Review Ben Nghe Ward

Sở hữu vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển vượt trội, phường Bến Nghé đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh. Các dự án tại đây luôn được đánh giá cao về chất lượng, thiết kế và có khả năng sinh lời bền vững. Hãy cùng Mogi.vn khám phá thêm những thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà đất tại Bến Nghé để không bỏ lỡ những cơ hội vàng.

Giới thiệu tổng quan về phường Bến Nghé

Phường Bến Nghé được ví như “trái tim” của thành phố Hồ Chí Minh và là một trong những địa điểm có giá bất động sản được xếp vào hàng đắt đỏ nhất thế giới. Hãy cùng tìm hiểu các thông tin tổng quan về nơi này trong nội dung tiếp sau đây.

Vị trí địa lý

Tọa lạc ngay tại khu vực trung tâm quận 1, phường Bến Nghé là nơi đặt trụ sở nhiều cơ quan hành chính quan trọng của quận và TP Hồ Chí Minh. Vị trí địa lý cụ thể của phường như sau:

• Phía đông giáp quận Bình Thạnh (qua đường Tôn Đức Thắng) và TP Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).
• Phía tây giáp phường Bến Thành.
• Phía nam tiếp giáp với phường Nguyễn Thái Bình.
• Phía Bắc nằm cạnh phường Đa Kao (quận 1) và phường 6 (thuộc quận 3)

Phường Bến Nghé có vị trí đắc địa ngay bên cạnh sông Sài Gòn và được xem là cửa ngõ ra vào khu vực trung tâm kinh tế trọng điểm của TP Hồ Chí Minh. Nên từ đây có thể thuận tiện di chuyển quanh nội đô thành phố và sang các tỉnh thành lân cận.

Diện tích và dân số phường Bến Nghé

Bến Nghé có tổng diện tích 2,48 km2 và là đơn vị hành chính lớn nhất quận 1. Phường được chia thành 8 khu phố với tất cả 63 tổ dân phố, dân số 11454 người (năm 2021) và mật độ dân cư là 4618 người/km2.

Vị trí thuận lợi, tập trung đông dân cư nên phường Bến Nghé được xem là nơi an cư lạc nghiệp tuyệt vời, khu vực lý tưởng để kinh doanh buôn bán tại Hồ Chí Minh. Tại đây, bạn có thể mở văn phòng công ty, nhà hàng, quán ăn...

Hạ tầng giao thông và quy hoạch

Phường Bến Nghé được bao quanh bởi 4 tuyến đường huyết mạch gồm đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi với hạ tầng giao thông phát triển bậc nhất Hồ Chí Minh. Phường tiếp giáp với đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, đại lộ Võ Văn Kiệt và hầm Thủ Thiêm nên từ đây có thể kết nối nhanh chóng xung quanh khu vực trung tâm thành phố và các vùng xung quanh. 

Bên cạnh đó, phường Bến Nghé còn có bến Bạch Đằng, nhiều tuyến bus (01, 03, 102, 39, 45, 53, 56) và là điểm đầu tiên của ga ngầm metro giúp người dân có thêm nhiều sự lựa chọn về phương tiện khi di chuyển. 

Hạ tầng đô thị tại đây đều được quy hoạch bài bản và phát triển đồng bộ theo hướng hiện đại, bền vững với nhiều tòa cao ốc chọc trời cùng những tuyến đường sầm uất. Điều này thúc đẩy giá bất động sản tại đây tăng cao. Đặc biệt là những bất động sản nằm trên đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi hiện đang dẫn đầu thị trường Hồ Chí Minh với mức giá bán lên đến 1,1 - 1,8 tỷ đồng/m2.

Tiện ích khu vực phường Bến Nghé Quận 1

Không chỉ có vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển mà hệ thống tiện ích khu vực tại phường Bến Nghé quận 1 còn vô cùng đa dạng, đáp ứng đủ mọi nhu cầu về y tế, giáo dục, sinh hoạt và giải trí cho người dân nơi đây. 

Về Y tế

Phường Bến Nghé tập trung nhiều cơ sở y tế chất lượng, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân. Dưới đây là danh sách các cơ sở y tế uy tín, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh đa dạng và chuyên nghiệp:

Về giáo dục

Tại phường Bến Nghé có tất cả 17 trường học từ bậc mầm non đến đại học, trong đó nhiều trường nổi tiếng với chất lượng đào tạo tốt như:

Về thương mại dịch vụ

Bên cạnh y tế và giáo dục, Phường Bến Nghé cũng tập trung nhiều siêu thị và trung tâm thương mại lớn và đẳng cấp:

Đặc biệt, Bến Nghé còn có phố đi bộ Nguyễn Huệ, nơi thành phố thường tổ chức đường hoa truyền thống vào những dịp lễ tết, đây cũng chính là con phố đi bộ đầu tiên ở nước ta.

Khu vực này cũng tập trung rất nhiều khách sạn và nhà hàng, trong đó phải kể đến một số cái tên nổi tiếng như khách sạn Hilton, khách sạn La Paix Saigon Boutique, Silverland Mây hotel, Sky Gem Hotel Sora, Sheraton Saigon Grand Opera Hotel, Tuk Tuk Thai Bistro, Pizza 4P’s…

Một số dự án bất động sản nổi bật tại Bến Nghé

Là một trong những khu vực sầm uất và giàu tiềm năng bậc nhất Sài Thành, Bến Nghé đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Hãy cùng Mogi điểm qua một số dự án nổi bật, hứa hẹn mang đến giá trị sống đẳng cấp và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Vinhomes Ba Son Apartment

Vinhomes Ba Son Apartment là dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị Vinhomes Golden River, sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra sông và trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, dự án còn được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Vinhomes Golden River, bao gồm hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom,... 

Cư dân sống tại Vinhomes Ba Son Apartment có thể tận hưởng những phút giây thư giãn tuyệt vời tại hồ bơi, rèn luyện sức khỏe tại phòng tập gym hiện đại, sân tennis hoặc vui chơi cùng con trẻ tại khu vui chơi dành riêng cho trẻ em… Thêm nữa, công viên nội khu xanh mát với nhiều cây xanh và tiểu cảnh sẽ mang đến không gian sống trong lành, thư thái. Tất cả những tiện ích tạo nên môi trường sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ ngơi, giải trí đến chăm sóc sức khỏe. Trong tương lai chắc chắn các căn hộ ở đây sẽ có mức giá càng tăng cao hơn. 

Thông tin tổng quan về dự án Vinhomes Ba Son Apartment:

• Dự án: Vinhomes Ba Son Apartment.
• Vị trí: số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1.
• Loại hình: Căn hộ chung cư.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
• Quy mô dự án: 9 tòa (mỗi tòa 60 tầng).
• Số căn hộ: 3000.
• Tình trạng: Đã hoàn thành.
• Giá tham khảo: Từ 5,5 tỷ đồng/căn.

The Vertex Private Residences

The Vertex Private Residences nằm ở 10 tầng cao nhất (từ tầng 30 - 40) trong khuôn viên tòa tháp Viet Capital Center do nhà thầu uy tín Coteccons làm đơn vị thi công. Từ đây, bạn dễ dàng di chuyển đến Chợ Bến Thành, Công viên 23 - 9, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà Thờ Đức Bà, Sài Gòn Square và các trung tâm hành chính chỉ trong vài phút.

Các căn hộ tại The Vertex Private Residences được thiết kế theo xu hướng mở, tầm nhìn đối diện sông Sài Gòn và bao quát khu vực trung tâm. Tất cả phòng ngủ đều được lắp hệ thống phòng cháy 4 lớp, cảm ứng khói hiện đại. Nội thất cao cấp nhập khẩu nước ngoài trang bị đầy đủ: bếp điện từ, máy rửa bát, tủ lạnh, lò vi sóng…

Cư dân không phải đi đâu xa bởi ở đây đã tập hợp đầy đủ các tiện ích ăn uống, mua sắm và giải trí. Các tiện ích nội khu đẳng cấp phải kể đến như hồ bơi vô cực trên tầng thượng dài 25m, Sky lounge, hầm rượu 5 sao… 

Thông tin tổng quan về The Vertex Private Residences:

• Dự án: The Vertex Private Residences.
• Vị trí: 3A - 3B Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, quận 1, TP Hồ Chí Minh.
• Loại hình: Căn hộ chung cư.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần kinh doanh Địa ốc Phương Nam 3A – 2. 
• Tổng diện tích dự án: 3314 m².
• Số căn hộ: 36 căn hộ cao cấp và 1 căn penthouse.
• Tình trạng: Đã hoàn thiện.
• Giá tham khảo: Từ 49 tỷ đồng/căn.

Vinhome Golden River

Nằm ngay trung tâm Quận 1, bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng, Vinhomes Golden River dành cho giới thượng lưu sở hữu vị trí vàng với khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm. Diện tích tổng thể của dự án trải rộng lên đến 29 ha

Với mật độ xây dựng chỉ 18.6%, dự án dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và tiện ích dịch vụ 5 sao, được thiết kế bởi EDSA - đơn vị thiết kế cảnh quan hàng đầu tại Mỹ. Vinhomes Golden River xứng đáng là biểu tượng mới của một "Thành phố trong lòng thành phố". Không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp, các căn hộ tại đây còn là kênh đầu tư sinh lời tiềm năng bởi ưu thế tuyệt vời về vị trí và không gian sống.

Thông tin tổng quan về The Vertex Private Residences:

• Dự án: Vinhomes Golden River.
• Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP Hồ Chí Minh. 
• Tổng diện tích dự án: 25,29ha.
• Mật độ xây dựng: 18,6%.
• Loại hình: Biệt thự cao cấp, căn hộ chung cư, officetel.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
• Quy mô dự án: Có 4 phân khu chính là the Front, the Aqua, the Luxury, the Victoria.
• Tình trạng: Đã hoàn thiện.
• Pháp lý: Sổ đỏ cho từng bất động sản (với người Việt Nam sở hữu lâu dài, với người quốc tịch nước ngoài là 50 năm).
• Giá tham khảo: Từ 4,5 tỷ/căn.

Khu biệt thự Golden River

Nằm bên sông Sài Gòn trong phân khu The Victoria, khu biệt thự Golden River gồm những căn biệt thự cao cấp đáp đầy đủ các yếu tố riêng tư - biệt lập - sang trọng dành cho giới thượng lưu. Các căn biệt thự thiết kế 1 hầm, 1 trệt và 3 lầu. Trong đó tầng hầm là khu vực giải trí, hầm rượu, phòng karaoke và một phần là nhà kho. Tầng trệt có hồ bơi riêng, chỗ để xe hơi và khu vực nhà bếp, phòng khách.

Cư dân biệt thự sẽ được tận hưởng các dịch vụ đẳng cấp độc quyền như wifi phủ sóng miễn phí toàn khu, điện dự phòng 100%, chăm sóc nhà, chăm sóc xe, an ninh tuần tra thường xuyên, nút bấm y tế tại nhà liên hệ trực tiếp với bệnh viện Vinmec… Khu biệt thự Golden River không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của sự thành đạt và đẳng cấp, tiềm năng tăng giá cao mà không phải ai cũng có thể sở hữu.

Thông tin tổng quan về khu biệt thự Golden River:

• Dự án: Vinhomes Golden River
• Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, quận 1, TP Hồ Chí Minh. 
• Tổng diện tích dự án: 25.29ha. 
• Loại hình: Biệt thự cao cấp ven sông. 
• Chủ đầu tư: Vingroup.
• Quy mô dự án: 54 căn biệt thự.
• Giá tham khảo: Từ 154 tỷ/căn.

Khu căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon

Grand Marina Saigon là dự án căn hộ phức hợp tại Phường Bến Nghé do Masterise Group là chủ đầu tư. Các căn hộ cao cấp được thiết kế theo phong cách Italia, kết cấu khối vuông với nhiều cửa sổ lớn giúp không gian sống đạt được sự thông thoáng tối đa nhất. 

Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi và hiện đại với đầy đủ các tiện ích như sân chơi cho trẻ em, phòng tập gym, spa, công viên cây xanh, đường dạo bộ ven sông và hệ thống an ninh 24/7, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày.

Thông tin tổng quan về khu căn hộ:

• Dự án: Grand Marina Saigon.
• Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1. 
• Tổng diện tích dự án: 25.29ha. 
• Mật độ xây dựng: 45%.
• Loại hình: căn hộ dịch vụ, căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự, văn phòng. 
• Chủ đầu tư: Masterise Group.
• Quy mô dự án: 3 block căn hộ (1 tòa cao 36 tầng và 2 tòa cao 47 tầng) và 1 tòa trung tâm thương mại (60 tầng).
• Bàn giao: Năm 2023.
• Giá tham khảo: 18,9 tỷ/căn.

Lưu ý: Mức giá bán căn hộ bên trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán có thể thay đổi tùy vào diện tích, vị trí và loại hình căn hộ, nhu cầu thị trường… Để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án, cũng như cập nhật giá bán mới và chính xác nhất, mời bạn xem thêm các tin đăng mua nhà đất và thuê nhà đất tại Mogi.vn.

Lời kết

Với những dự án bất động sản đẳng cấp và tiềm năng tăng giá không ngừng, phường Bến Nghé hứa hẹn sẽ mang đến những giá trị sống vượt trội và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái. Hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để tìm kiếm những thông tin mới nhất về review khu vực bất động sản nhé!