Review Dong Hung Thuan Ward

Quận 12 là quận vùng ven trung tâm TP.HCM, có diện tích rộng lớn hơn 5.2 ha, trải dài trên địa bàn 11 phường. Trong đó, khu vực Đông Hưng Thuận đang là một trong những phường thu hút đông đúc dân cư đến sinh sống, học tập và làm việc. Hãy cùng Mogi.vn review tổng quan về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển bất động sản của phường Đông Hưng Thuận trong bài viết ngay dưới đây nhé. 

Giới thiệu tổng quan phường Đông Hưng Thuận, quận 12

Đầu tiên, hãy cùng Mogi.vn điểm qua một vài thông tin tổng quan về phường Đông Hưng Thuận, quận 12 ngay dưới đây: 

Vị trí địa lý

Đông Hưng Thuận là một trong 11 phường thuộc địa bàn quận 12. Phường Đông Hưng Thuận sở hữu vị trí đẹp, mang tính kết nối vùng cao, cụ thể như sau: 

• Phía Đông: Giáp quận Gò Vấp, ranh giới là bờ kênh Tham Lương và cầu Chợ Cầu 2. 

• Phía Tây: Giáp với phường Tân Hưng Thuận. 

• Phía Nam: Giáp với phường Tân Thới Nhất và một phần địa bàn quận Tân Bình thông qua trục đường Trường Chinh. 
• Phía Bắc: Giáp với 3 phường lớn của quận 12 khác là Tân Thới Hiệp, Trung Mỹ Tây và Tân Chánh Hiệp. 

Với vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông phát triển, người dân sinh sống trên địa bàn phường Đông Hưng Thuận có thể dễ dàng kết nối với các khu trung tâm của quận 12 như khu dân cư An Sương, Ngã tư Tân Thới Hiệp, Ngã tư An Sương, Xa Lộ Đại Hàn,... Đồng thời, bạn còn có thể dễ dàng di chuyển qua các quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân, Tân Bình,...

Diện tích, dân số

Nhìn chung, diện tích phường Đông Hưng Thuận khá nhỏ, khoảng 2,55 km². Tuy nhiên, Đông Hưng Thuận là một trong những phường có dân cư tập trung đông đúc nhất tại khu vực quận 12, cụ thể: Vào năm 2021, dân số trên địa bàn đạt mốc khoảng 46.250 người, mật độ dân số khoảng 18.137 người/km².

Có thể thấy, dù sở hữu diện tích không quá rộng lớn nhưng Đông Hưng Thuận hiện đang là một trong những phường được ưu tiên lựa chọn hàng đầu làm nơi “an cư lạc nghiệp” tại quận 12. Nơi đây rất thích hợp trở thành nơi ở lâu dài, mở rộng việc kinh doanh, buôn bán, vận chuyển, trao đổi hàng hóa,... 

Hạ tầng giao thông

Nằm tại khu vực cửa ngõ giao thương của TP.HCM, hạ tầng giao thông quận 12 nói chung và khu vực phường Đông Hưng Thuận nói riêng được đầu tư phát triển mạnh. Dưới đây là một số dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại phường Đông Hưng Thuận mà bạn nên tham khảo qua:

• Cầu Tham Lương: Đây là dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại khu vực quận 12. Cầu Tham Lương nằm trên trục đường Trường Chinh nối dài, có chức năng kết nối quận Tân Bình và quận 12, chạy ngang qua 1 địa bàn phường Đông Hưng Thuận. 

• Cầu Chợ Cầu 2: Có chức năng kết nối quận Gò Vấp và quận 12. Người dân từ đường Quang Trung (Gò Vấp) có thể dễ dàng di chuyển qua đường Tô Ký (Quận 12) và ngược lại. 

• Quốc Lộ 1A: Quốc Lộ 1A là tuyến giao thông trọng điểm, đi qua 31 tỉnh thành trên cả nước. Thông qua tuyến đường này, cư dân tại phường Đông Hưng thuận có thể di chuyển qua huyện Hóc Môn, tỉnh Bình Dương, tỉnh Đồng Nai,... 

• Đường Nguyễn Văn Quá: Nguyễn Văn Quá là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại khu vực quận 12, kết nối trực tiếp đường Trường Chinh đến Quốc Lộ 1A, đường Tô Ký,...  

Tiện ích khu vực

Tiện ích khu vực là một trong những yếu tố thu hút đông đúc người dân đến sinh sống và làm việc tại phường Đông Hưng Thuận, quận 12. Hãy cùng Mogi.vn điểm qua một vài tiện ích nổi bật tại khu vực này nhé: 

Y tế

Đời sống xã hội ngày một phát triển, con người cũng dần càng quan tâm đến các vấn đề khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe cá nhân. Khi sinh sống tại khu vực phường Đông Hưng Thuận, bạn có thể sử dụng các dịch vụ khám chữa bệnh tại các cơ sở uy tín sau đây: 

Giáo dục

Để thuận tiện cho việc học tập và phát triển của con em, bên cạnh những tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại,... người dân ngày nay còn đặc biệt ưu tiên lựa chọn những khu vực gần trường học. Tại khu vực phường Đông Hưng Thuận đang tập trung một số cơ sở đào tạo, trường học uy tín, chất lượng sau đây: 

Mua sắm - giải trí 

So với các quận trung tâm, các tiện ích mua sắm - giải trí tại khu vực quận 12 nói chung và phường Đông Hưng Thuận nói riêng nhìn chung kém đa dạng hơn khá nhiều. Tuy nhiên, các cơ sở hạ tầng tiện ích này vẫn được đầu tư khá khang trang nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân. Dưới đây là một số tiện ích mua sắm - giải trí nổi bật tại phường Đông Hưng Thuận: 

Ngân hàng

Phường Đông Hưng Thuận tập trung khá nhiều chi nhánh, phòng giao dịch của các ngân hàng uy tín hàng đầu như Sacombank, Techcombank, ACB,... Dưới đây là thông tin cụ thể: 

Những dự án bất động sản có tiềm năng nổi bật ở phường Đông Hưng Thuận, quận 12

Đông Hưng Thuận sở hữu vị trí đẹp, đầy đủ tiện ích, nhu cầu nhà ở tại khu vực này luôn tăng cao. Dưới đây là một số dự án bất động sản tiềm năng tại phường Đông Hưng Thuận: 

Căn hộ Thái An

Căn hộ Thái An là một trong những dự án căn hộ “đời đầu” tại phường Đông Hưng Thuận, được bàn giao vào năm 2015 với số vốn hơn 200 tỷ đồng. Dưới đây là một số thông tin cụ thể về dự án căn hộ Thái An: 

• Vị trí dự án: Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM Song Kim và Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành
• Tổng diện tích đất: 19.150 m2
• Diện tích xây dựng: 8500 m2
• Mật độ xây dựng: 44%
• Quy mô xây dựng: Gồm tòa Thái An 1 và Thái An 2. Mỗi tòa gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 16 tầng lầu. 
• Tổng số căn hộ: 348 căn với đa dạng diện tích 73m2, 99m2 và 108m2.

Mặc dù được xây dựng hơn 1 thập kỷ nhưng cơ sở hạ tầng tiện ích tại chung cư Thái An vẫn được đầu tư rất khang trang, hiện đại, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cơ bản của cư dân, chẳng hạn như siêu thị, hồ bơi, nhà hàng, công viên cây xanh,... Ngoài ra, chung cư Thái An còn kết nối cư dân đến với các tiện ích ngoại khu nổi bật khác như siêu thị Parkson, công viên Cây Sộp, sân bóng đá VOV, Emart Phan Huy Ích, Galaxy Cinema Nguyễn Văn Quá,... 

Chung cư Đông Hưng

Chung cư Đông Hưng tọa lạc trong khu dân cư sầm uất, nằm gần một số dự án nổi bật khác như chung cư An Sương, chung cư An Sương I-Park,... Chung cư Đông Hưng nhận được sự đánh giá cao bởi nội khu an ninh cùng nhiều tiện ích xung quanh. Dưới đây là thông tin cụ thể của dự án: 

• Vị trí dự án: Đường DN10, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)
• Diện tích xây dựng: 1,970 m2.
• Mật độ xây dựng: 37.55 %
• Quy mô xây dựng: Gồm 2 tòa, mỗi tòa cao 15 tầng. 
• Tổng số căn hộ: 224 căn với đa dạng diện tích từ 51 - 93 m2. 

Về tiện ích nội khu, khi sinh sống tại chung cư Đông Hưng, cư dân sẽ được tận hưởng các tiện ích như phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, nhà hàng,... Bên cạnh đó, cư dân còn có thể tiếp cận thêm nhiều tiện ích ngoại khu như Công viên vui chơi giải trí ẩm thực An Sương, Công viên phần mềm Quang Trung, Mega Market Hiệp Phú, Pathway Academy,... 

Khu dân cư Đồng Phượng

Khu dân cư Đồng Phượng tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Quá, gần tuyến đường Xuyên Á, dễ dàng kết nối đến các khu vực như cầu Tham Lương, ngã tư Quang Trung, KCN Tân Bình,... Đây là dự án nhà phố thương mại và biệt thự hiện đại với quy mô lớn, cụ thể như sau: 

• Vị trí dự án: Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty BĐS Phương Nam và Công ty Đồng Phượng.
• Diện tích xây dựng: 23.337 m2. 
• Sản phẩm: 70 lô đất nền nhà phố và 9 lô đất nền biệt thự. 
• Diện tích lô đất: 90 – 346 m2.

Bên cạnh vị trí đắc địa, khu dân cư Đồng Phượng còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn như hồ bơi, nhà trẻ, công viên cây xanh, lối đi bộ ven bờ kênh Tham Lương,... Cùng với đó, cư dân tại đây có thể tiếp cận thêm nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật khác như TTTM Pandora Trường Chinh, Vincom Gò Vấp, công viên An Sương, công viên phần mềm Quang Trung,... 

Lời kết 

Trên đây là bài viết review tổng hợp về phường. Đông Hưng Thuận, quận 12. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông hiện đại cùng nhiều tiện ích hấp dẫn, Đông Hưng Thuận chắc chắn sẽ trở thành một địa điểm sống lý tưởng cho những ai đang tìm nơi “an cư lạc nghiệp”. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất hoặc bán nhà đất, đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để tham khảo thêm nhiều bài viết review khu vực hấp dẫn khác nữa nhé.