuyến đường trọng yếu khác như Quốc lộ 13 (một trong những tuyến đường chính kết nối TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Đông Nam Bộ) và Kha Vạn Cân (tuyến đường huyết mạch nối liền các khu vực trong quận Thủ Đức). Có thể nói, việc sở hữu các tuyến đường mang tính chiến lược cao đã góp phần nâng cao giá trị của các bất động sản tại phường Hiệp Bình Chánh, đặc biệt trong tương lai. Điều này tạo ra nhiều lợi thế cho các chủ tư hoặc nhà đầu tư trong việc mua bán bất động sản tại khu vực này.
Là một trong những phường có nền kinh tế - xã hội phát triển nhất tại thành phố Thủ Đức, Hiệp Bình Chánh triển khai đa dạng các tiện ích khu vực để đảm bảo chất lượng cuộc sống của cư dân. Hãy cùng Mogi điểm qua một vài tiện ích nổi bật ngay sau đây
Phường Hiệp Bình Chánh là nơi tập trung nhiều cơ sở cung cấp dịch vụ y tế với đa dạng loại hình kinh doanh để phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Một số địa điểm y tế quan trọng có thể kể đến là:
Đặc biệt, hầu hết các tiện ích y tế đều được bố trí ở ngay khu vực trung tâm của phường Hiệp Bình Chánh. Từ đó giúp cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích y tế một cách nhanh chóng, ngay cả trong những tình huống cấp thiết.
Hiệp Bình Chánh được trang bị đa dạng các hệ thống giáo dục từ cấp mầm non đến các trường trung học phổ thông để giúp cư dân có nhiều sự lựa chọn. Tiêu biểu là
Hầu hết hệ thống trường học đều được đảm bảo về chất lượng giáo dục cũng như các cơ sở vật chất phục vụ cho việc học nên các bậc phụ huynh có thể yên tâm vào tiện ích giáo dục ở nơi đây. Bên cạnh đó, các trường được phân bổ khắp cả phường giúp tạo sự thuận tiện cho cư dân khi di chuyển dù ở khu vực nào.
Bên cạnh những tiện ích cơ bản, phường Hiệp Bình Chánh cũng triển khai nhiều dự án khu mua sắm, trung tâm thương mại lớn để phục vụ cho nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân. Một số địa điểm cung cấp đa dạng tiện ích như siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng,… được khá nhiều cư dân ưa chuộng có thể kể đến là:
Những nơi này cũng thu hút không ít cư dân từ các quận, huyện lân cận sang vui chơi nên khá nhộn nhịp.
Đối với những người đang tìm kiếm một nơi để an cư, sinh sống và làm việc tại Thủ Đức thì Hiệp Bình Chánh sẽ là một khu vực rất đáng để cân nhắc.
Hiệp Bình Chánh là một trong những nơi tập trung nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng tại TP.HCM. Tiêu biểu là triển lãm tranh Van Gogh - thiên đường đối với những người đam mê nghệ thuật, được triển khai trên đường Phạm Văn Đồng đã thu hút không ít khách đến tham quan và chụp ảnh. Bên cạnh đó, Hiệp Bình Chánh còn có nhiều địa điểm khá phù hợp với những cư dân muốn tìm đến cảm giác thư giãn, yên bình sau thời gian làm việc mệt mỏi, tiêu biểu như:
Chính vì thế, khi lựa chọn sinh sống ở Hiệp Bình Chánh, bạn hoàn toàn không phải băn khoăn về việc tìm kiếm địa điểm vui chơi vào cuối tuần đâu nhé!
Trung tâm Hội nghị & Tiệc cưới Le Jardin (ở Quốc lộ 13) và White Palace Phạm Văn Đồng là những địa điểm tổ chức tiệc lý tưởng dành cho cư dân Hiệp Bình Chánh. Cả hai trung tâm này đều theo đuổi phong cách sang trọng, hiện đại và không kém phần đẳng cấp, phù hợp để tổ chức các sự kiện quan trọng như:
Cùng với việc trang bị đầy đủ tất cả các tiện ích từ cơ bản đến nâng cao để đáp ứng nhu cầu cư dân, phường Hiệp Bình Chánh được đánh giá là điểm sáng trên thị trường bất động sản, đồng thời có tiềm năng khá lớn để gia tăng giá bán bất động sản trong tương lai, từ đó mang lại nguồn thu lớn cho các nhà đầu tư.
Sau đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phường Hiệp Bình Chánh mà bạn đọc có thể tham khảo:
Tọa lạc ở đường số 20, phường Hiệp Bình Chánh, chung cư Opal Garden là dự án khu căn hộ thương mại cao cấp được triển khai bởi Đất Xanh Group - nhà đầu tư uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Được xây dựng với diện tích khoảng 8,2 m2, dự án bao gồm khoảng hơn 400 căn hộ được chia thành 4 Block, mỗi Block gồm 16 tầng. Loại hình căn hộ cung cấp vô cùng đa dạng bao gồm shophouse, penthouse, duplex, căn hộ 2PN, căn hộ 3PN.
Opal Garden được khởi công xây dựng vào tháng 9/2016 và tiến hành bàn giao khách vào tháng 9/2019. Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ của Opal Garden giao động từ 1.5 tỷ đến 5 tỷ đồng / căn tùy thuộc vào loại căn hộ, diện tích căn hộ, tình trạng căn hộ và tình hình của thị trường bất động sản vào thời điểm mua. Để cập nhật giá bán chính xác của căn hộ, bạn đọc có thể truy cập vào Mogi.vn và theo dõi các tin đăng tại đây. Có thể nói, với vị trí đắc địa (tọa lạc ngay trung tâm của phường Hiệp Bình Chánh) cùng loại hình căn hộ đa dạng, đây là một trong những khu vực sinh sống khá lý tưởng mà khách hàng có thể cân nhắc.
Chung cư Mỹ An là dự án căn hộ được đầu tư bởi công ty cổ phần xây dựng số 5. Dự án được xây dựng tạp đường số 19, phường Hiệp Bình Chánh với quy mô lên đến 3.207 m2. Tổng quan dự án gồm khoảng 148 căn hộ với 2 đơn nguyên có chiều cao 59,2m (16 tầng nổi và 1 tầng hầm). Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 3/2010 và hoàn thiện vào tháng 12/2011. Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ dự án này sẽ dao động từ 1,3 tỷ đến 2.5 tỷ/ căn. Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá tham khảo do giá bán còn phụ thuộc vào diện tích, tình trạng căn hộ,.. Nếu bạn quan tâm đến dự án này, bạn có thể truy cập Mogi.vn để cập nhật giá bán thực tế của căn hộ. Nhìn chung, với mức giá phải chăng, dự án chung cư Mỹ An khá phù hợp với những khách hàng có ngân sách hạn chế.
Được khởi công xây dựng vào tháng 1/2010 cùng với hoàn thiện và giao khách hàng vào tháng 1/2014, dự án 4s Riverside Garden của chủ tư Thành Trường Lộc đã từng “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản một thời. Dự án tọa lại tại đường 17, phường Hiệp Bình Chánh, được xây với tổng diện tích gần 8000 m2 bao gồm 3 Block. Mỗi Block cao khoảng 15 tầng với 336 căn hộ, bao gồm 1 tầng hầm để xe khá tiện lời dành cho cư dân.
Theo thống kê từ Mogi.vn, giá bán căn hộ 4s Riverside Garden hiện tại giao động từ 1.5 đến khoảng 6 tỷ tùy thuộc vào loại hình và diện tích căn hộ. Với loại hình căn hộ đa dang bao gồm shophouse, căn hộ 1 - 3 phòng ngủ và penthouse, 4s Riverside Garder mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn. Để có thể nghiên cứu kỹ hơn về các căn hộ, bạn có thể theo dõi các tin đăng rao bán căn hộ 4s Riverside Garden tại Mogi.vn
Trên đây là những chia sẻ của Mogi về phường Hiệp Bình Chánh và một số dự án tiềm năng tại khu vực này, hi vọng sẽ giúp ích cho bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để không bỏ lỡ các tin đăng rao bán bất động sản trên toàn quốc được cập nhật mỗi ngày bạn nhé!
